Kon itandi sa paglayat sa mga propyedad, ang landlording usa ka dugay nga pasalig nga gikinahanglan ang gikinahanglan nga panahon. Sa dili pa ikaw mohimo sa mga lakang paingon sa trabaho sa usa ka agalong yutaan, susiha ang imong mga katakos ug mga tinguha, ug siguroa nga anaa ka niini. Kon mao, kini mahimo nga usa ka talagsaon ug mapuslanon nga kasinatian.
01 - Giputol Ka na ba aron mahimong Landlord?
Ang tanan nga mga kahanas sa mga numero nga nag-abaga kanimo nga maayo sa pagpili, pagpalit ug pagbaligya sa mga kabtangan sa real estate alang sa pagpamuhunan bililhon. Hinoon, sa diha nga ikaw nagkinahanglan sa papel sa agalong yutaan, ang mga tawo nga mga kahanas usab mahinungdanon kaayo.
Ang relasyon sa mga tag-iya sa agalong yutaan sagad nga komplikado sa daghang legal nga mga butang, apan sa katapusan, mas daghan ang relasyon sa mga kostumer. Kon ang imong mga nangungutang malipayon, sila sa kasagaran dili magpahinabog kasamok ug sila magbayad sa ilang abang.
02 - Ayaw Pagdumala sa Imong Investment - Likayi ang Burnout sa Landlord
Sa diha nga ang pagbuak sa housing ug mortgage puno na, ang mga mamumuhunan gikuha usab gikan sa dula. Apan, sa kinatibuk-an, kadto mao ang mga gipalabi o napugngan sa mga panaglalis nga wala'y mahimo nga dili makapahulay sa dili pa mahurot ang presyo.
03 - Pag-andam sa Husto sa Imong Pagpili og usa ka Tenant
Niining mga adlawa adunay daghang mga kompanya sa online nga nag-espesyalisar sa mga tigpangita sa mga tigpangita, gikan sa mga tseke sa kredito ngadto sa bug-os nga pagsusi sa background. Ang mga bayrunon mahimong makatarunganon, ilabi na kon itandi sa kantidad sa pagpalayas.
04 - Pagtukod sa Rent - Pagtabon sa tanan nga mga basehan
Ang uban tingali maghunahuna nga ang pagdesisyon sa kantidad nga giabangan alang sa usa ka kabtangan usa ka butang lamang nga katumbas sa presyo sa merkado. Kana usa ka importante nga butang, apan adunay luna alang sa pagmaniobra sa presyo sa abang nga gibase sa ubang mga hinungdan. Hibal-i kon sa unsa nga paagi nga ang pag-usab sa kantidad sa abang sa sinugdanan maka-impluwensya sa mga pagpili sa pagpuyo ug dugay nga pagpuyo.
Dili kini usa lamang ka kalihokan sa usa ka panahon. Sa pagkatinuod, ikaw kinahanglan nga mag-analisar sa pag-abang sa merkado sa labing menos sa matag tuig, ilabi na sa dili pa ang mga expiration sa pagpauli.
05 - Pagbungkag sa mga Butang - Pagplano ug Badyet alang Niini
Ang pag-ayo sa badyet ngadto sa imong mga renta ug pagtipig niana nga salapi sa usa ka asoy alang sa pag-ayo. Kung naanad ka sa paggasto niini, mahimo nimong makit-an ang pipila ka sorpresa nga makadaot sa imong ROI sa igo nga gidaghanon.
06 - Ayaw Panic sa Dihang Masagubang Mo ang Tawag Bahin sa Mold - Apan Pagdali sa Dali
> Ang Author: Chris Smith usa ka investor sa real estate, tigpasiugda sa usa ka online reference alang sa mga tigpamuhunan ug mga propesyonal sa real estate ug nagpatik sa mga artikulo sa Corporate Finance Magazine, Euromoney, ug sa Business Journal Network.