Ang plano sa paglambo sa plano sa negosyo nagkinahanglan sa pagtaas sa gipaabut nga pagtubo aron ang nihit nga kapital mahimo nga gigahin sumala niana. Nabatian nimo ang hugpong sa pulong "lugar, lokasyon, lokasyon." Kini usa ka importante nga konsiderasyon. Depende sa imong negosyo, ug ilabi na kon kini usa ka establisimento sa retail o dining, ang lokasyon mahimong hinungdan sa kalampusan (o kapakyasan) sa imong negosyo.
Unsa ka Daghang Opisina sa Opisina ang Imong Gikinahanglan?
Sa dili ka pa magsugod sa pagtan-aw sa mga opisina, kinahanglan una nimo nga mahibal-an kung unsa ka dako ang opisina nga kinahanglan nimo. Dugang pa, kon ang imong negosyo usa ka franchise, kinahanglan nimo nga masabtan kung unsa ang gikinahanglan nga mga kinahanglanon sa luna aron nga imong sundon ang kasabutan sa franchise.
Paggahin og panahon sa tukmang pagsabot ug pagkalkulo kung unsa ka dako nga lugar sa opisina ang kinahanglan nimo. Tungod kay ang kadaghanan sa komersyal nga luna nagkinahanglan og usa ka broker aron sa pag-lease o pagpalit, ang usa ka maalamon nga sunod nga lakang mao ang pagkontak sa usa ka komersyal nga real estate broker kinsa lokal sa lugar diin imong gitan-aw ug nasabtan pag-ayo ang lugar.
Pagpili sa Hustong Lokasyon alang sa Imong Negosyo
Ang pagpili sa sayup nga lugar adunay labaw nga epekto sa kwarta sa imong negosyo kay sa gasto lamang sa abang (o pagbayad sa pagbayad). Hunahunaa ang tanan nga gipasabut nga mga aspeto sa pagpili sa husto nga lugar alang sa imong opisina, ug imong pakunhuran ang imong mga gasto samtang magpauswag sa imong bili.
Kung ang imong negosyo usa ka retail shop o usa ka restawran, mag-amping pag-ayo sa pagpili sa lugar. Alang sa mga mamalitay ug mga diner, ang kahigayonan sa pagdala ug kasayon mao ang yawe sa pagdani sa mga kostumer ug paghupot niini. Kanunay usab nga usa ka maayong ideya nga tun-an ang mga demograpiko sa maong dapit aron maseguro nga ang customer pool maoy husto nga gidak-on ug tipo alang sa negosyo.
Ang bugtong eksepsiyon nga nagkinahanglan og usa ka sulundon nga dapit alang sa imong negosyo mao ang kung ang imong negosyo usa ka 100% e-commerce nga nakabase. Sa kini nga kaso, ang luna gamiton alang sa pagtipig sa imong mga produkto nga gibaligya sa internet ug gipadala ngadto sa kustomer gikan sa maong lugar.
Pagtrabaho kauban ang usa ka Commercial Broker aron sa pag-lease o pagpalit sa Office Space
Kon ikaw nag-arkila o mipalit og usa ka balay aron puy-an uban sa tabang sa usa ka residensyal nga ahente sa real estate, nan pamilyar ka na sa konsepto sa mahimo sa usa ka komersyal nga broker aron sa pagtabang kanimo nga makatagamtam sa husto nga sukod, tukma nga nahimutang nga luna alang sa imong negosyo. Usa ka komersyal nga negosyante ang lisensyado aron sa pagtabang kanimo sa pagpangita ug pag-transaksyon sa bisan asa nga pagpahulam o sa pagpalit sa komersyal nga luna - kini nga luna nga gitudlo ingon nga usa ka buhatan, dili dapit sa pagpuyo.
Ingon nga imong buhaton ang imong igong paningkamot sa usa ka pagpalit o pag-arkila sa balay, importante nga adunay usa ka lig-on nga ideya sa unsay imong gipangita ug nga gamiton sa broker ang imong mga nag-una nga mga prayoridad sa pagpangita sa tukmang luna sa opisina.
Kon imong gibiyaan ang pagpili nga criteria nga mahimong bukas kaayo nga natapos, mahuman nimo ang paggasto og daghang panahon diha sa field nga nagtan-aw sa mga lugar nga dili mapuslan sa imong negosyo.
Ang usa ka katapusan nga nota, kon ang imong negosyo magsalig sa trapiko alang sa pagkaluwas niini, sa dili pa magsugod uban sa usa ka broker, motabang sa usa ka tag-iya sa negosyo nga adunay usa ka negosyo nga susama sa imoha sa termino sa base sa kliyente ug makakuha og mga panglantaw mahitungod sa ilang nakita kay ug kung giunsa kini nagtrabaho alang kanila. Ang posibilidad nga, kini nga mga matang sa panaghisgot mapamatud-an nga mabungahon tungod kay kini nga mga tag-iya sa negosyo nahimo na pinaagi sa kung unsa ang imong pagasugdan ug kini makatabang kanimo sa pagpalambo sa imong prayoridad nga lista sa broker alang sa sulundon nga luna sa opisina nga mas dali.