Ang Fuel, Steel, ug Asphalt Escalation Clauses Makapanalipod sa Imong Kontrata
Ang mga clause sa eskalasyon gigamit kanunay sa kontrata sa pagtukod. Ang mga clause sa eskalasyon kasagaran gilakip sa dagkong mga proyekto sa pagtukod, diin ang trabaho mahimong molapas sa usa ka tuig. Ang dili pa dugay nga mga kausaban sa ekonomiya tungod sa gas ug presyo sa lana mahimong magpaila sa mga clauses sa escalation contract bisan sa gagmay ug medium-size nga mga proyekto. Kon himoon nga husto, kini manalipod kanimo gikan sa dili kalikayan nga bump sa mga presyo; Kay kon dili, mahimo nimong makuha ang posible nga mga problema sa legal.
Fuel Escalation Clause
Ang usa ka escalation clause mahimong ipaila sa dihang gihangyo ang kontratista sa ingon, o sa pipila ka mga higayon sa diha nga ang Tag-iya unta makapanglantaw sa mga problema sa umaabot sa mga produkto nga lana sa lana. Ang usa ka escalation clause mahimong ikonsidera kung ang presyo sa kontrata apektado lang, pausbaw o paubos sa pipila nga gitakda nga porsyento. Ang pag-adjust sa bili sa Fuel Escalation Clause gitumong sa pagpaminus sa pag-usab-usab sa gasto sa pipila ka mga artikulo ngadto sa Contractor. Ang Fuel Escalation clause wala gituyo aron mapanalipdan ang mga kontratista alang sa adlaw-adlaw nga presyo sa presyo sa gasolina, apan kini mapuslanon sa pagpanalipod sa Kontratista sa mga pag-adjust sa bili nga dili giisip nga kasagaran matag adlaw nga basehan.
Mahimo ba Kini nga Gigamit sa Steel?
Ang escalation clause nga gigamit sa mga produkto sa bakal usa ka laing kondisyon sa kontrata nga sagad gigamit sa mga kontrata nga adunay kapin sa usa ka milyon ka libra nga asero. Ang kamahinungdanon niini nga clause, sa fuel escalation clause, nga magamit lamang sa mga butang nga pre-determinado ug sila kinahanglan nga hangyoon sa kontraktor.
Ang steel escalation clause mahimo lamang magamit sa reinforcing steel, structural steel, steel piling, dowel bars ug tie bars alang sa kongkreto nga pavement, ug beam elements ug metal posts alang sa guardrails.
Pinaagi sa paggamit sa usa ka steel escalation clause ang pag-uswag nga pagbayad mahimo nga usbaw pataas o paubos sama sa gipakita sa steel cost adjustment index.
Kasagaran ang pag-adjust sa steel cost makuha gikan sa average nga # 4 reinforcing bars ug hot-rolled carbon steel plate gikan sa mga nasudnong publikasyon. Walay pag-adjust sa gastos sa puthaw alang sa bisan unsang mga butang nga gama gikan sa steel nga adunay petsa sa pagpadala sa galingan sa wala pa ang petsa sa pagpalit sa kontrata. Dugang pa, ang maximum nga gidaghanon nga materyal nga bakal ipahimutang sa usa ka dako nga gintang sa materyal nga gisusi.
Mga produkto nga gibase sa lana
Ang usa ka aspalto sa aspalto gipahimutang diha sa pipila ka mga kontrata alang lamang sa mga produkto sa aspalto nga semento . Ang aspalto escalation clause kasagaran wala maglakip sa liquid aspalto o emulsified aspalto . Ang pag-uswag sa pagbayad i-adjust pataas o paubos, ingon nga gilatid sa mga probisyon sa kontrata. Ang aspalto nga escalation clause magbase sa mga presyo sa pagbaligya sa mga presyo alang sa aspalto semento. Ang mga presyo nga gigamit sa pagtandi sa mga presyo sa aspalto gikan sa kasagaran nga taas ug ubos nga presyo sa pagbaligya alang sa tibuok estado sa estado o sa tinud-an nga lokasyon sa lugar. Ang pag-adjust sa giingon, ang "Asphalt Cement" paga-usbawan o pagkunhod sumala sa mosunod nga probisyon alang sa "Asphalt Cement" nga pagsaka sa presyo sa presyo nga labaw sa 10%.
Mga Problema ug Mga Isyu sa Paggamit sa Mga Clauses sa Escalation
Ang mga escalation sa presyo naka-apekto sa industriya sa pagtukod sa miaging tuig nga hinungdan sa daghang mga problema ug daghan nga mga developers sa pag-rethink sa mga proyekto.
Ang pagsaka sa presyo nagresulta sa paglangay sa mga proyekto sa pagtukod, pagkunhod sa mga proyekto sa proyekto o mga proyekto nga gikansela. Ang mga clause sa eskalasyon mahimo usab nga makaapekto sa mga proyekto sa publiko nga dili maayo tungod kay ang mga presyo nga gisumiter dili garantiya sulod sa dugay nga panahon. Sa nangagi, ang mga pangkinatibuk nga mga kontraktor nakahimo sa mga subkontraktor ug mga suppliers sa ilang mga kinutlo sulod sa 60, o 90, o tingali 120 ka adlaw.
Tungod sa nagkahadlok nga mga kahadlok, ang mga tag-iya nangita og mas diyutay nga mga bidders alang sa ilang mga proyekto; ang ubang mga proyekto kinahanglan mangita og mga alternatibo nga mga tinubdan sa pondo o pagkansela sa proyekto kung wala'y dugang nga salapi. Ang kontratista ug suplay sa mga kahadlok kabahin sa potensyal, pag-uswag sa presyo sa umaabot, ug ang pagkawala sa presyo sa mga clause sa presyo sa kadaghanan sa mga kontrata sa pagtukod , sa kasagaran mosangpot sa mas taas nga mga presyo sa kontrata ug mas dako nga gasto sa proyekto.