Mga Kontrata sa Panahon ug mga Materyal

Ang kontrata sa oras ug materyales gigamit kung ang duha ka partido mouyon sa pagbayad sa gitakda nga presyo sa yunit. Ang mga kontrata sa oras ug materyales gigamit kung dili imposible ang pagpresentar sa tukmang pagbanabana o diin ang iskedyul dili mahubit. Kini nga matang sa kontrata nagpakita sa labing taas nga risgo alang sa tag-iya ug ang labing kasigurohan nga paagi alang sa kontraktor. Ang mga kontrata sa oras ug materyales mao ang labing dili maayo nga matang sa kontrata alang sa pederal nga gobyerno.

Mga Oras ug Mga Materyal Mga Kontrata Mga Butang

Sa diha nga ang paggamit sa oras ug materyales nga mga kontrata, ang mosunod nga mga butang mahimong negosasyon:

1. Rate sa Pagtrabaho: Nagtakda sa usa ka fixed rate alang sa tanan nga paghimo lakip na ang mga personahe sa administratibo. Kon ikaw naggamit sa T & M sa mga dagkong proyekto, siguroha nga ihalad ang mga diskwento sa pagtrabaho aron mapakunhod ang kinatibuk-ang gasto sa proyekto.
2. Materyal nga Mark-Up: Ang mga kontrata sa T & M kasagarang modugang tali sa 15 ug 35 porsyento ngadto sa materyal nga mga presyo.
3. Dili-molabaw: Ang Panahon ug ang Materyal nga dili molabaw, usa ka kontrata diin ang kontraktor mahimo nga magbayad sa trabaho nga gipahigayon apan adunay usa nga takus nga mahimong gamiton ingon nga ang kinatibuk-ang kantidad nga gikansya sa kontraktor. Kini nga matang sa kausaban mahimong magamit aron sa pagpadaghan sa kahusayan sa kontraktor , ug kini nag-angkon sa sobrang gasto. Gihatagan usab niini ang tag-iya sa usa ka takup nga magarantiya nga ang kontraktor dili molabaw sa cap.
4. Labing Labad nga mga Oras sa Pagtrabaho: Gawas pa sa dili pa molabaw nga kondisyon, panahon ug materyal nga mga kontrata, ang maximum nga gidaghanon sa mga oras sa pagtrabaho mahimo nga matakda. Kon ang mga kontratista molapas sa usa ka piho nga kantidad, kadtong dugang nga oras dili ibalud sa laing partido. Kini naglikay sa "dili kaayo kahinungdanon = mas daghang salapi" nga isyu sa oras ug kontrata sa mga materyales.

Panahon ug Materyal nga Pagkontrata

Ang ubang mga ahensya sa federal naggamit sa panahon ug materyal nga kontrata, bisan dili popular sa mga ahensya sa gobyerno. Ang pipila sa mga ahensya nga naggamit sa T & M Contracts mao ang:

• Defense Information Systems Agency (DISA)
• Federal Transit Administration (FTA)
• US Department of Defense (DOD)

Ang panahon ug materyal nga mga kontrata sa pederal nga gobyerno mahimong gamiton sa higayon nga ang contracting officer motino nga kini ang labing angay nga kontrata nga mahimong i-isyu, ug kung ang kontrata naglakip sa usa ka dili paglapas sa mga kondisyon.

Ang Federal Acquisition Regulations (FAR) nagpatin-aw nga kini nga demonstrasyon mahimong himoon pinaagi sa pag-establisar nga kini dili posible sa panahon sa pagbutang sa kontrata, sa pag-estimate sa gidak-on o gidugayon sa tukma nga trabaho o sa pagpaabut sa mga gasto sa bisan unsang makatarunganon nga ang-ang sa pagsalig ( FAR 16.601 (c)). Sa diha nga ang paggamit sa T & M, ang gobyerno kinahanglan usab maghimo sa pag-monitor sa performance sa kontraktor.

Mga Oras ug Materyal nga mga Kontrata Kakulian

Ang panahon ug materyal nga kontrata usab adunay pipila nga mga disbentaha, sama sa:

• Mga Limitasyon sa Profit: Ang pipila nga mga kustomer mosulay sa pag-establisar nga dili molabaw sa mga kondisyon, mosulay sa pagpakunhod sa mark-up sa mga materyales ug bisan pa man ang negosasyon nga gikunhoran nga billable kada oras nga rate.
• Wala'y bili nga mga presyo sa merkado: usahay ang mga kompaniya magtakda sa mas ubos nga presyo, base sa ilang internal nga bayranan nga bayranan, kay sa aktwal nga mga presyo sa merkado o bisan sa vice versa.
• Gikunhoran nga Negosyo: Ang mga kustomer dili gigamit sa pagtrabaho sa panahon ug materyal nga kontrata, busa ang pagpangita og bag-ong mga oportunidad sa negosyo mahimong mahagiton. Mas gusto sa mga kustomer ang mga kontrata nga gitakda sa presyo.
• Pagbayad: Ang kontrata sa oras ug materyales kinahanglan nga gihan-ay sa paagi nga ang kompanya makahimo sa pagbayad sa igong kantidad sa kwarta aron matabonan ang mga piho nga gasto. Sa diha nga ang mga oras sa pagbayad gikunhoran, ang gitakda nga mga gasto kinahanglan usab nga mapakunhod sa sama nga gikusgon ingon nga ang mga oras nga mapasaad.