Sa batakan nga porma, ang usa ka GMP nag-ingon nga ang usa ka kustomer mobayad kanimo, ang kontraktor, alang sa gasto sa pagbuhat sa trabaho ug usa ka gikasabot nga kantidad sa imong ganansya - hangtod sa predefined maximum level.
Kinahanglan nimong masuhop ("mokaon") ang sobra nga gasto, apan ang gasto nga mga underrun ibayad ngadto sa kustomer. Dili ikatingala nga ang mga kustomer nakakaplag sa ideya sa usa ka GMP nga madanihon. Unsay buot ipasabot sa mga kontratista?
Ang mga kontraktor kinahanglan magdumala sa dugang nga risgo
Uban sa usa ka risgo nga GMP nga ibalhin gikan sa customer ngadto kanimo, ang kontraktor. Adunay lainlaing kapilian sa pagdumala nianang dugang nga risgo.
- Pagdugang sa kustomer. Ang mas dako nga risgo kinahanglan magpasabut sa mas dako nga ganti. Pagbantay alang sa competitive nga mga sitwasyon sa bidding ug pagpailalom, bisan pa.
- Ipasa ang risgo. Kung ikaw, sa baylo, nagtrabaho uban sa mga subkontraktor, mahimo nimo nga itanyag (o ipahamtang) ang mga kontrata sa GMP alang kanila. Kinahanglan nimo nga masiguro nga kini dili mosangpot sa mga subkontraktor nga dili mapakyas sa ulahi ug magpameligro sa kinatibuk-ang paghimo sa imong proyekto sa pagtukod.
- Pagmenos sa risgo. Ang maayo nga pagtantiya sa software makatabang sa tukma ug katukma sa paggasto sa mga trabaho, ug pagpakunhod sa panginahanglan nga 'patuboon' ang usa ka GMP tungod sa wala mailhi (nga makapaubos sa imong mga kahigayonan sa pagkuha sa kontrata).
Kinahanglan nga makita sa mga kustomer ang tukmang pagreport sa gasto
Kon ang kostumer mao ang pag-ani sa mga benepisyo sa bisan unsa nga pagkunhod sa gasto sa linya, ang pagbayad sa gastos kinahanglan nga makita ug transparent. Samtang ang mga trabaho sa pagtukod mas dagko, mao usab ang mga gasto alang sa kustomer sa pagrepaso sa mga bayrunon sa matag higayon nga ikaw mangayo alang sa pagbayad alang sa nahuman nga bahin sa bilding.
Ang usa ka solusyon mao ang paggamit sa software nga pagdumala sa cloud-based nga pagdumala nga nagtugot sa usa ka kustomer nga direktang makakita sa mga detalye sa gasto sa iyang proyekto. Kini, sa baylo, nagtabang sa pagpugong sa gasto sa customer ug mahimo nga usa ka punto sa pagbaligya sa diha nga ang pag-bid alang sa trabaho sa una nga dapit.
Ang mga pagbag-o sa kustomer sa customer nagpasabot sa mga review sa GMP
Ang pagtukod sa mga paninguha sa trabaho mahimong mausab human magsugod ang trabaho kon ang customer adunay usa ka bag-o nga panginahanglan nga kinahanglan matagbaw. Sa kini nga kaso, bisan pa, ang epekto sa GMP kinahanglang usisaon ug kasabutan gikan sa tanang mga partido nga nakuha alang sa bisan unsang gikinahanglan nga mga pagbag-o. Ang 'G alang sa Garantisado' naa'y maayo alang sa gihatag nga inisyal nga mga detalye sa proyekto o kung tukmang gibag-o.
Ang gasto sa kontrata sa GMP mahimong ipaambit
Ingon nga usa ka kontraktor, mahimong mas maayo alang sa matag usa nga makabenepisyo ka usab gikan sa bisan unsang mga savings nga imong gihimo. Kini nagdugang sa potensyal nga ganti alang kanimo ug nag-awhag kanimo sa pagpangita sa ingon nga mga tinipigan nga makabenepisyo kanimo ug sa imong kustomer. Ang pagpakigbahin sa mga tinipigan mahimo sa lain-laing mga paagi: pananglitan, sa usa ka piho nga porsyento nga basehan o ingon nga nagkalainlain nga mga porsiyento nga gigamit sa nagkalainlain nga lebel sa pagtipig sa gasto nga nakuha
Ang usa ka GMP makatabang sa pagpadali sa bid award ug sa iskedyul sa pagtukod
Ang usa ka non-negligible advantage sa usa ka kontrata sa GMP mao nga kini nag-establisar sa katapusan nga presyo sa kontrata.
Kana makahimo nga mas dali nga makuha ang pinansyal, kon itandi sa bukas nga natapos nga 'bayad plus' nga mga kasabutan nga walay hataas nga utlanan. Ang pagtrabaho sa usa ka proyekto mahimo usab nga magsugod sa dili pa ang usa ka plano hingpit o sa mga butang sa proseso sa pagtukod nga dili mahimong bug-os nga gasto sa pagsugod sa nahimutangan nga hugna sa pagtukod.
Dili lamang ang GMP ang gipili
Ang dili matukib nga kinatas nga utlanan sa kontrata sa GMP mahimong malikayan pinaagi sa paggamit sa usa ka EMP o Estimated Maximum Price nga kontrata. Ang usa ka EMP makahatag dili lamang sa benepisyo sa pagpakigbahin sa mga gasto nga ubos apan usa ka gipaambit nga kontribusyon sa mga kustomer ug sa kontratista aron mapundohan ang sobra nga gasto. Mahimong mas duol ka sa paghimo sa imong cake sa pagtukod ug pagkaon usab niini!