Ang pagsugod sa usa ka bag-ong karera isip usa ka ahente sa real estate usa ka kulbahinam ug gusto nimo nga maigo ang yuta nga nagdagan. Ang imong malungtarong kalampusan nag-agad sa daghang mga butang, apan ang usa ka maayong sinugdanan nga plano sa negosyo sa real estate mao ang usa sa pinaka importante.
Ayaw itugot nga ang imong kadasig ug kahinam sa pagdawat sa usa ka kliyente sa madali mopahilayo kanimo gikan sa tanan nga importante nga pagplano sa negosyo ug mga buluhaton sa pagbadyet. Ang mga galamiton ug mga panudlo dinhi makatabang kanimo sa pag-focus sa importante nga mga pamaagi sa negosyo ug pagkuha sa paspas nga pagsugod sa pagtukod sa imong prospect base nga dili mogasto og daghang salapi.
Usa ka dako nga tipik sa bag-ong mga ahente napakyas sa ilang unang duha ka tuig. Ang ilang kasagaran nga kita sa komisyon dili makasuporta sa tibuok nga kalihokan. O, kini mga bahin nga timers, apan kini mas gamay nga salapi tungod kay lisud kaayo ang pag-iskedyul sa pagkontak sa customer ug pagtabang kon adunay laing trabaho.
Ang usa ka butang nga dili nako mahatagan og igong gibug-aton sa mga bag-ong entrante ngadto sa praktikal nga real estate mao nga kamo mga independente nga mga kontraktor. Ikaw ug ikaw ang nanag-iya sa imong negosyo. Tungod lamang sa giingon sa balaod o gipili nimo nga ibitay ang imong lisensya sa usa ka broker, dili nimo gusto nga mahimong usa ka piraso sa negosyo ug pamaligya sa maong broker.
Siyempre, gusto nimong pahimuslan ang mga serbisyo ug marketing nga gitanyag sa imong broker. Apan, kinahanglan ka magsugod dayon sa pagbaligya sa imong kaugalingon ug sa imong negosyo nga bulag sa imong broker. Wala ako maghisgot mahitungod sa branding sa usa ka website o blog. Sa kadaghanan nga mga estado kinahanglan nga sa usa ka paagi ipahibalo ang consumer kon kinsa ang broker. Naghisgot ako mahitungod sa pagbaton og usa ka website ug blog nga imong kaugalingon. Dayon, matikdi nga wala ako nag-ingon "kung," kung ikaw modesisyon nga mobalhin ngadto sa usa ka laing broker o mogawas sa imong kaugalingon, dili ka mobiya nga walay dala. Ikaw labing menos magdala sa usa ka pagtrabaho sa pagmemerkado sa online atubangan kanimo.
01 - Pakigkita sa Imong mga Kaupod ug Pangutana sa Husto nga mga Pangutana
Kuhaa ang tanan sa usa ka kritikal nga mata. Ayaw lang tuohi kini tinuod tungod kay ang usa ka beterano nagsulti kanimo. Usahay ang mga butang sa pagpamaligya sa panit magamit lamang tungod kay ang ahente natukod na ug inila. Analisaha kung unsa ang imong nadungog sa usa ka pangutana kon unsaon kini sa pagtrabaho alang sa usa ka newbie.
02 - Gisugdan ang Imong Pag-uswag
Mahitungod sa bisan unsa nga malampuson nga ahente mosulti kanimo nga ang imong dapit sa impluwensya nga lista sa kontak mao ang imong labing importante nga kabtangan. Susiha unsaon sa pagkuha niini gikan sa yuta nga paspas.
Kini dili lang kon pila ka tawo ang anaa sa imong listahan sa kontak nga mahimo nga usa ka transaksyon sa real estate. Kini usab mahitungod kon pila ka mga tawo ang ilang nahibal-an ug kung sila mahimong usa ka tinubdan sa negosyo sa pagparehistro sa umaabot.
03 - Makuha ang Imong mga Gasto
Ang pagkahibalo unsa ang imong kinahanglan nga maamguhan sa mga kita sa komisyon aron sa pagbayad sa imong negosyo ug personal nga mga obligasyon importante kaayo. Gamita kini nga pamaagi sa spreadsheet alang sa usa ka dali nga detalyado nga pagtuki sa gasto.
Dili ko masulti kung pila ka beses akong nahimo ang usa ka matang sa pinansyal nga spreadsheet nga adunay pipila ka mga pormula nga ingon sa bag-ong datos nga gisulod lamang aron mahingangha kon unsa ka paspas ang pipila ka mga numero nga motubo. Ang akong gibutang sa gamay nga binulan nga negosyo nga gasto o personal nga mga galastuhan, ug ang selula nga adunay pormula sa kini mao ang paglukso sa makapakurat nga gikusgon. Tan-awa ang mga numero aron makontrol mo ang mga numero.
04 - Paghimo sa usa ka Marketing Plan ug Budget
Unsa ang imong buhaton aron makamugna og negosyo? Unsa ka dako ang gasto niini ug kini mahimong epektibo? Susiha kon unsaon pagtukod sa imong plano sa marketing ug budget.
05 - Pagpuno sa imong Sales Funnel alang sa mga Resulta sa Komisyon
Gamita kini nga plano sa spreadsheet aron pag-analisar sa gipaabot nga komisyon nga pagbalik gikan sa imong mga klase sa marketing ug paglaum. Gamita kini aron ma-adjust ang imong plano alang sa labing maayo nga resulta. Hibal-i kung unsa ang kinahanglan nimo nga buhaton kada adlaw aron kini mahitabo.
"Up and Run sa 30 ka Adlaw"
Usa ka basahon nga adunay bag-ong real estate agent nagsugod sa impormasyon, mga tip, mga buhat ug daghan pa.