Ang mga Tag-iya sa Negosyo Kinahanglan Mahibal-an kon unsaon Pag-Amortize sa usa ka Pautang
Ang iskedyul sa Amortization usa ka kompleto nga lamesa sa matag usa nga pagbayad sa pagbayad sa pautang, nga nagpakita sa kantidad sa prinsipal ug ang kantidad sa interes nga naglangkob sa matag pagbayad aron ang loan pagabayran sa katapusan sa termino niini.
Samtang ang matag panaad nga pagbayad managsama, sa diha nga magsugod ka pagbayad, kadaghanan sa matag panaad nga bayad mao ang interes. Ang porsyento sa matag pagbayad nga moadto sa interes mokunhod sa paglabay sa panahon ug ang porsyento nga moadto sa mga pagtaas sa prinsipal. Sa ulahi sa eskedyul, ang kadaghanan sa matag panaad nga pagbayad mao ang prinsipal. Ang katapusan nga linya sa Iskedyul sa Amortisasyon nagpakita sa kinatibuk-ang interes sa borrower ug mga pagbayad alang sa tibuok term loan. Kini nga utang giingon nga amortized sa dihang kini gibayad sa managsama nga pagsulondan sa termino o kinabuhi niini.
Ang iskedyul sa pagbayad, sa lain nga bahin, lahi kaayo. Ang iskedyul sa pagbayad usa ka kalendaryo, nga nagpakita lamang kung ang mga pagbayad sa utang angay. Kini nagpakita sa mga petsa sa matag usa sa imong pagbayad ug ang kantidad sa pagbayad, apan dili kini maguba kung unsa ka dako ang imong pagbayad ngadto sa tubo o kung unsa ka dako ang ipatuman sa imong prinsipal.
Pagkalkula sa Iskedyul sa Amortisasyon
Samtang adunay daghang mga gamit sa internet sa pagkalkula sa iskedyul sa amortization, kinahanglang mahibal-an nimo ug makahimo sa pagkompleto sa mga kalkulasyon pinaagi sa kamot.
Sa ubos mao ang iskedyul sa amortization alang sa loan sa negosyo nga $ 20,000 sa usa ka 9% nga gipahayag, o nominal interest rate nga adunay lima ka tuig nga termino. Ang loan gikatakda nga ibayad sa managsama nga tinuig nga pagbayad sulod sa lima ka tuig nga yugto sa panahon. Ania ang katin-awan kon unsaon pagkalkulo sa mga numero sa matag kolum:
Kolum 1: Mao ra kini ang tuig nga ang outstanding loan.
Kolum 2: Kini ang sinugdanan nga balanse sa utang nga $ 20,000. Imong makita kung giunsa nga ang pagbalanse gikunhoran kada tuig pinaagi nianang kantidad sa prinsipal nga gibayad sa utang. Ang prinsipal ibayad sa parehas nga tinuig nga bayranan nga maghimo sa prinsipal nga pagbayad $ 4,000 kada tuig alang sa lima ka tuig nga termino sa loan.
Kolum 3: Ang kinatibuk-ang pagbayad gikalkulo: Bayad sa Bayad + Paagi sa Prayor
Kolum 4: Ang Interes nga Bayad gikalkulo sama sa mosunod: Pagsugod sa Balanse X .09
Kolum 5: Ang mga prinsipal nga pagbayad parehas nga tinuig nga pagbayad ingon nga gitino sa nagpahulam
Kolum 6: Katapusan nga Balanse sa matag panahon = Pagsugod sa Balanse - Gipabayad sa Principal
Iskedyul sa Amortisasyon sa usa ka Business Bank Loan
| TUIG | BEGINNING BALANCE | TOTAL PAGBAYAD | GIHATAGAN ang interes | GIPADALA SA PRINSIPAL | PAG-ENDING BALANCE |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16,000 | 5,440 | 1,440 | 4,000 | 12,000 |
| 3 | 12,000 | 5,080 | 1,080 | 4,000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4,720 | 720 | 4,000 | 4,000 |
| 5 | 4,000 | 4,360 | 360 | 4,000 | 0 |
Nagbuhat sa Iskedyul sa Amortisasyon
Ang Iskedyul sa Amortisasyon magasulti kanimo sa eksaktong gidaghanon sa interes nga imong ibayad sa termino sa utang. Apan, kon ang cash flow maayong pahamtangan og kapilian sa pagbayad sa usa ka pautang sa sayo sa usa ka hingpit nga prepayment, o labing menos maghimo sa mga partial prepayments ug makatipig sa pipila ka mga interes kon ang tigpahulam andam sa paggamit sa pagbayad ngadto sa prinsipal.
Basaha pag-ayo ang imong mga dokumento sa pautang aron masabtan kini nga probisyon, ug kung adunay mga silot sa prepayment o bayad nga gipabayad sa nagpahulam alang sa pribilehiyo sa pagbayad sa utang sa sayo pa.