4 Mga Lakang sa Pagsulbad sa usa ka Umuot nga Pet Complaint

Paghupot sa imong 2-Legged ug 4-Legged Tenantante Malipayon

Ang mga hayop mahimong hinungdan sa tanang matang sa mga problema sa mga agalong yutaan. Ang kasagarang mga reklamo gikan sa mga nag-agwanta naglakip sa makanunayon nga pagpahagsa, kahumot sa baho, ug mga mapintas nga mga hayop Ingon nga tag-iya sa yuta, responsibilidad nimo ang pag-atubang sa isyu sa problema nga mga binuhi sa imong kabtangan. Pagkat-on og upat ka mga lakang alang sa malampusong resolusyon

Paagi 1: Paminaw sa Pet Complaint

Ang tenant nagpahibalo kanimo nga sila adunay problema sa usa ka mananap sa maong propiedad.

Paagi 2: Tinoa kung Unsa ka Seryoso ang Reklamo

Ang ubang mga reklamo nagkinahanglan og dugang nga pagtagad gikan sa uban.

Sa higayon nga imong madungog ang reklamo mahitungod sa binuhi nga hayop, kinahanglan nga imong ibutang ang usa ka grado sa emerhensiya, taas, kasarangan o ubos sa reklamo sa usa ka tawo.

• Mga emerhensya Kining mga reklamo kinahanglan nga hatagan og pagtagad sa diha nga kini madawat.
  • Pananglitan: Ang bisan unsang matang sa kadaot nga gipahinabo sa hayop.
• Hataas nga mga Reklamo sa Pagkadinalian Ang mga gipanghulga sa usa ka tigpangita sa usa ka tawo, ang usa ka kinaiya sa tenant naglapas sa mga termino sa pag-arkila o ang usa ka tigpangita adunay daghan nga mga reklamo batok kaniya. Kini nga mga reklamo kinahanglan nga hatagan ug pagtagad.
  • Pananglitan:
    • Daghang reklamo.
    • Usa ka hayop nga usa ka hulga sa kaluwasan sa bisan kinsa sa mga residente.
    • Iligal nga hayop sa bilding.
    • Ang makadaot nga iro mosanay sa bilding.
    • Eksotiko nga hayop.
• Ang mga Reklamo sa Madaginuton nga Urgency Ang mga tawo nga nagpahayag sa usa ka lehitimong kabalaka, apan kini wala maglakip sa bisan unsa nga mga isyu sa kaluwasan o balik-balik nga mga kalapasan. Kini nga mga reklamo kinahanglan nga masulbad sa madali, apan dili kinahanglan nga ihulog ang tanan aron matubag kini. Mahimo sila maghulat usa o duha ka adlaw kon gikinahanglan.
  • Pananglitan:
    • Walay pag-alsa.
    • Ang kanunay nga pagpanghugas.
    • Mga hugaw sa hayop o ihi sa pagtukod sa mga komon nga lugar.
    • Ang tag-iya nga wala mamunit human sa ilang mananap gawas sa building.
    • Usa ka mananap nga naggamit sa apartment isip usa ka kasilyas.
    • Ang sobra nga kahumot nga pahumot.

• Ang mga Reklamo sa Ubos nga Pagkadinalian Ang mga butang nga mahimo o dili mahimo nga adunay tinuod nga merito ngadto kanila o kadtong wala'y kalainan kon kini gitubag karon o sa usa ka semana
  • Pananglitan:
    • Pet buhok
    • Si Pet adunay usa ka higayon nga aksidente sa pagtukod sa tag-iya nga nalimpyohan
    • Ang iro mokaon usa ka adlaw sa usa ka sulat

Lakang 3: Ang Reklamo ba Nagtugot?

Sa dihang nahibal-an nimo nga adunay usa ka isyu sa propyedad, kinahanglan nimong tinoon kung adunay tinuod nga merito sa reklamo.

Kung ang reklamo usa ka emerhensya o hinanaling dinalian, ikaw lagmit dili makabaton ug panahon sa pagtino kon adunay merito sa reklamo tungod kay kinahanglan ka nga molihok dayon.

Sa ubang mga kaso, pagtubag sa nakasala, sultihi sila unsa ang reklamo ug hangyoa sila sa pagtul-id sa kinaiya. Mahimo ka usab nga makigsulti sa uban nga mga mag-uuma sa yuta kon posible aron mahibal-an kung sila adunay susama nga mga isyu sa mananap.

Lakang 4: Himoa ang Aksyon

Ang aksyon nga imong buhaton magdepende kung unsa ka seryoso ang reklamo ug ang mga kondisyon sa imong kasabutan sa pag-arkila. Aduna ka'y ​​polisiya nga wala'y binuhi, o gitugotan nimo ang imong mga nangungutang nga makabaton og mga binuhi.

Kung dili nimo tugutan ang mga binuhi o dili tugotan ang matang sa binuhi nga gihangyo sa reklamo, nan ang nag-abusar naglapas sa mga kondisyon sa ilang pag-arkila pinaagi sa pag-angkon sa binuhi sa imong kabtangan. Depende sa kasabutan sa lease nga gipirmahan sa tenant ug sa imong paghukom, mahimo nimo:

• Hangyoa ang tigpangita nga kuhaon ang hayop. Kung ilang kuhaon ang mananap, wala nay dugang nga mga sangputanan.
• Pagdumala sa nangutang sa usa ka gitakda nga kantidad nga gibase sa imong kasabutan sa pag-arkila tungod sa iligal nga pag-angkon sa hayop. Hangyoa ang tigpangita nga kuhaon ang mananap gikan sa lugar.
• Pagdumala sa nangutang sa usa ka gitakda nga kantidad nga gibase sa imong kasabutan sa pag-arkila tungod sa iligal nga pag-angkon sa hayop. Tugoti ang tenant sa paghupot sa hayop. Mahimo nimong usbon ang imong palisiya sukad nga ang una nga pag-uswag moadto ug karon OK ra nga adunay mga binuhi sa imong propiedad.
  Kon mao kini ang kahimtang, mahimo nimo nga paga-ayuhon ang tenant sa pagbuak sa ilang orihinal nga kasugtanan sa pagpaupahan apan makahimo sa pagpugong sa hayop, basta sila mopirma sa usa ka pet addendum ngadto sa lease. Kini nga addendum maghisgut sa tanan nga mga kondisyon ug kondisyon nga diin kinahanglan sila mag-operate ug ang mga sangputanan kon sila mosupak niining mga bag-ong termino.

Kon tugutan nimo ang imong mga tenant nga makabaton og mga binuhi, ang imong sunod nga lakang mao ang pagtino kung ang reklamo batok sa nag-upa ug ang ilang binuhing hayop usa ka paglapas sa adipisyo sa hayop nga gipirmahan sa tenant.

Kon kini mao, nan mahimo nimo ang angay nga aksyon sumala sa mga termino sa addendum sa binuhi ug sa imong lokal nga mga balaod. Pananglitan:

• Usa ka una nga higayon nga paglapas: Mahimong mobalhin uban sa usa ka pasidaan.
• Ang ikaduha ug ikatulo nga paglapas: Mahimong moresulta sa usa ka multa.
• Ang ikaupat nga paglapas: Mahimong moresulta ang pagkuha sa binuhi nga hayop o pagpalayas. Kung adunay daghan nga mga reklamo batok sa tenant o sa binuhi nga hayop, ug ang sitwasyon wala matul-id, mahimo nga kinahanglan nga mohimo ka nga mas mahukmanon nga aksyon, sama sa pagsugyot nga ang tenant makatangtang sa binuhing hayop gikan sa propiedad, o kon ilang gilapas ang mga kondisyon sa ilang pag-arkila, nga nagpapahawa sa nangita.
• Usa ka grabe nga paglapas: Ang ingon nga usa ka mananap nga makadaot sa usa ka laing tawo mahimong moresulta sa usa ka multa ug pagkuha sa binuhi o pagpalayas.

Pagkabihag: Ang mga tawo nga adunay mga kakulangan nga adunay hayop sa pag-alagad gitugotan sa pagtago sa mananap bisan unsa ang imong normal nga palisiya alang sa mga binuhi sa imong kabtangan. Wala kini giisip nga usa ka binuhi; kini giisip nga usa ka panginahanglan alang niining mga sama nga mga saop. Kung mosulay ka sa pagpugos sa usa ka tenant sa usa ka hayop sa pag-alagad aron makalingkawas sa maong hayop, mahimo ka nga akusahan sa diskriminasyon ubos sa Fair Housing Act.

Ang imong tumong isip usa ka agalong yutaan mao ang paghatag sa imong mga saop sa usa ka luwas ug hilum nga palibot aron mabuhi, ug kinahanglan nga imong himoon ang gikinahanglan nga mga lakang kung kini nga kaluwasan o kalinaw mahulga.