5 Mga Butang nga Ilakip
1. Ilakip ang Mga Larawan sa Kalidad
Ang mga litrato mahimong usa ka labing importante nga bahin sa usa ka ad sa Craigslist. Daghang mga tawo ang nagtan-aw sa mga hulagway ug halos wala magbasa sa teksto.
Kasagaran, sa dihang ang mga umaabot nga mga nanguhon nangita sa Craigslist.org alang sa mga apartment, ilang isala ang mga resulta aron ipakita lamang ang mga kabtangan nga adunay mga larawan. Kon wala ka maglakip sa mga hulagway, hilabihan ka limitado ang gidaghanon sa mga potensyal nga aplikante nga motan-aw sa imong kabtangan.
Ang mga tawo mao ang biswal. Gusto nila nga mahibal-an kon unsa ang hitsura sa propyedya sa wala pa sila maghimo sa panahon sa paglakaw ug sa pisikal nga pagtan-aw niini.
Wala ka magkinahanglan og usa ka mahal nga kamera aron pagkuha sa mga hulagway sa imong kabtangan. Kadaghanan sa mga telepono adunay mga built-in camera nga makahatag og taas nga kalidad nga mga hulagway nga mahimong hingpit alang sa imong abangan nga ad.
2. Paghimo og usa ka Makaiikag nga Pangulo
Karon nga ang imong ad adunay dagkong mga larawan, kinahanglan nimo nga idugang ang usa ka mahait, mahulagwayon nga ulohan aron ibutang ang imong apartment gawas sa mga dosena o bisan sa gatusan ka laing mga listahan sa imong lugar. Ang imong headline kinahanglan nga usa ka pagtagad sa pagtagad. Ang imong headline maglakip sa bili sa imong pag-arkila ug ang gidaghanon sa mga tulugan.
Gawas pa nga dunay usa ka gamay nga wiggle room nga mahimong mamugnaon.
Tan-awa kining duha ka headline alang sa pananglitan:
- $ 1500 / 1BR Matahum nga mga Yunit nga May Dakung Kahimutangan
- $ 1500 / 1BR Matahum nga mga Yunit sa Luxury Building. Washer / Dryer sa mga Yunit.
Ang unang ulohan usa ka gamay nga dili klaro. Ang ikaduhang ulohan nagdugang sa nahimutangan (maluho nga building) ug usa ka piho nga amenity (Washer / dryer), busa kini mas madanihon.
Ang imong ulohan mao ang makadani sa mga umaabot nga mga tenant nga mag-klik ug makakat-on pa. Pagpili og usa o duha ka mga baruganan sa imong kabtangan ug ilakip kini sa ulohan.
Ang ubang mga pananglitan sa mga dagkong ulohan mao:
- Maanindot nga 2 BR sa Maanindot nga Kahoy nga Linya sa Linya
- Gibag-o nga 1 BR nga adunay mga Utilidad
- Kinahanglan Makita! Na-update nga Kusina ug Parking Giapil!
- Spacious Condo. 5 Minuto nga Maglakaw sa Metro
3. Himoa nga sayon nga basahon
Ayaw ibutang ang tanang impormasyon sa usa ka taas nga parapo. Ang mga tawo mawad-an sa interes. Himoa nga sayon ang pagbasa. Ang mga punto sa bala mao ang imong suod nga higala.
Mahimo nimong i-apil ang usa ka mubo nga paghulagway, apan human niana, kinahanglan nimong bungkagon ang kasayuran ngadto sa mga seksyon nga adunay mga punto sa bala. Kini maghimo sa ad nga sayon nga i-scan pinaagi sa madali.
Pananglitan:
Description:Kining matahum nga duha ka lawak nga higdaanan, usa ka apartment nga kaligoanan nahimutang sa Phoenix, AZ. Kini nahimutang duol sa shopping ug dining. Kini nga apartment adunay kapin sa 1000 square feet ug nagtanyag og bag-ong giayo nga kusina ug kasilyas.
Mga Feature sa Apartment:Kahimutangan sa Interior:
- Mga lawak tulugan: 2
- Mga kasilyas: 1
- Pagbaligya: $ 1000
- Deposit: $ 1500
- Square Footage: 1000
- Gitagana ang mga Binuhi: Oo
- Term sa Pag-Lease: 1 ka tuig
Pagtukod sa mga pasilidad
- Mga Stainless Steel nga mga Kagamitan
- Marble nga Lupon
- Central Air Conditioning
- Daghang mga Closet Space
- Buksan ang Floor Plan
- Washer / Dryer
- Spacious Backyard
- Garage Parking
- Duol sa Public Transportation
Sumala sa imong makita, mas sayon alang sa mga tawo nga makalusot niining mga punto sa bala aron makuha ang kasayuran mahitungod sa imong kabtangan.
4. Isulti ang Kamatuoran Bahin sa Apartment
Kinahanglan nga ikaw magmatinuoron mahitungod sa imong apartment. Ang pagsulay sa paghulma sa mga saop nga adunay bakak nga mga pasilidad usa lamang ka pag-usik sa imong panahon. Kon ang imong kabtangan walay parking, ayaw ipaingon kini. Kung ang imong kusina wala gibag-o, dili moingon nga kini.
Kon ang usa ka umaabot nga tenant moabut sa pagtan-aw sa imong propiedad nga nagtuo nga ikaw adunay bag-o nga mga stainless steel appliances ug sa diha nga sila makaabut didto, ikaw adunay 40-anyos nga avocado nga kolor nga mga kasangkapan, ang imong tubag, aron mapahimut-an ang mga palaaboton sa ilang paggawas sa pultahan. Bisan kung ang mga umaabot nga mga tenant mahimong magpuyo uban sa mga kolor nga mga kasangkapan sa kolor, imong gibungkag ang ilang pagsalig ug kadaghanan sa mga tawo dili mag-abang gikan sa usa nga wala nila masaligan.
Pagmatinuoron sa mga kalingawan nga anaa sa imong kabtangan. Adunay usa nga interesado sa unsay itanyag sa imong propidad.
5. Pagsunod sa Mga Balaod sa Matarung nga Pagpuyo
Kinahanglan mo sundon ang Federal Fair Housing Law , ingon man ang polisiya nga dili diskriminasyon ni Craigslist. Kinahanglan nga ikaw dili magpihig batok sa pito ka gipanalipdan nga mga klase, lakip ang rasa, kolor, relihiyon, sekso, nasudnong sinugdanan, disability ug family status . Mahimong adunay dugang mga klase nga gipanalipdan sa imong estado o siyudad . Ang mga panig-ingnan sa diskriminasyon nga mga pamahayag mao ang:
- Walay Gitugot sa Itom.
- Hispanic Area.
- Walay mga Bata nga Gitugot.
- Hilabihan nga Lugar sa mga Hudiyo.
- Kinahanglan nga Mabuhi nga Independente (Walay mga Wheelchairs, Mga Serbisyo sa Mga Aso ug uban pa).
- Gipili ang mga lalaki.
Ang imong abangan nga ad kinahanglan maghulagway sa imong kabtangan, dili sa imong gusto nga magpuyo sa kabtangan. Mahimo nimong i-screen ang mga mag-uuma base sa criteria sama sa credit check , apan ang imong desisyon sa pagpili sa usa ka tenant kinahanglan ibase sa legal nga criteria, sama sa abilidad sa pagbayad sa abangan sa tukmang panahon , dili sa diskriminasyon, sama sa dili gusto nga magrenta sa usa ka tawo nga adunay mga anak .