Mga Pangutana nga Kinahanglan Ka nga Ipangutana
Ang Panimalay ba Usa ka Estado nga Imong Giplano nga Mobalik?
Bisag unsa pa ka yugto sa imong karera (o sa imong kapikas), giisip ba nimo ang imong plano alang sa pagretiro? Kini ba nga estado o rehiyon sa imong shortlist?
Kon mopili ka sa pagpalit ug pagdumala sa propiedad, hunahunaa nga mahimo ka nga magpabilin sa sulod niini sulod sa daghang katuigan aron mahimo nga ang bilihon nga kapuslanan ingon nga residual nga kita. Samtang mahimo nimo, lagmit, paghatag trabaho sa usa ka manedyer sa pagpanag-iya, ikaw usab gusto nga mahimong sulod sa makatarunganon nga panaw nga distansya kung adunay butang nga sayup.
Pananglitan, kon magdesisyon ka nga mopalit og usa ka panimalay sa Washington, apan mo-retire sa Michigan, ang mga logistik mahimong lisud. Kinahanglan nimo nga ibutang ang gasto sa pagbiyahe sa emergency sa imong badyet. Anaa usab ang dugang risgo sa sayup nga pagdumala, mga emerhensiya sa kalikopan (mga bagyo, mga pagbaha, ug uban pa), o kabus nga kinaiya sa pag-renter kon dili ka makaadto sa pisikal nga pagbisita sa imong kaugalingon nga mga kabtangan sa usa ka makatarunganon nga basehan.
Sa samang higayon, kung makita nimo ang imong kaugalingon sa usa ka kahimtang diin ang mga balaod sa buhis sa pagpanag-iya makatarunganon kaayo, ikaw adunay access sa usa ka kalidad nga manedyer sa pagpanag-iya, ug makakita ka og usa ka balay nga dali nga maangkon aron mapanalipdan, tingali nakakaplag ka usa ka lig-on nga oportunidad sa pamuhunan.
Ang Imong Bulanan nga Badyet Nagtugot sa Pag-ayo, Pagmentinar, Mga Pamahayan sa Homeowner's Association, ug uban pang mga Miscellaneous nga Gasto nga Kaugalingon sa Homeownership?
Nagkinabuhi ka man sa usa ka balay, apartment, duplex, o condo, usa ka butang nga sa kadugayan molapas o magkinahanglan og pagmentinar.
Ang pagpaayo sa balay mahimong mag-gikan sa pipila ka gatos ngadto sa puloan ka libo matag tuig.
Usa sa pinakadako nga mga benepisyo sa pagpuyo sa base nga balay o usa ka yuta nga gipanag-iya mao nga adunay lain nga tawo nga magbayad sa bayranan alang sa mga pag-ayo (nagtuo nga wala nimo kini mahimo). Kon ikaw ang tag-iya sa balay (ug ang tag-iya sa yuta), anaa ka sa kaw-it sa tanan.
Ang Zillow.com nagsugyot nga ikaw nag budget alang sa dili mokubos sa 35% sa binulan nga kita sa abang alang sa mga galastuhan sa pagpadagan sa pagdumala sa kabtangan ug usa ka kinatibuk-ang gidaghanon nga dili mokubos sa 1% sa kabtangan sa kabtangan nga ibutang sa pag-ayo.
Kadtong mga pagbanabana wala maglakip sa mga galastohan sama sa pagpugong sa peste, mga utilities, ug Homeowner's Association Fees. Sa dili pa ikaw mohimo sa desisyon nga mopalit sa usa ka propiedad sa pamuhunan, siguroha nga ikaw adunay tukmang panglantaw sa tinuod nga bili.
Kon ang Imong mga Orden Makausab nga Wala'y Katapusan, Mahimo Ka ba nga Magdumala sa Duha ka Pagpamutang O Usa ka Mortgage ug Pagbayad sa Housing Hangtud nga Ikaw Makabaligya o Magbaligya sa Kabtangan?
O, kon ikaw ang modesisyon sa pag-abang sa propiedad, mahimo ba nimo nga dad-on ang imong utang sa dili mokubos sa unom ka bulan nga dili maputol ang imong kaugalingon?
Kon ang imong tubag sa bisan hain niini nga mga pangutana mao ang Dili, tingali gusto nimo nga hatagan ang imong kaugalingon og gamay pa nga panahon aron ibutang ang pondo ngadto sa usa ka savings account alang niana nga katuyoan sa dili pa ikaw magsugod sa pagpirma sa mga kasabutan sa pagpalit.
Diha sa kinabuhi sa militar, ang bugtong butang mao ang pagkadili komon ug kausaban. Kon ang militar mohukom nga panahon na alang kanimo ug sa imong pamilya nga molihok pagkahuman sa walo ka bulan, sa kalit lang nga ang tulo ka tuig nga bintana nga imong gihunahuna nga mogawas ka sa bintana. Wala ka usab kasiguruhan kung asa ka ipadala. Mahimong dili mahimo ang paghimo sa mga panaw pabalik-balik sa paghimo sa home-renter-ready.
Bisan kon magpabilin ka sa sama nga katungdanan sa istasyon nga igo na nga mobati nga komportable nga mag-abang sa propiedad, hinumdumi nga usahay ang mga balay dili mahurot, bisan kung ang merkado nag-ingon nga kinahanglan nila.
Kung Gigamit Mo ang usa ka Pautang sa VA, Nakaila Ka ba sa mga Regulasyon Bahin sa Primary Residence?
Ang mga pautang sa balay pinaagi sa Department of Veteran's Affairs (VA) sa US nagbukas sa mga pultahan alang sa homeownership alang sa daghang mga servicemember ug mga pamilya. Bisan pa, kon imong gihunahuna ang paggamit sa utang sa VA aron mopalit sa usa ka property sa pamuhunan, siguroha nga nakasabut ka sa mga kinahanglanon sa residency.
Ang mga pautang sa VA magamit lamang alang sa pagpalit sa pangunang pinuy-anan sa imong pamilya. Dugang pa, kon mobalhin ka gikan sa maong puy-anan nga dili ibaligya kini, dili ka magamit sa laing utang sa VA hangtud nga ang una mabayran.
Tungod niana nga rason, mahimo nimong hunahunaon ang tradisyunal nga panalapi sa baylo nga makuha ang rota sa pautang sa VA. Kon ikaw adunay usa ka maayong credit score ug usa ka down payment alang sa balay, ang tradisyonal nga financing mahimo nga usa ka mas maayo nga kapilian.
Siguruha nga buhaton ang imong pagsiksik sa tanan nga imong mga kapilian sa pag-ayuda sa dili pa mopalit sa balay.
Nakaila Ka ba sa Mga Balaud sa Tag-iya sa Agalon-Sa Umabot Sa Imong Estado?
Kon nag-operate ka ubos sa paghunahuna nga mahimo nimong papahawaon ang mga saop kung magbayad sila sa ilang abang, o modesisyon nga dili ka na mosalig kanila sa imong balay, kinahanglan nimo nga hunahunaon pag-usab.
Ang matag estado adunay talagsaon nga agalong yutaan-nga nag-undang nga gidisenyo aron panalipdan ang duha ka partido. Apan, ang pipila nga nag-ingon (o mga siyudad) pabor sa usa ka bahin sa pikas bahin. Sa bisan asa nga paagi, tingali mahingangha ka ug ang gidaghanon sa mga legal nga bukton nga kinahanglan nimo nga pag-agi aron makuha ang usa ka daotang tawo.
Naghisgot sa mga dili maayong mga saop, kung ang mga butang mangil-ad kaayo, mahimo ka nga mag-hire og usa ka abogado, nga dili mahimo. Mahimo nimong idugang kana sa imong badyet usab.
Mahimo ba Nimo ang Usa ka Serbisyo sa Pagdumala sa Ari-arian?
Nagdesisyon ka man nga moretiro sa lugar o dili, kung ikaw ang aktibo nga katungdanan, lagmit nga dili ka makapabilin sa samang estado nga imong gipanag-iya nga yuta hangtud nga ikaw magkaduol sa panagbulag o naa na didto.
Maayo na lang, adunay daghan nga mga maayong serbisyo sa pagdumala sa propiedad nga makatabang kanimo sa pag-atiman sa imong kabtangan samtang ikaw layo. Daghan niini nga mga serbisyo ang makapangita ug mag-interbyu sa mga nanghigda, mag-obserba sa mga pagsusi sa background, maghimo sa dokumentasyon sa pagpa-lease, susihon ang kabtangan, ug mag-abut sa pag-ayo kon gikinahanglan.
Ang tanan niini nga mga kalihokan mao ang pag-usik sa panahon, ug ang pag-hire sa tag-iya sa pagpanag-iya sa usa ka butang makahimo sa usa ka daghan nga kapit-os sa pagdumala sa usa ka kabtangan sa pamuhunan Apan, kadaghanan sa mga tag-iya sa tag-iya nagbayad sa usa ka porsyento sa binulan nga abang, ug magbayad kanimo alang sa pag-ayo sa imong balay.
Paggahin ug panahon sa pag-interbyu sa mga tag-iya sa mga tag-iya sa lugar, pagsabut sa ilang mga balayranan, ug paghunahuna kon mahimo ba nimo sila maabot samtang nagdumala sa nahabilin nga bahin sa imong badyet. Sa mas sayo nga buhaton nimo kini, mas masangkapan nimo ang pagsabut sa tinuod nga kantidad sa pagpanag-iya sa usa ka kabtangan sa pamuhunan.