Pagkat-on sa terminolohiya sa kalibutan sa pagtukod sa bidding.
Ang mga kustomer usahay mogamit sa mga termino nga bid ug pagbanabana nga baylobaybay. Ang mga kontraktor, sa laing bahin, kasagaran maglakip sa piho nga mga kahulogan sa matag pulong. Ang duha ka mga kahulugan nahiuyon sa nagkalainlain nga mga bahin sa proseso sa pagkalkulo sa internal nga gasto sa kontraktor ug pag-ila sa katapusan nga bili nga ibayad ngadto sa kustomer. Kung ang imong kompanya sa konstraksyon nagtinguha alang sa dagkong mga proyekto o trabaho sa publiko nga sektor, ang mosunod nga impormasyon sa mga pagbanabana ug mga bid makatabang.
Ang mga gibanabana mao ang mahitungod sa gasto
Gusto sa customer nga mahibal-an ang presyo sa trabaho. Isip usa ka kontratista, kinahanglan una nimong masayran kung unsa ang mga galastohan nga imong mahimo sa pagbuhat sa trabaho - sama pananglit, ang imong mga gasto sa mga materyales ug trabaho. Ang kalainan tali sa bili nga imong gipresentar sa customer (usa ka pagtantiya sa presyo) ug ang imong mga galastuhan (usa ka pagbanabana nga gibana-bana) mao ang imong kinatibuk-ang ganansya. Ang usa ka pagbanabana sa bili naghatag kasayuran ngadto sa usa ka kustomer, apan dili kinahanglan usa ka pasalig gikan sa isig ka bahin aron sa pagpadayon sa usa ka proyekto.
Mga Antas sa Katumpakan sa mga Estima
Usa ka banabana nga gipresentar ngadto sa usa ka kustomer nga ang presyo sa usa ka trabaho gilauman nga makatarunganon nga tukma. Ang mga pagtantiya sa presyo nga wala'y mahimo o ubos sa katapusang presyo sa usa ka trabaho mahimong magduhaduha sa imong katakus isip usa ka kontraktor. Sa pihak nga bahin, ang imo kaugalingon nga mga pagbanabana nga bahin mahimo nga magkalain sa pagtaas sang pagkasibu sang pagkasibu samtang nagaplano ka sa isa ka proyekto.
- Preliminary estimate (o usa ka "ballpark" banabana). Kini makatabang kanimo sa pagtimbang-timbang sa sukaranang kahimoan o interes sa usa ka proyekto. Ang uban nga mga proyekto mahimo nga sayop nga gidak-on o naglangkob sa risgo nga gusto nimo nga dili dawaton. Kon mao, ang preliminary estimate nagsulti kanimo nga mahimo nimo nga ibutang ang imong atensyon ngadto sa uban pang mga dula nga mga proyekto.
- Tana nga tiil. Kon ang proyektong tan-awon mahimo'g mahimo, ang usa ka sunod nga gibana-bana nga estima mahimong gamiton ang standard nga yunit sa industriya nga gasto kada kwadrado, nga gipadaghan sa gidaghanon nga square feet (o metric / square meter equivalents.)
- Banabana sa asembliya. Gihubad niini ang mga numero ug kalkulasyon pinaagi sa paghunahuna sa matag usa nga bahin sa usa ka proyekto sa pagtukod. Ang mga pundasyon, salog, atop, mga bintana ug sanitasyon alang sa panig-ingnan mahimo nga ang matag usa nagkinahanglan og nagkalainlain nga lebel sa mga kahinguhaan, kon itandi sa kasagaran nga 'usa-ka sukod-nga-ang-tanan' nga pamaagi sa gibana-bana nga kwadrado nga tiil sa ibabaw.
- Katapusang pagbanabana. Kini ang labing detalye ug tukma. Mahimong maglakip kini sa pagkuha og gisulat nga mga pasalig gikan sa mga kauban ug mga subcontractor. Dayon mahimo kini nga basehan sa usa ka lig-on o opisyal nga pasalig nga imong gihimo ngadto sa imong kustomer (tan-awa ang 'Mga Buhat sa Pagtukod' sa ubos).
Mga Bid sa Pagtukod
Alang sa usa ka proyektong pagpadayon, gikinahanglan nimo nga makahatag og lig-on nga tanyag sa imong kustomer. Kini ang imong panudlanan sa pagtukod. Diha niini, ikaw nagtugyan sa paghatag sa imong kustomer sa gitakda nga pagtukod sa usa ka bili ug kasagaran pinaagi sa usa ka petsa usab. Kon ang kustomer moaprubar sa bid, ikaw gipaabot nga pasidunggan ang imong pasalig ug tumanon ang trabaho ingon nga gihulagway sa bidding. Tin-aw, nagkinahanglan ka sa labing tukma nga pagbanabana sa pagbayad nga anaa aron ibutang ang husto nga presyo ngadto sa imong bid ug paghimo sa usa ka makatagbaw nga ganansya sa trabaho.
Gusto Ko Kini Karon!
Ang uban nga mga pagbana-bana ug mga bids, ilabi na alang sa mas dagko nga mga proyekto, mahimong magamit sa igo nga panahon ug paningkamot. Alang sa mas gagmay nga mga proyekto, hinoon, ang mga kostumer mahimong gusto nga magdesisyon mas dali. Sila mahimo nga mopirma sa usa ka contractor nga naghatag sa usa ka makatarunganon o "maayo nga igo" nga pagtan-aw sa niini nga semana, kay sa usa nga moabut uban sa usa ka mas maayo sa sunod semana. Ang bili sa bili mahimong mahimo lamang nga bid nga gipirmahan sa duha ka partido alang sa trabaho nga magsugod dayon.
Panahon sa Pagluwas ug Enerhiya sa Pag-andam sa mga Estimates ug Mga Bidding
Ang usa ka maayo nga solusyon sa paghimo sa mga pagbanabana sa pagtukod sa madali, apan sa gihapon sa makatarungan nga katukma, busa mahimo nimong buhaton ang mas maayo nga negosyo isip usa ka kontraktor. Ang mga programa sa software sa paghimo niini naglakip sa sayon nga gamit nga mga aplikasyon nga adunay built-in database sa gasto sa unit. Ang mga bersiyon sa cloud-based mahimong ma-access sa web sa usa ka pay-as-you-go nga basehan: gigamit mo lamang ug gibayran ang imong gikinahanglan.