Ang mga tindahan moagi sa mga siklo diin ang mga malls mao ang labing popular nga destinasyon ug unya kini online ug unya kini mga lifestyle center, apan ang usa ka butang nga kanunay nga tinuod, bisan unsa nga retail development nagkinahanglan sa usa ka anchor store aron magmalampuson.
Sumala sa gipasabot sa termino, kini nga tindahan "mga angkla" sa paglambo. Ang presensya niini nagtino sa ubang mga retailer nga mahimong moapil sa proyekto.
Sa pagkatinuod, ang mga retail developers sagad naghimo sa mga ngalan sa mga angkla sa ilang mga plano sa arkitektura aron makita sa ubang mga negosyo. Niining paagiha, ang angkla sa tinuod nagbaligya sa luna sa mall alang sa tig-develop usab; Sa diha nga ako nag-abli sa mga tindahan sa tibuok nasud, gusto ko kanunay nga masayud kon kinsa ang mga angkla sa proyekto sa wala pa ako mopirma sa usa ka bag-ong pag-arkila . Importante nga adunay husto nga angkla. Sa laing pagkasulti, usa ka retailer nga magdala sa mga kustomer ngadto sa mall o center nga mohaum sa demograpikong customer sa tindahan .
Ang mga tindahan sa anchor mao ang draw ug gipakaon nila ang trapiko ngadto sa mas gagmay nga mga tindahan nga naglibut kanila Kasagaran ang usa ka tindahan nga angkla usa ka dakong department store sama sa Dillards o Macy. Kini nga mga tindahan nagtanyag sa nagkalainlain nga mga produkto ug busa nag-awhag sa usa ka mas halapad nga mamiminaw nga nagdala sa dugang nga trapiko.
Apan ang usa ka angkla mahimo usab nga usa ka tindahan sama sa Whole Foods o Central Market. Kini nga mga tigbaligya sa groserya sa kinaugalingon nagpahiluna sa ilang kaugalingon nga mga tindahan sa mall o mga estilo sa kinabuhi alang sa ilang mga trapiko. Nag-apelar sila sa lain-laing bahin sa customer - ang usa nga mga tindahan sa mga estilo sa kinabuhi ug dili mga sentro.
Ang mga tindahan sa anchor naggasto usab og daghang kantidad sa pamaligya nga makatabang sa pagpadagan sa trapiko sa sentro usab.
Sa pagkatinuod, gipaubos namo ang among mga badyet sa pagpamaligya alang sa mga lugar sa mall alang sa mao gayud nga hinungdan. Nakita namon nga ang in-store marketing mas importante ug ang mga angkla mogasto sa salapi nga nagdala sa mga tawo ngadto sa mall. Gipadayon namo ang among mga freestanding nga mga tindahan nga namaligya sa mga badyet nga wala'y sapayan tungod kay kami lamang ang responsable sa pagdala sa trapiko didto.
Ang yawe sa pagpili sa husto nga angkla alang sa imong tindahan (nagpasabut sa pagpili sa eksaktong mall o estilo sa pagkinabuhi aron sa pagpangita sa imong tindahan sa tindahan) mao ang pagkahibalo ug pagsabut sa mga demograpiko sa anchor. Ang ila nga core customer pareho ba nimo? O sila ba nag-apelar sa laing tawo? Sa diha nga ako adunay mga tindahan sa sapatos, ang among pagpamaligya sa pagpamaligya mas uso, mao nga gusto namo nga duol sa mga tigbaligya ug mga angkla nga namaligya usab sa mga uso o mga pamaagi sa pagkinabuhi. Busa gipalabi nako nga duol sa Anthropologie versus Abercrombie ug Fitch. Ang customer nga nadani sa Anthropologie gusto usab sa akong tindahan. Dugang sa mga kustomer nga maunongon kaayo nga nakatabang sa pagpadayon sa akong tindahan usab.
Maingon nga ang anchor store makahimo sa pag-uswag sa ting-ani, kini makaguba usab niini. Matag adlaw atong mabasa ang bahin sa mga panudlanan sa anchor nga nagsirado. Kini adunay dakong epekto sa mga mall. Ang usa ka dako nga walay sulod nga luna sa katapusan sa usa ka mall nagpaila sa mga kostumer nga adunay usa ka problema ug sila kinahanglan nga mamalit sa bisan diin.
(Wala pay labot ang kamatuoran nga ang pag-parking naunlod tungod kay ang usa ka nag-unang agianan paingon sa mall wala na.) Ang ubang mga retail developers nagmalampuson sa paghulagway sa luna pinaagi sa pagdugang sa uban pang matang sa kalingawan. Apan ang walay sulod nga anchor spot sa usa ka mall makaapekto sa pagpamaligya sa tanang mga tindahan sa maong mall.