Unsaon sa Pagbadyet alang sa mga Gasto ug Pagpahigayon sa Marketing sa Real Estate

Hapit tanan nga malampuson nga negosyante nagbayad niana nga kalampusan sa maayo nga pagplano ug pagbadyet. Ang pagkasayud sa imong mga galastuhan sa personal ug negosyo, ingon man usab sa pagplano sa imong mga kalihokan sa pagpamaligya aron sa paghimo sa imong gitinguha nga kinitaan usa ka importante kaayo nga kalihokan sa pagbadyet. Balik-balik ang imong plano balik-balik ug himoa ang mga pagbag-o kon gikinahanglan, dayon sunda kini.

Nakita ko ang nagkalain-lain nga pagbana-bana nga mga 75% sa bag-ong mga ahente sa real estate ang napakyas sa ilang unang tuig.

Ang uban mohunong sa hingpit, ug ang uban mahimo nga mosulay sa bahin sa usa ka panahon. Apan, sa E & O insurance, renewal fees, ug padayon nga gasto sa edukasyon, ang part-time usa ka malisud nga dalan nga makuha.

Busa, ngano nga napakyas sila niining taas nga gikusgon? Adunay nagkalainlaing mga hinungdan, ug kasagaran kini usa ka kombinasyon sa:

• Wala sila'y batakang mga baligya o negosyo nga mga kahanas.
• Wala sila'y kusog nga paningkamot alang sa kalampusan, bisan kini mas sayon.
• Wala sila makakuha og igo nga tambag gikan sa mga tawo nga nahibal-an kung unsa ang ilang unang tuig.
• Diyutay nga kahibalo sa epektibo nga marketing, ilabi na sa usa ka badyet.
• Dili igo nga kwarta nga magsugod.
• Walay ideya sa kita nga may kalabutan sa pagbaligya ug pag-uswag.
• Walay nagtrabaho nga badyet alang sa mga gasto ug marketing.

Mao kadtong katapusang magtiayon nga gusto natong tan-awon sa niini nga artikulo. Ang kasagaran nga bag-ong ahente nagpasa sa ilang pagsulay ug nakakuha sa ilang lisensya. Nipili na sila og broker, ug naghinam-hinam sila nga magsugod. Ang katinuoran sa niini nga negosyo mao nga ang usa ka broker adunay gamay o walay salapi nga gibutang sa pagkuha sa usa ka bag-ong ahente.

Kasagaran, kini naghatag kanila og usa ka lamesa nga adunay telepono niini. Ug, ang maong lamesa mahimong sakop sa usa ka ahente nga milungtad lamang sa pipila ka bulan.

Mahimo nga ibutang sa broker ang ahente ngadto sa pipila na nga na-kontrata sa pagpamaligya, sama sa pahibalo sa brokerage nga mantalaan ug magasin o sa brokerage website. Bisan unsa pa ka maayo kini nga tan-awon ngadto sa newbie, talagsa ra kini moresulta sa usa ka komisyon sa dili madugay.

Ang pinakamaayo mao ang katungdanan sa salog. Apan, kung epektibo ang floor duty, ug nagadepende kini sa lokasyon ug agianan sa trapiko, nan adunay kompetisyon alang niini.

Busa, ang ahente, bisan kung sila maninguha pag-ayo, mahibal-an nga wala sila makakita sa usa ka dagan sa mga umaabot nga paglaum; labing menos dili sa usa ka rate bisan asa nga duol sa ilang gilauman. Makauulaw kini, ingon nga usa ka gamay nga pag-andam sa atubangan nga katapusan ug ang pagmugna sa usa ka plano ug badyet mahimo nga makatabang sa katunga o labaw pa niining mga pakyas nga mga ahente aron mahimo kini sa negosyo.

Busa, ang duha ka oras o nga kini nga pag-aghat kanimo sa pag-agi niini nga pag-ehersisyo mahimong labing importante nga duha ka oras sa imong kinabuhi; labing menos kon gusto ka nga adunay usa ka karera sa real estate.

Kasagaran: Average

Panahon nga Gikinahanglan: Duha ka oras

Ania Unsaon:

1. Ingon nga kontraktwal nga independente nga kontraktor, kinahanglan una nga imong mahibal-an ang imong personal nga mga galastuhan aron mapadayon ang imong pagkinabuhi. Pinaagi sa pag-spreadsheet niini nga mga galastuhan ug bisan sa pagtinabangay sa kanila kon gikinahanglan, mahimo nimo nga mahibal-an kung unsa ang imong kinahanglan buhaton sa imong negosyo aron makamugna ang kinahanglan nga kita.

   Ania ang kasayuran ug usa ka spreadsheet alang sa personal nga kalkulasyon sa gasto.

2. Sa dihang nahibal-an nato kung unsa ang atong gikinahanglan alang sa personal nga kita, nan ang usa ka badyet alang sa atong negosyo sa real estate mahimong makalkulo. Nagkinahanglan kini sa mga paggasto alang sa pagpamaligya ug sa gilauman nga mga resulta gikan niini, maingon man sa usa ka seasonal nga pagkahugno. Dinhi kinahanglan kitang mahimong realistiko sa atong mga gilauman alang sa kinitaan nga makuha sa atong nagkalainlain nga mga kalihokan sa pagpamaligya. Ang usa ka pamaagi mao ang sales funnel , nga ginganlan tungod kay kita nagtantiya sa kita sa ubos sa usa ka funnel alang sa mga prospect nga moabut pinaagi sa matang sa marketing.

1. Alang sa mga gusto sa usa ka mas structured ug supervised nga pamaagi, mahimo nimo nga makita ang CreateAPlan® Agent Business Planning System o ang katugbang nga sistema alang sa mga brokers.

Mga Sugyot:

1. Pagbaton nga konserbatibo sa mga gilauman sa imong kinitaan ug pag-amping nga dili ibilin ang bisan unsang mga gasto.

Unsa imong kinahanglan:

• Microsoft Excel nga gamiton ang mga spreadsheet.