Bisan unsa nga estratehiya nga imong gigamit, kon ikaw nagkinahanglan sa usa ka pumapalit, kini mahinungdanon kaayo nga adunay usa ka listahan sa mga andam nga pumapalit nga nahiluna na. Kini nga listahan sa buyer mahimo nga makahatag sa imong buyer sa labing dali, ug ang imong paghupot nga gasto mahimong mas ubos pinaagi sa pagbaligya sa kabtangan sa madali. Busa, sa unsa nga paagi nga ang usa moadto sa pagtukod sa usa ka epektibo nga real estate investor nga mamalit nga listahan? Unsa ang epektibo nga kahulogan niini nga kaso? Ang usa ka epektibo nga listahan sa buyer alang sa real estate investor mao ang usa nga adunay mga retail prospect ug uban pang mga tigpamuhunan. Wala kini nagkinahanglan nga ang mga mamalitay sa retail adunay maayo nga credit o down payment. Sa pagkatinuod, ang pipila sa labing malampuson nga mga pamaagi naglakip sa pagpalit sa pagpahulam o paghimo'g pagpamugos aron makuha ang mga credit ug cash nga gihagit ang mga tawo ngadto sa usa ka panimalay.
Ang pag-ila nga ang ubang mga tigpamuhunan adunay kaugalingong mga tumong ug mga kinahanglanon nga nagbukas sa mga oportunidad. Ang usa ka dako nga porsyento mao ang pagpalit alang sa taas nga panahon nga kita sa abang. Daghan niining mga mamumuhunan dili ingon ka agresibo sa pagpangita sa mga deals sama sa uban, ug adunay usa ka oportunidad sa pagdala kanila nga mga panimalay nga andam sa pag-abang sa usa ka positibo nga cash nga dagan.
Ang uban nga mga tigpamuhunan bisan pa nag-anunsiyo ug nag-una sa pag-upa, nga nagdala sa usa ka turn-key nga mapuslanon nga abang nga yunit sa laing investor. Atong tan-awon ang mga himan ug taktika aron mapuno ang lista sa buyer nga adunay maayong mga palaaboton.
Print Advertising
Ang classified newspaper nag-ulo sa niini nga kategoriya. Dili gasto ang pag- adto sa usa ka linya ad sa classifieds , ug kini posible nga padaganon kanunay ang usa sa sama nga seksyon o lugar.
Gikinahanglan kini nga pagsubli, ug imong makita nga ang mga tubag maggikan sa mga tawo nga nag-ingon nga ilang nakita ang imong ad kada semana sa makadiyut, ug nakahukom nga tan-awon kung mahimo ba nila ang usa ka balay. Ang pagpadagan sa mga ad nga adunay mga pahayag sama sa "Problema sa Kredito - mahimo ka nga mopalit sa usa ka balay karon" o "Wala'y bayad nga mga balay nga anaa" nga magdala sa mga tawag.
Siyempre, ang mga karaang standby business card ug mga gagmay nga flyer usab mga print media nga nagpadayon gihapon. Kung ikaw mismo ang mohatag kanila, ibutang kini sa mga bulletin board sa komunidad, o ibutang sila sa mga hulatanan, ang mga tawo manguha niini. Sa higayon nga sila makigkita kanimo, sila moadto sa listahan sa imong buyer.
Mga ilhanan
Usahay gitawag nga "mga karatula sa bandido," nakita nimo kini nga giugbok sa yuta sa mga kanto o sa mga kanto sa kadalanan, ug nag-ingon nga "Nagbakal ko og mga balay." Buweno, "Walay salapi sa mga balay" nga magtrabaho ingon man usab. Ang bisan unsang kalainan sa usa ka mubo kaayo nga pamahayag nga nag-ingon nga adunay mga balay alang sa pagbaligya usa ka ilhanan nga makatrabaho alang kanimo.
Craigslist
Kini sama ra sa mga classifieds apan kini libre! Ug, tungod kay ang mga tawo makapangita sa Craigslist alang sa mahinungdanong hugpong sa mga pulong sama sa "walay salapi sa balay," makadani ka sa mga tawag sa telepono ug makadugang sa mga tawo sa imong real estate investor buyer nga listahan gikan sa Craigslist ads. Apan, adunay lain nga paagi sa pagtukod sa imong listahan sa mamalit uban niini nga kapanguhaan.
Pag-adto sa imong kaugalingon ug pagpangita alang sa mga tawo nga nagpadagan sa mga ad nga gusto nila nga usa ka panimalay nga ubos ang salapi, o gusto nila ang usa ka panimalay nga adunay ubos nga marka sa kredito. Makita nimo kini karon ug unya ug himoon ang unang kontak.
Pag-apil sa mga Investor Club
Samtang ang nangagi nga mga himan kasagaran naka-focus sa pagpangita sa mga dili mamuhunan nga pumapalit, mahimo usab nimo gamiton kini alang sa pagpangita sa ubang mga mamumuhunan. Apan, usa ka dakung kapanguhaan ang moadto sa mga dapit diin sila magtigom. Ang pagpamuhunan nga mga club anaa sa kadaghanan nga mga lugar, ug puno kini sa ubang mga investor sa real estate, nga ang pipila kanila maayo nga pumapalit alang sa imong mga kabtangan. Pag-adto lang sa mga panag-istoryahanay aron makita kung kinsa ang mopalit alang sa taas nga panahon nga pag-arkila makadugang sa listahan sa imong buyer.
Ang listahan sa imong real estate investor nga mamalit mahimong mahimo nga usa sa imong labing bililhon nga mga himan alang sa real estate pagpamuhunan nga ganansya. Pagtukod, pagpadayon, ug paggamit niini.