Ang mga propesyonal sa real estate kasagaran pamilyar sa marketing sa niche , samtang pipila lang ang nakahimo sa usa ka UVP, Unique Value Proposition, alang sa ilang plano sa marketing. Ang estratehiya sa niche dugay nga panahon, uban sa mga propesyonal sa real estate nga nagtrabaho sa mga niches sama sa unang higayon nga mga pumapalit sa balay , condominiums, lugar o dapit nga dapit, mga bakasyon ug resort nga kabtangan, ug daghan pa. Ang UVP dugay-dugay na usab sa mga grupo sa marketing, apan diyutay ra sa real estate ang nagpalambo niini tungod sa ilang pagpamaligya.
Busa, unsa man ang UVP? Sumala sa gipasabot sa ngalan, usa kini ka Unique Proposition Value; naghangyo ka sa imong target nga merkado nga ikaw talagsaon sa imong lugar sa merkado, o nga naghatag ka og usa ka produkto o serbisyo nga adunay talagsaon nga mga kwalipikasyon ug bili. Unsa ang pagpalahi kaninyo gikan sa kompetisyon? Unsa ang naghimo kanimo nga mas maayo, mas episyente, mas paspas, usa ka mas maayo nga negosyador, superyor sa teknolohiya, o mas sayon nga atubangon? Kinahanglan nga imong hunahunaon ang imong Unique Value Proposition samtang imong gipalambo ang imong plano sa marketing, niche, ug imong brand. Apan, dili pa ulahi. Usahay nakahisgut na nimo kini pinaagi sa imong marketing ug branding, apan wala ka lang nagtawag kung unsa kini ug naka-focus niini.
Sa pagkatinuod, ang UVP mahimong may kalabutan sa imong dapit. Kon imong mahulagway nga nagdala ka sa usa ka talagsaon nga kasinatian, mga proseso o mga serbisyo sa unang higayon nga pumapalit sa balay , nan kini mahimong imong UVP ug maayo ang pagtrabaho alang kanimo.
Ang sama nga mahimo nga matuod alang sa bakasyon ug resort kabtangan. Kon ikaw usa ka lokal nga eksperto sa vacation rentals ug Return on Investment alang sa vacation properties, nan ang imong UVP nga relasyon sa maayo sa imong niche.
Apan, kung ikaw nga merkado o dili, ang pagpalambo sa imong kaugalingong Unique Proposition Value ug pagtrabaho kini sa imong marketing makadugang sa imong negosyo.
Ug, ayaw hunahunaa ang gidaghanon, kay dili kana ang bili sa kasamtangan nga palaaboton, labing menos dili daghan. Busa, ang "top producer" tingali makakuha og interes, apan wala gayud kini isulti sa usa ka tawo nga gusto nga makatabang sa pagpili ug pagtapos sa usa ka bakasyon nga balay gikan sa estado nga usa ka kilometro ang gilay-on. Hinoon, posible nga ang imong teknolohiya nga katakus mahimong imong UVP. Ang pag-marketing sa imong kahanas sa pagtrabaho uban sa layo nga mga pumapalit ug mga tigbaligya sa Internet uban sa eSignatures ug online nga pag-andam sa dokumento, pagtipig ug pagpakigbahin mahimong usa ka UVP.
Mahimo kini nga usa ka butang sa imong proseso, o ang imong tibuok nga proseso kon bahin sa mga listahan. Ang Unique Value Proposition nga ang imong mga tigbaligya makasinati og mas mubo nga mga panahon sa merkado kay sa average ug / o mas taas nga ratios sa presyo sa baligya ngadto sa mga listahan nga maayo ang mga pahayag sa UVP. Samtang ikaw adunay daghang mga ngalan, ang mga surbey nagpadayon sa pagpakita nga ang "abut sa alpabeto" human sa imong ngalan wala gipabilhan pag-ayo sa mga palaaboton. Wala kana magpasabut nga ang espesyalista ug usa ka pagtawag dili mahimong usa ka dakong UVP. Kinahanglan ka lamang nga magbulag sa acronym gikan sa aktwal nga kahibalo, kahanas ug serbisyo nga nagpalahi kanimo. Sa laing pagkasulti, samtang ang mga sulat nga nagtudlo kanimo isip usa ka gibansay nga representante sa pagpalit mahimong may kahulogan sa pagnegosyo, pagtrabaho ang imong Unique Proposition Value sa palibot sa mga pulong ug mga serbisyo nga gihimo.
Ipakita kon giunsa nimo ang talagsaon nga bili sa paglaum tungod kay imo kining gibansay.
Kon mobisita ka sa daghan sa mga website sa imong mga kakompetensya, makakita ka og daghang pareho nga materyal sa marketing. Daghan ang nagpunting sa ilang mga numero sa gidaghanon, ang tanan nag-ingon nga sila makahatag kanimo og dakung listahan sa mga serbisyo ug kadaghanan karon mag-sindikat sa usa ka listahan sa tibuok Web. Kadaghanan mosulti sa mga pumapalit nga sila makatabang kanila sa paghimo sa pinakamaayo nga pagtrabaho sa usa ka panimalay, ug sila magasulti sa mga tigbaligya nga makuha nila ang pinakataas nga bili. Kini nga pag-uswag niining nagbalik-balik nga agup-op ug nagpakita sa usa ka butang nga talagsaon mahitungod sa imong mga serbisyo nga magpalahi kanimo ug makakuha sa ilang pagtagad ... ug negosyo. Mao kana ang imong Unique Proposition Value.