Kuhaa ang Swift Action ug Hibal-i ang Balaod
Ang sitwasyon:
Kung ang usa sa imong mga tenant gipaak sa usa ka iro nga gipanag-iya sa usa ka laing tenant, kinahanglang imong buhaton dayon ang aksyon.
Ang matag-gabii nga agianan sa tag-iya sa yuta kon sila modesisyon nga makabaton og usa ka kabtangan sa kahilayan.
Pakigsulti sa Biktima sa Pinaakan sa Iro:
Sa diha nga ikaw nahibalo nga ang usa ka iro sa tenant nakapaaman sa usa ka tawo sa imong kabtangan, kinahanglan ka makigsulti sa biktima.
- Kung ang nagpahulay wala pa makahimo, himoa nga ang nagpahuwam mahibal-an nga siya kinahanglan nga mangita og medikal nga pagtagad kon sila naghunahuna nga kinahanglanon kini.
- Sultihi ang biktima nga sila adunay kapilian sa pagkontak sa pagkontrol sa lokal nga hayop.
- Pasidan-i ang biktima sa paghimo sa usa ka nota sa bisan unsang saksi sa kadaot, alang sa imong mga rekord ug alang sa bisan unsang legal nga mga butang, sama sa mga report sa pulisya o mga pag-angkon sa insyurans.
- Sa higayon nga ang nagpahulay makadawat og medikal nga pagtagad, kung gikinahanglan, pakigsulti kanila mahitungod sa hitabo. Sila tingali moangkon nga ang iro miatake kanila, ug gusto nila nga tangtangon ang hayop, o sila tingali moingon nga kini usa ka dili pagsinabtanay ug dili motuo sa bisan unsa nga dugang nga aksyon nga gikuha.
Pakigsulti sa Tag-iya sa Dog:
Adunay duha ka kilid sa matag sugilanon, busa importante nga makigsulti ka sa usa ka tawo nga nanag-iya sa iro aron tan-awon kon sila mouyon sa sugilanon sa biktima o kung dili nila kini ipanghimakak.
Mahimong adunay lain nga sugilanon ug makabatyag nga ang "biktima" naghagit o nag-abuso sa iro sa usa ka paagi.
Pakigsulti Uban sa Ubang Ukon nga mga Umuhig sa Pagtukod:
Kon duna kay laing mga saop, gusto usab nimo nga makuha ang ilang opinyon bahin sa iro. Ang pagpaminaw sa panglantaw sa uban makatabang sa paghatag kanimo sa mas maayo nga paglantaw sa sitwasyon.
- Nasaksihan ba nila ang hitabo?
- Nabatyagan na ba sila nga gihulga sa mananap?
- Nakita ba nila nga ang mananap nagpakita sa agresibong batasan?
- Nakita ba nila ang "biktima" nga nagpukaw sa mananap?
Himoa ang Aksyon:
Ang tukma nga sunod nga lakang nga gikuha magdepende sa duha ka mga butang.
Ang Mga Biktima Nagtinguha
Ang biktima sa gigutom nga iro mahimo nga gusto nga ang hayop mawala, o sila walay problema sa mananap nga nahibilin sa propiedad. Kinahanglan nga mokonsulta ka sa biktima ug ipasulat ang ilang mga gusto, ilabi na kon sila moingon nga wala nila isipa nga ang iro mahulga.
Pananglitan , ang biktima mahimong usa ka anak nga lalaki nga nag-edad og upat ka tuig. Kon ang bata nagakurog sa mga igdulungog sa iro ug pagtunol sa ikog niini, ang tigpangita mahimong motino nga ang iro nagpakita sa usa ka natural nga reaksyon ug wala'y dugang nga hulga. Kon hinoon, ang nangungutang miadto sa pagtimbaya sa tag-iya sa iro, ug ang iro nahimong teritoryo ug gipakunhod ang tigpangita, ang tigpangita mahimong dili na mobati nga luwas sa mananap ug gusto nga kini tangtangon gikan sa lugar.
Ang imong Kasabutan sa Pagpahulam ug Mga Balaod sa Estado ug Lokal
Ang aksyon nga imong mahimo mahimo nga limitahan sa mga termino sa kasabutan sa lease nga gipirmahan sa tenant, maingon man sa imong mga balaod sa estado ug lokal.
Gipanag-iya Mo ang Umagad:
Mahitabo kini nga sitwasyon kon mopalit ka og usa ka kabtangan nga adunay mga nanag-iya na nga mga nangita.
Kon imong napanunod ang mga nangutang ug ang ilang iro, kinahanglan nimo nga sundon ang mga termino sa orihinal nga gi-lease nga ilang gipirmahan ug limitado ang imong mga aksyon sa pagbutang sa mga karatula nga 'Pagbantay sa mga Dog'. Mahimo nimo nga sulayan ug papahawaon ang nangita sa ilalum sa mga hinungdan nga ang ilang mga hayop usa ka hulga sa kaluwasan sa imong uban nga mga mag-uuma ug niadtong naglibut niini, apan walay garantiya nga ikaw magmalampuson.
Gipirmahan sila nga Gipamuy-an Ka Kanimo:
Kung ang nagpirma mipirma sa usa ka kasabutan sa pag-arkila uban kanimo, ang mga kondisyon sa imong pag-arkila magdiktar sa aksyon nga imong mahimo. Kini ang hinungdan nganong importante nga adunay usa ka tigpuy-an nga usa nga usa ka adendant sa binuhi . Kini nga addendum kinahanglan nga adunay usa ka clause nga nagkinahanglan sa tenant sa pagkuha sa mga hayop o ang mga saop kinahanglan nga mobalhin-uban sa mga mananap kon ang mananap nga mahimong usa ka hulga sa uban nga mga saop. Kinahanglan imong isulti kung unsa nga mga kinaiya ang giisip nga hulga, sama sa pagpaak o pagsulay nga mopaak.
Kung ang nagpahalin wala nagpirma sa bisan unsang matang sa pet addendum o safety clause isip kabahin sa kasabutan sa pag-arkila, mahimong mas lisud ang pagkuha sa hayop. Ang lokal nga pagkontrol sa mananap mahimo nga mosulay sa pagkuha sa mananap kon kini naghunahuna nga kini usa ka hulga, o mahimo nimong sulayan ang pagpapahawa sa nangita tungod kay kini naghulga sa kaluwasan sa uban.
Kini ang dili maayo nga mga sitwasyon sama niini mahitabo, apan isip agalong yutaan, kini ang imong obligasyon sa pagtan-aw alang sa kaayohan sa tanan nimo nga mga tenant ug sa katilingban nga ilang gipuy-an. Sa diha nga ang usa ka mananap nga mopaak, ang mananap nga mahimong usa ka liability ug usa ka peligro sa mga sa palibot niini. Kinahanglan nga imong himoon ang gikinahanglan nga mga pag-amping, bisan kini nagparking nga "Pag-amping sa mga Aso" nga mga karatula, nga gikuha ang hayop gikan sa mga pasikaran, nga ang mga nagpahawa mobalhin o mopapahawa kanila.