Gipalit nimo ang usa ka 50 acros nga kahoy nga dili napalig-on nga parsela sa yuta isip usa ka pamuhunan. Naghunahuna ka usab nga mahimo nimo kining himoon nga usa ka retirement o vacation home property sa umaabot, apan kana nga mga tuig ang gilay-on. Wala kini sa imong estado, ug moadto ka sa mga tuig nga dili mobisita sa propyedad.
Gihangyo nimo ang mga lokal nga susihon kini ug dayon, apan dili ka mosunod.
Pito ka tuig ang milabay nakadawat ka og opisyal nga dokumento sa sulat nga nagsulti kanimo nga adunay usa nga nakapanag-iya sa imong yuta. Gitawagan nimo ang usa ka abogado, ug human sa usa ka panukiduki, nahibal-an nimo nga wala ka'y mahimo mahitungod niini, sama sa kahimtang nga ang usa ka squatter mahimong makakuha og usa ka aksyong Adverse Possession human sa pito ka tuig. Nawad-an ka lang sa imong puhunan ug sa imong retirement home.
Dili, kini dili mahitabo sa kanunay, apan ang dili maayo nga pagpanag-iya sa usa ka porma o uban nga nagkalainlain nga mga limitasyon sa panahon anaa sa mga basahon sa halos matag estado. Ang usa ka squatter usa ka tawo nga nagpalihok sa imong kabtangan ug nagpuyo nga walay kahibalo o pag-uyon. Kon sila magpabilin nga dugay nga dili mahibal-an ug makuha, mahimo nimo kining mahitabo.
Unsa ang Kinahanglan Niyang Buhaton
Sa kadaghanan nga mga estado, ug kini nagkalainlain sa pinulongan, adunay lima ka nag-unang mga kinahanglanon nga ang usa ka squatter kinahanglan magtagbaw sa malampuson nga paggamit sa dili maayo nga pagpanag-iya.
- Kinahanglan nila ang aktwal nga pag-angkon sa yuta. Mahimo kini nga residensyal o alang sa usa ka negosyo, apan kinahanglan nila nga gamiton ang paggamit sa yuta.
- Ang paggamit sa yuta kinahanglan nga bukas ug klaro, nagpasabut nga kini makita nga gamit ang kabtangan, nga wala magtago sa usa ka kakahoyan sa usa ka suok.
- Sila dili makapaambit sa paggamit sa yuta sa bisan kinsa, sa laing pagkasulti, eksklusibo nga pagpanag-iya ug paggamit.
- Dili sila makaadto didto uban sa pagtugot sa tag-iya sa bisan unsang paagi. Ang tag-iya wala masayud sa ilang paggamit sa yuta ug mosupak niini kung nahibal-an.
- Ang ilang pagpanag-iya sa propiedad kinahanglan nga padayon alang sa statutory nga panahon. Sa among pananglitan, kini nagpasabot nga ilang gigamit ug gi-okupahan ang kabtangan matag adlaw sulod sa pito ka tuig nga panahon.
Mahitungod sa padayon nga gikinahanglan nga paggamit, ang mga tag-iya nga kanunay nga nagsusi sa ilang yuta ug nakakaplag sa usa ka squatter makahimo sa usa ka kink sa ilang mga plano. Kon imong susihon ang imong kabtangan ug pangitaon ang mga squatters, susiha ang mga lokal nga awtoridad ug usa ka abogado mahitungod sa imong mga katungod ug himoa ang aksyon nga gikinahanglan aron papahawaon sila gikan sa kabtangan. Bisan kung sila mobalik pag-usab, ang panahon sa statutory nga panahon magsugod pag-usab.
Kini importante nga mga butang tungod kay ang squatter makakuha sa imong yuta ug titulo gikan kanimo. Ug, sila dili kinahanglan nga mobayad kanimo sa bisan unsa nga paagi. Nawad-an ka lang sa imong kabtangan. Kon dili nimo o dili gusto nga bisitahan ang kabtangan labing menos kada tuig, pagbayad sa usa ka tawo nga mogawas ug magdala og daghang mga litrato gamit ang GPS camera matag tuig ug isumite kanimo ang usa ka nakasulat nga taho nga wala'y nakaplagan sa maong propiedad. Mahimo kini usa ka ahente sa real estate, appraiser, surveyor, o bisan kinsa nga andam sa pagbuhat niini.
Kung maghunahuna ka bahin niini, adunay daghang panukmod alang sa pipila ka mga tawo nga buhaton kini kanimo. Tingali aduna ka'y daghan nga yuta, tingali 100 ka ektarya o kapin pa, ug kini hilit kaayo. Wala nimo kini gitan-aw, ug adunay usa nga nakakaplag niana. Nagdrayb sila sa daan nga bus sa gawas, nagpuyo niini, gibutang sa usa ka outhouse, ug tingali bisan ang pipila ka solar nga gahum. Sila adunay libre nga abang, ug ang ilang tumong mao ang pag-angkon sa imong yuta sa umaabut nga adlaw. Bantayi ang imong mga interes.