Hinumdomi: Nagsugod Ka sa usa ka Negosyo, Dili Usa ka Karera
Ngano nga Kini Usa ka Negosyo, Dili Usa ka Karera?
Ikaw usa ka independente nga kontraktor . Ikaw adunay negosyo alang sa imong kaugalingon.
Bisan ang IRS naghimo sa usa ka espesyal nga kategoriya nga nag-ila niini nga mga kamatuoran. Ikasubo, ang tanan nga mga pagduhaduha, kahadlok, ug kawalay pagsalig nga nagsugod sa usa ka bag-o nga negosyo nga ang imong bugtong nga kita nagsalig sa imong mga abilidad magadula ug maghimo sa mga dependensya nga dili maayo alang kanimo.
Nganong kini usa ka negosyo ug dili usa ka karera; labing menos sa akong opinyon? Usa ka karera ang kasagaran nagtrabaho alang sa usa ka tawo, bisan pa ikaw adunay usa ka propesyonal nga kapasidad. Sa kasagaran dili ka apil sa tanang aspeto sa negosyo. Ingon nga usa ka ahente sa kontratista sa kontratista sa kontrata, mahimo nimo ang pipila ka mga responsibilidad sa pagpadagan sa imong negosyo ngadto sa usa ka broker, apan adunay mga pagbaligya. Isip usa ka tag-iya sa negosyo, sa kasagaran ...
- pagbaligya ug imantala ang imong negosyo.
- mahimong responsable sa pagsunod sa tanan nga mga balaod ug regulasyon.
- pagdesisyon sa tipo sa mga kasabutan nga imong pagakuhaon ug kung giunsa nimo pag-operate sulod sa balaod.
- mahimong responsable sa tanang lisensya ug seguro aron makalihok.
- mahimong responsable sa tanang gasto sa pagpamaligya ug mga operasyon.
- mahimong responsable sa pagbuhis ug pagtaho sa gobyerno.
Ang Papel sa usa ka Managing Broker
Karon, sa kadaghanan nga mga estado, usa ka ahente, o bisan daghan nga mga tigbaligya , dili lisensyado nga mag-operate nga independente. Kinahanglan sila mag-operate ubos sa pagdumala sa usa ka managing broker. Kung kini dili usa ka pagpili, nan mao usab kini.
Sa sini nga sitwasyon, ginasunod mo ang mga pagsulondan nga ginbutang sang broker, kag ang broker nagabaton sang tanan nga kinitaan kag nagabahinbahin sa imo nga ginakilala. Kasagaran kini gimandoan sa balaod sa estado.
Kung ang broker nag-ingon nga ang brokerage nagrepresentar lamang sa mga pumapalit, nan dili ka magdala og listahan. Kung ang brokerage nag-ingon nga ang duha nga ahensya dili pagabuhaton, nan dili nimo buhaton kini. Walay usa niini ang usa ka suliran kon dili nimo hunahunaon ang mga lagda nga mahimong dili maayo alang sa imong negosyo.
Ikaw adunay katakos sa pag-interbyu sa mga brokers ug gani makigsabot sa tanan gikan sa mga balaod sa pag-broker nga magkalahi sulod sa legal nga mga limitasyon. Kini ang pagpili sa usa ka sponsoring o supervising broker nga ang pipila ka mga ahente moadto sa sayup nga pagsugod alang sa ilang umaabot nga pagtubo sa negosyo. Siyempre, kini usa ka bag-ong butang alang kanimo, ug ikaw adunay mga walay kasigurohan ug ikaw nagkinahanglan gayud og tabang sa pagtuon sa mga pisi. Ang eksamin sa lisensya wala magtudlo kanimo kon unsaon paghimo ang trabaho.
Money, Money, Money
Diin daghang mga bag-ong ahente nga nakahimo sa usa ka sayup mao ang pagpili sa usa ka brokerage base lamang sa mga isyu sa salapi. Naglangkob kini labaw pa kay sa pagbahin sa komisyon. Kasagaran ang ilang tanyag sa pagbaligya, ad space, luna sa brokerage website ug uban pang mga butang nga gasto sa negosyo mao ang hinungdan sa paghukom. Hinumdumi bisan pa nga sa higayon nga ikaw nagsalig sa niini nga mga subsidyo, kini mahimong mas lisud alang kanimo sa paghimo sa desisyon nga makabenepisyo sa imong negosyo pinaagi sa pagbalhin ngadto sa laing broker o paggawas sa imong kaugalingon.
Tinuod, ang kwarta mahimong problema sa sinugdanan; kanunay kini. Busa, tingali kinahanglan nga imong hunahunaon ang mga subsidyo. Apan, gikan sa unang komisyon, paggahin og usa ka bahin sa usa ka account sa negosyo nga kinahanglan nga motubo ug mahimong posible nga umaabut nga kapanguhaan kon gusto nimo nga mag-usab. Dili ako nanuktok sa mga brokerage apan giisip ang ilang mga motibo. Gisul-ob nila ang bag-ong mga ahente nga wala'y pagpaabot kanila nga nagsugod sa kahon isip mga superstar.
Naghatag sila og mga insentibo nga mahimo ug madugangan kon kamo mahimong usa ka nag-unang producer. Kanunay ka nga mas dagko ug mas daghan nga tabang sa pagbaligya, kay mas maayo nga imong buhaton ang mas maayo sa brokerage. Apan hinumdumi kanunay nga ang dili pagkuha sa imong kaugalingong website, ang imong kaugalingon nga brand, ug ang imong kaugalingon nga email sa pag-email ug mga praktis sa pag-adto makahimo nga mas lisud nga moadto sa laing paagi sa ulahi.