Ang yawe sa pag-uma sa usa ka dapit mao ang pagbuhat niini sa regular ug pagpadayon sa imong mensahe.
Ang Plano sa Game sa Pagpanguma
Dili ka lang moambak ug magsugod sa paggasto sa salapi sa pagpadala sa mga postcard o mga magneto sa refrigerator. Buweno, tingali buhaton nimo, apan dili kini usa ka maayo nga pagbalik alang sa imong salapi ug panahon nga namuhunan. Sama sa ginabuhat sa usa ka korporasyon, kinahanglan nimo nga pag-ugmad ang plano sa pagbaligya alang sa imong pagpanguma.
Ilha ang Target nga Tigpaminaw
Sayon nga isulti nga ang imong target mao ang XYZ Subdivision, ug tingali igo na kana. Bisan pa niana, maggasto ka ba sa pagpamaligya sa salapi ngadto sa sayop nga demograpiko sa subdivision? Unsa kaha kon kini dako kaayo ug gitukod sa mga hugna? Tingali adunay mga balay sa duha o labaw pa nga mga presyo sa bili. Kon mao, tingali gusto ka nga mag-uma sa mas taas nga presyo sa lugar. Ang punto mao ang pagbuhat og igo nga panukiduki aron mahibal-an nga hapit na ka magbaligya ngadto sa usa ka mapuslanon nga mamiminaw kinsa gusto nimo nga maglista o mamalit pinaagi kanimo.
Gibanabana ang Imong Market
OK, karon ikaw nag-ihap o mag-adto sa usa ka database o tiglista sa mga mailing list aron matino ang gidak-on sa imong target sa marketing.
Kinahanglan kini alang sa pagbadyet. Tingali gusto nimong palutawon ang imong target nga mas mabinantayon kon ang imong mamiminaw sobra ka dako alang sa imong badyet.
Hibal-i ang Imong Market ug Unsa ang Buhat
Karon nga anaa ang imong lista ug nahibal-an nimo ang usa ka butang mahitungod kanila, kinsa sila ug adunay mga butang nga managsama gawas sa kung asa sila nagpuyo?
Ang dapit ba puno sa mga retirees o walay sulod nga nesters? O, ang kadaghanan sa mga residente sa mga mas bata nga mga pamilya? Kung kini usa ka pagsagol, nan ang usa ka heneral nga plano sa pagbaligya ug kampanya maayo. Tingali usa kini ka pagsagol, apan duha lamang ka dagkong mga grupo, sama sa mga pamilyang pamilya ug mga tawo sa tunga nga kinabuhi.
Statistics Always Work
Bisan unsa ang imong makita alang sa yanong dapit, ang usa ka butang nga gusto sa tanan nga mahibal-an kanunay mao ang pagtan-aw sa ilang panimalay sa kasamtangan nga merkado. Bisan kon wala sila maghunahuna sa pagbaligya, gusto nila nga ipadayon ang ilang balay tingali nga bili sa kasamtangan nga klima sa merkado.
Lakaw ngadto sa imong MLS ug tan-awa ang matang sa mga taho nga imong mahimo. Kinahanglan nga ibaligya ang mga report sa propiedad pinaagi sa panahon. Kon ikaw makahimo sa usa ka mailer, postcard, sulat o email nga newsletter , mahimo nimo iposisyon ang imong kaugalingon isip lokal nga eksperto sa estadistika.
Paglingaw uban ang usa ka sumpay. Kung gusto nimo ang mga lead, sigurado ibutang ang imong numero sa telepono ug impormasyon sa kontak sa tanang mga mailers. Apan, kung gusto nimo nga makuha kini sa imong website ug himoon kini nga produktibo nga mga lead, hatagi sila og pipila ka mga stats sa imong mailer ug hatagi sila og usa ka simple nga sumpay nga mahimo nilang i-type aron makuha ang full page nga report sa imong site. Didto naghimo ka pa og laing pagpalapad ug paghalad.
Dad-a sila sa hingpit nga taho.
Dayon hatagi sila og binulan o quarterly nga taho pinaagi sa email kon sila mopirma. Ang mga tawo nga may pinakadako nga interes, ingon nga gusto nila ang impormasyon nga dili kinahanglan nga moadto sa site pag-usab aron makuha kini. Mao kini ang paagi nga imong ibalhin ang imong mga recipient sa mailer sa imong website ug dayon ngadto sa imong CRM, Customer Relationship Management System.
Siyempre, mahimo ka magpadala sa mga postkard gamit ang imong bag-ong listahan, apan alang sa taas nga pagdumala ug sa labing nanguna, gamita kini nga plano ug istatistika. Nalipay ka nga nahimo nimo.