Adunay mga pro ug kontra sa pagpalit sa usa ka kasamtangan nga restawran o pagkuha sa daan nga restaurant space.
Ang mga Pahita sa Pagpalit sa Usa ka Nauna nga Restawran
Samtang ikaw mahimong mopili sa paghimo sa pipila ka mga pagbag-o sa menu o sa kinatibuk-ang disenyo sa restaurant, ang usa ka kasamtangan nga restaurant maayo, anaa na. Sa teoriya, napamatud-an nga usa kini ka mapuslanong negosyo. Dili ka kinahanglan mabalaka kon unsang klase nga ekipo ang kinahanglan nga imong paliton, o pagplano og usa ka epektibo nga lawak sa pagpainit. Nahimo kini alang kanimo. Depende sa katapusang bili, ang pagpalit sa usa ka anaa nga restawran mahimong mas mahal kay sa pagsugod sa usa ka bag-ong restawran gikan sa wala.
Ang mga Pros sa Pagpahulam sa usa ka Luna nga Restaurant sa Empty
Daghang mga higayon nga ang usa ka restaurant magsirado, magbilin sa usa ka walay sulod nga lawak sa panihapon, komersyal nga kusina ug bar, nga sagad nga gitipigan uban sa hingpit nga maayo nga mga ekipo . Sama sa usa ka kasamtangan nga restawran , kini usa ka turn-key nga oportunidad ug ang mga gasto sa pagsugod dili kaayo mahal. Ang bangko o tag-iya sa yuta (o bisan kinsa nga nanag-iya sa mga ekipo) mahimo nga mas andam sa pagputol sa usa ka kasabutan sa pagkuha sa ilang imbentaryo ingon man usab sa pagpuno sa luna uban sa usa ka tenant, nga maghatag kaninyo og lawak alang sa negosasyon.
Sa dili ka magpirma, pangutan-a ang imong kaugalingon kon nganong ang restaurant anaa sa merkado.
Ngano nga kining Restaurant wala Gikan sa Negosyo?
Mao ba kini ang nahimutangan? Ang serbisyo? Ang pagkaon? Usa ka kombinasyon sa tanan nga tulo? Kung ang mga nag-una nga mga tag-iya nangadto na sa AWOL, gibilin ang mga ekipo alang sa agalon sa agalon, dili nimo mahibal-an ang tinuod nga katarungan ngano nga kini gisirado.
Kon direktang nakiglambigit sa kanhi mga tag-iya, tingali dili sila matinud-anon sa tanan kung nganong gipili nila ang pagsirado. Siguruhaa ang pagsulay sa pagtino kon nganong ang restawran nawala sa negosyo sa dili pa ikaw mopalit o mo-abang sa luna.
Unsa ka dako ang Overhead?
Ang overhead mao ang imong abang, mga utilities, payroll ug ingon niini. Daghan kaayo ang gipatay sa daghan nga negosyo. Kabahin sa imong plano sa negosyo kinahanglan nga usa ka detalyado nga badyet nga naglatid kung pila ang salapi nga imong gikinahanglan nga himoon aron matabonan ang tanan nga gasto sa imong overhead. Kung nagplano ka sa bisan unsang mahinungdanong mga pagbag-o, unsa man ang ilang gasto kanimo? Kinahanglan nga kini ibutang sa imong inisyal nga kapital.
Kinsa ang Imong Target nga Tigpaminaw?
Samtang ang Wall Street ug Washington tingali ang pagdeklarar sa Resession nga "opisyal nga", ang mga konsumante nagtan-aw pag-ayo sa ilang salapi ug ang pagpangaon usa sa unang mga butang nga moadto. Busa, mahinungdanon nga ang imong pag- apil sa pag-advertise sa hustong grupo . Pananglitan, ikaw ang casual restaurant sa pamilya, ang pagtanyag og usa ka bata nga walay pagkaon nga gabii makatabang sa pagdala sa mga pamilya sa tunga-tunga sa semana.
Ang Restaurant Up to Code?
Bisan kung ang anaa nga restawran adunay usa ka kasamtangan nga lisensya sa panglawas, isip usa ka bag-o nga tag-iya kinahanglan ka mag-apply alang sa usa ka bag-o nga lisensya ug moagi sa usa ka pagsusi (nga magkalahi sa estado).
Susiha una kon ang restawran nga gipangutana molabay bisan asa ug ang tanang inspeksiyon. Kay kon dili, kinahanglan nga mogugol ka og dugang nga kwarta gikan sa bulsa ug ipalayo ang imong adlaw sa pag-abli.