Unsa ka Dugay Ikaw nahimong usa ka Realtor?
Gusto nimo nga mahibal-an kung unsa ka dugay ang usa ka indibidwal nga nagtrabaho sa tinuod nga kahimtang ingon nga propesyon.
Ang pagkahimong usa ka Realtor mamahimong usa ka hugna sa kausaban alang sa pipila ka mga tawo samtang kini naglutaw sa mga trabaho, samtang ang uban nagbuhat niini ingon nga usa ka tinuod nga karera.
Dili ka angay nga maghari sa mga indibidwal nga mga Realtors lamang sulod sa pipila ka mga tuig, sama nga dili nimo awtomatikong pilion ang Realtor tungod kay sila anaa sa negosyo sulod sa 20 ka tuig. Ang mga bag-ohan mahimo nga adunay mas daghan nga kalayo ug magdala aron pamatud-an nga kini mahimong malampuson, samtang ang mga tawo nga anaa na sa negosyo sulod sa mga dekada mahimong gub-on ug magsugod sa paglihok sa trabaho. Sa laing bahin, ang mga dekada sa kasinatian mahimo nga bililhon sa pagsulay sa pagkuha sa imong kabtangan nga gibaligya, samtang ang mga novice makahimo sa mga sayup sa bag-o ug posibleng gasto sa usa ka pagbaligya.
Gawas pa sa gitas-on sa panahon nga ang usa ka indibidwal usa ka Realtor, gusto usab nimong mahibaloan kung kini ilang ginahimo ingon nga usa ka full-time o isip part-time nga trabaho. Sa makausa pa, kini usa ka pangtanan nga pangutana tungod kay ang uban nga part-time Realtors mahimong mas maayo pa kay sa pipila nga mga full-time ug vice versa.
Kinahanglan nimo nga mahibal-an kung unsa ka komportable ka sa Realtor ug sa ilang abilidad sa pagbaligya sa imong kabtangan.
Gitugotan Ka ba?
Ang kadaghanan nga mga estado nagkinahanglan sa mga ahente sa real estate nga lisensyado aron ibaligya o mag-abang sa real estate sa usa ka bayad. Ang matag estado adunay nagkalainlain nga mga kinahanglanon kon unsa ang gikinahanglan aron makadawat niini nga lisensya.
Kadaghanan nagkinahanglan sa usa ka gidaghanon sa mga oras sa mga klase sa edukasyon ingon man usab sa malampuson nga pagpasa sa usa ka sinulat nga eksamin. Aron mahimong lisensyado isip broker sa real estate, ang usa ka indibidwal kinahanglan nga adunay pipila ka mga tuig nga kasinatian sa industriya sa real estate ug kinahanglang makompleto ang usa ka labaw nga halapad nga kurso sa edukasyon.
Kasagaran imong masusi ang lisensya sa real estate agent online. Ang matag estado adunay kaugalingon nga board sa real estate. Sa kasagaran imong makit-an kini nga kasayuran pinaagi sa pagsulat sa ngalan sa Realtor, numero sa lisensya sa real estate, ug estado nga ilang gipraktis. Kinahanglan nimo usab nga mahibal-an kung ang ahente adunay bisan unsang mga reklamo o mga pagdisiplina batok kanila.
Ang usa ka Realtor kinahanglan nga lisensyahon sa estado diin ang kabtangan nahimutang aron makahimo sa pagbaligya sa kabtangan sa maong estado. Siguroha nga ang ahente sa real estate lisensyado sa estado kung diin nahimutang ang imong kabtangan.
Pila Ka Mga Kinaiya ang Imong Gitala sa Miaging Tuig ug Pila Ka Daghan ang Imong Gibaligya?
Kini usa ka importante nga pangutana aron mangutana sa umaabot nga Realtor. Kini makahatag kanimo og pagsabot kon unsa ka malampuson sila sa ilang trabaho. Dili nimo gusto nga mahibal-an kung pila ang mga kabtangan nga gibaligya nila sa miaging tuig tungod kay kini nga estadistika mahimong masipyat. Tingali gibaligya nila ang 10 ka mga kabtangan, apan tingali adunay 100 nga listahan.
Samtang kadtong 10 ka mga kliyente mahimong malipayon, ang uban nga 90 dili sama nahimuot.
Importante nga makita kung giunsa sa daghang mga listahan ang gikuha sa real estate agent kon itandi kung pila ang ilang gibaligya. Kini makahatag kanimo sa pagsabot kon unsa kini ka gipahinungod sa ilang pagkuha sa listahan. Tingali gibaligya sa ahente sa real estate ang siyam ka mga balay sa miaging tuig, apan kung kini lang ang gikuha sa napulo ka mga listahan, nan kini ang mga makapahinganghang istatistika.
Kung makuha nimo ang resulta sa Realtor gikan sa pipila ka tuig, mas maayo pa. Gusto nimo nga kada tuig, dili usa ka bug-os nga halin sa miaging lima ka tuig. Ang pagbaligya sa real estate nagsalig kaayo sa ekonomiya, busa usa ka Realtor tingali adunay usa ka tuig o duha ka tuig, apan kini dili tungod sa kakulang sa paningkamot o kahanas.
Buot nimo nga tan-awon ang nahimutangan sa gibaligya ug wala mabaligtad nga listahan. Anaa ba sila sa samang geograpikanhong dapit sama sa imong kabtangan?
Ang usa ka lungsod nga mahimong lahi kaayo nga merkado kay sa usa nga imong nahimutangan, maingon nga ang pipila ka mga bahin sa samang lungsod mahimong mas madanihon kaysa sa uban.
Ang tag-iya ba sa Realtor nagmalampuson sa pagbaligya sa bahin sa lungsod sa imong kabtangan o ang kadaghanan sa mga wala mabaligya nga mga kabtangan duol sa nahimutangan sa imong kabtangan? Ang kahibalo sa lokal nga merkado sa real estate usa ka importante nga konsiderasyon sa pagpili sa Realtor.