Ang pagpugong makapugong sa abilidad sa tag-iya sa pagbalhin sa titulo ngadto sa kabtangan o pagpaubos sa bili niini. Kini nagrepresentar sa uban nga katungod o pag-angkon sa usa ngadto sa usa ka bahin sa kabtangan o sa paggamit sa kabtangan.
Mga katubigan
Ang mga liquor mahimong maggikan sa lainlaing direksyon.
Kon dili nimo ibayad ang buhis sa imong kabtangan o ang imong mga buhis sa kinitaan, mahimo nimong ibutang ang lien batok sa imong kabtangan. Sa diha nga kini moabut ngadto sa IRS, mahimo pa gani nga adunay mga blanket liens nga gibutang batok kanimo sa daghang mga estado.
Kon adunay dagkong trabaho nga nahuman sa imong pagpainit o sistema sa pag-air condition ug dili ka mobayad sa bug-os, makit-an nimo ang lien sa mekaniko sa imong balay kon imo kining ibaligya. Kinahanglan nga bayaran kini sa dili pa mausab sa balay ang pagpanag-iya. Ang bisan unsang buhat sa propiedad nga wala mabayad mahimong moresulta sa usa niining mga liensia. Maayo nga praktis nga magpabilin ang mga resibo ug gikansela nga mga tseke alang sa tanan nga trabaho sa imong balay, ug alang sa mga dagko nga butang usab makakuha og lien nga pagpagawas usab.
Ang dili pagbayad sa mga lokal nga buhis sa mga kabtangan, o bisan pa ang mga balaod sa tubig ug imburnal mahimo usab nga resulta sa usa ka lien. Ang HOA, Homeowner Association ug Condominium association dues ug balayranan kinahanglan bayaran, o tingali makakita ka og pahibalo nga ang usa ka lien gipasaka. Kung ang syudad nagbutang sa mga daplin sa dalan ug legal nga gi-assess ang usa ka bahin sa gasto ug dili kini ibayad.
Maayo lang nga mahibal-an kung giunsa nga ang mga liens magtrabaho aron mapanalipdan ang imong pagpanag-iya ug interes sa imong kabtangan.
Ang mga manananom mahimong mogawas usab sa usa ka kiha. Ang kaso dili kinahanglan nga may kalabutan sa imong balay o usa ka kadaot o angkon niini. Kung ikaw ang tag-iya sa imong balay ug ang imong negosyo sa usa lang ka negosyo, ang usa ka pagkawala mahimong moresulta sa usa ka paghukom batok kanimo ug usa ka lien nga ibutang sa tanan nimo nga mga kabtangan, apil ang imong panimalay.
Pagpanghimakak sa Batasan
Ang mga pagdili sa kasugoan, ingon nga gipasabut sa ngalan, gisulat ngadto sa mga binuhatan. Sila nga gikan sa tag-iya ngadto sa tag-iya sa walay katapusan. Busa, kon ang usa ka tag-iya sa yuta mohukom sa pagbaligya ug adunay usa ka pagdili nga gibutang sa usa ka kasulatan kon unsa ang mahimo o dili mahimo sa umaabot nga mga tag-iya sa propiedad, usa kini ka babag. Kini mahimong masamok, ilabi na kon ang dagkong mga parsela mabungkag ug ibaligya ingon nga mga bahin sa usa ka kahimtang. Kon ang mga tag-iya ug mga manununod nagpugong sa paggamit sa agrikultura o pag-ranching ug pagpugong sa bisan unsang negosyo sa yuta, nan kana nga gipasa gikan sa tag-iya ngadto sa tag-iya.
Mga Dapit
Ang mga karsada kasagaran kaayo. Ang mga igsusugnod nagapahimutang sa mga dalan sa mga linya sa kabtangan aron makahimo sa pag-instalar ug pagmentinar sa linya sa kuryente, tubig, gas ug pantahi. Ang mga karsada ug kadalanan adunay mga kasayon sa pagkuha sa pipila ka mga kabtangan diha sa mga linya sa kabtangan. Nakita nako ang mga dalan sa mga lugar sa kabaybayonan alang sa mga nanag-iya sa mga tag-iya sa yuta aron makatabok sa mga linya sa propyedad sa laing dapit aron makaadto.
Mga pagdakop
Pananglitan ang usa ka silingan dili klaro mahitungod sa usa ka linya sa propyedad ug nagbutang sa usa ka koral sa usa ka tiil ngadto sa kabtangan sa laing tawo. Kana usa ka pagpalayo. Mamatikdan kini sa mga survey ug mga palisiya sa seguro sa titulo hangtud nga makuha. Mahimo pa gani kini nga magamit sa daan nga mga koral nga dili na mobarog. Kung ang usa ka surbey nakakita sa usa ka linya sa koral nga karaan nga koral, kini madani ug makita sa survey.
Kini mahibal-an nga usa ka eksepsiyon sa polisiya sa insyurans sa titulo ug mahimong mailhan ingon nga pagpalayo.
Sa hilisgutan sa mga Exceptions sa pamunoan sa titulo, ug daan nga daan sa dalan pinaagi sa propiedad nga nagmugna sa kabtangan mahibaw-an usab ug makita sa surveyor. Kini mahimo nga usa ka eksepsyon gikan sa title insurance coverage usab. Ang tig-insurer sa titulo dili gusto nga ang usa ka pag-angkon nga gikan sa usa ka kasikbit nga tag-iya sa yuta nga nag-ingon nga ang dalan mao ang usa nga ilang gigamit sa pag-access sa laing bahin sa ilang kabtangan.
Ang punto mao ang pagkasayod sa tanan niining posible nga mga pag-igo ug pagbasa sa tanan nga mga dokumento sa pagsusi, pagsurbi ug pagbutyag aron madakpan ang mga butang nga sama niini.