Usa ka Mahiligon nga Paghukom nga Maghugas sa Titulo
Mga rason nga ang usa ka Landlord Mahimong Mag-file og Hilom nga Title Action Actionsuit
Adunay mga piho nga mga sitwasyon nga mahimong mosangput sa mga pangutana mahitungod sa kinsa adunay katungod sa titulo sa usa ka kabtangan.
Kini naglakip sa:
- Mga utlanan sa propyedad nga dili sigurado: Mahimong dili klaro kon diin ang eksaktong utlanan nga mga utlanan. Mahimo kini tungod sa dili kompleto nga survey, kakulang sa survey sa kabtangan o usa ka panaglalis sa mga silingan.
- Easement on Property: Mahimong adunay usa ka easement sa kabtangan, sama sa usa ka shared motel, nga mahimong hinungdan nga pangutan-on ang pagpanag-iya sa kabtangan.
- Old Mortgage Payoffs: Ang usa ka nag-una nga tag-iya mahimo nangangkon nga ang usa ka daan nga kabtangan gibayaran, apan wala'y bisan unsang pisikal nga rekord o pamatuod sa kabayaran.
- Ang mga pangangkon sa mga Lienholder: Mahimo adunay mga pag-angkon sa uban nga mga tag-iya sa yuta, sama sa usa ka lien sa dakbayan alang sa wala mabayad nga mga buhis, nga walay mga dokumento aron ipakita nga sila gibuhian.
- Mga Manununod Pagsulay sa Pag-angkon sa Pag-angkon sa Katigayonan: Kung ang usa ka tag-iya sa balay mamatay, ang ilang mga kabtangan sa kasagaran gibaligya sa nailhan nga Sale sa Estate. Gipasukad kini sa pagtuo nga ang tanang mga manununod sa kabtangan nga ginganlan sa kabubut-on sa tag-iya miuyon sa pagbaligya sa kabtangan. Kon dili nimo mapamatud-an nga ang tanan nga mga manununod wala mag-angkon sa pagpanag-iya sa propyedad, ang usa ka mahilayon nga hukom sa titulo mahimong usa ka paagi sa pag-establisar sa limpyo nga titulo ug bugtong pag-angkon sa kabtangan.
- Mga Kasaypanan sa Kalihokan: Mahimong adunay mga sayup nga klerikal sa kasayuran nga kinahanglan nga masulbad
Ngano nga ang Tin-aw nga Titulo Busa Importante?
Ang tin-aw nga titulo mahinungdanon kung ikaw naningkamot nga makabaton og pinansyal nga kabtangan alang sa propyedad o kung gusto nimo ibaligya ang kabtangan ngadto sa laing pumapalit. Kini mao ang pamatuod nga imong gipanag-iya ang propyedad ug nga walay laing makahimo sa pag-angkon sa pagpanag-iya o katungod sa kabtangan.
Unsa ang usa ka Hilom nga Paghulagway sa Titulo
Ang usa ka hilum nga aksyon sa titulo usa ka kiha nga gihimo aron sa paghimo og limpyo nga titulo ug pagpanag-iya sa usa ka kabtangan. Kon wala ka'y limpyo nga titulo, maatubang nimo ang mga isyu sa pagsulay sa pagbaligya sa kabtangan o pagkuha sa panalapi alang sa kabtangan. Ang katuyoan niini nga kasabutan mao ang pagpakahilum sa bisan kinsa nga maningkamot sa paghagit sa pagpanag-iya sa kabtangan sa umaabot ug sa pagpahawa sa bisan unsang mga isyu nga makalusot sa titulo.
Kini nga matang sa kiha kasagaran gihimo aron sa paglimpyo sa piho nga nailhan nga mga isyu sa titulo. Busa, ang piho nga mga sinumbong kinahanglan tawgon nga mga akusado sa kiha, sama sa mga tigulang nga tigulang o kanhi mga tag-iya ug ilang mga manununod.
Hilom nga Pamag-an nga Action Process:
Kinsay Mahimong Mag-file sa Hilom nga Action Title:
Nag-agad kini sa estado. Ang matag estado adunay mga piho nga mga balaod bahin sa kinsa ang makahimo sa pag-file sa hilum nga aksyon sa titulo. Ang uban nag-ingon lamang nga tugotan ang tigpahulam nga naghupot sa utang sa pagpasa niini nga matang sa kiha. Sa ubang mga estado, ang bisan kinsa nga interesado sa pagpalit sa kabtangan mahimo nga mag-file niini nga kaso. Ang ubang mga estado nagkinahanglan sa kasamtangan nga tag-iya sa propyedad nga mag-file sa hilom nga aksyon sa titulo
Mga Partido sa usa ka Hilom nga Action Action:
- Tagakondisyon: Ang tawo o grupo nga naningkamot sa pag-establisar sa pagpanag-iya sa kabtangan.
- Mga Defendant: Si bisan kinsa nga gituohan sa tagduda mahimong mosulay sa pag-angkon sa pagpanag-iya sa kabtangan.
Pagsulod sa Hilom nga Action Title:
Dili kinahanglan nga adunay bisan unsang aktibong panaglalis aron makahimo sa usa ka hilum nga aksyon sa titulo. Kanunay kini nga makita isip usa ka preventive lawsuit, nga nagtumong sa pagtukod sa tin-aw nga tag-iya sa kabtangan ug pagpugong sa bisan kinsa sa pagpaningkamot nga maangkon ang pagpanag-iya sa umaabot.
Ang nagdepensa kinahanglan nga mopasaka sa usa ka hilum nga aksyon sa titulo sa korte sa balaod. Ang mga sinumbong ipahibalo ug gihatagan og panahon sa pagtubag sa reklamo. Base sa balaod sa estado, ang mga sinumbong adunay pipila ka mga adlaw aron sa pagtubag sa reklamo. Kung ang mga sinumbong dili motubag, o dili mag-angkon sa pagpanag-iya, ang plaintiff hatagan og klaro nga titulo.
Kung ang mga sinumbong mag-angkon sa pagpanag-iya, ang kaso mag-atubang sa korte. Mahimong usa ka dugay nga panag-away aron mahibal-an kung kinsa ang legal nga pagpanag-iya sa kabtangan.
Gasto:
Ang pag-angkon niining matanga sa kiha mahimo nga magasto sa nagdepensa bisan asa gikan sa pipila ka gatusan ka dolyar, ngadto sa pipila ka libo nga dolyar, depende sa gasto sa korte, abilidad sa pagkontak sa mga sinumbong ug bayad sa abogado.