Katuyoan sa mga Kodigo sa Pagpanukod
Ang mga kodigo sa pagtukod o mga ordinansa naglatid sa mga minimum nga mga sumbanan nga kinahanglang matuman kon ang mga estruktura gitukod o gitukod pag-usab.
Ang ilang katuyoan mao ang pagpanalipod sa panglawas ug kaluwasan sa mga nagtukod sa mga building. Ang mga kodigo sa pagtukod mahimo nga ipatuman ug ipatuman sa mga gobyerno sa estado ug / o lokal.
Lainlain ang mga code sa pagtukod gikan sa usa ka lugar ngadto sa lain. Ang ubang mga gobyerno nagpatuman sa mga estrikto nga mga kodigo samtang ang uban malawos. Dugang pa, ang mga kapeligrohan nga komon sa pipila ka mga bahin sa nasud talagsa ra sa uban. Ang mga pananglitan mao ang mga linog , bagyo, buhawi ug baha . Giisip sa mga gobyerno ang maong mga kapeligro sa pag-develop sa mga code Sa mga estado nga prone sa mga linog, ang mga code mahimo nga magkinahanglan og kongkreto nga mga istruktura nga mapalig-on sa steel. Sa samang paagi, ang mga kodigo sa mga dapit nga dali mabahaan mahimong magkinahanglan sa mga bilding nga mapataas ibabaw sa lebel sa yuta.
Mga Bag-o ug Anaa nga mga Buhat
Ang mga code sa pagtukod sa panguna gitumong sa bag-ong pagtukod. Bisan pa niana, kini mahimo usab nga magamit sa diha nga ang mga estruktura karon giayo, gibag-o, gi-reconstructed o gigamit sa laing paagi. Ang uban nga mga lagda nagkinahanglan sa usa ka tinukod nga sa kadugayan nadaut nga gubaon ug gitukod pag-usab kay sa giayo.
Ang usa ka bilding tingali nagkinahanglan sa demolisyon ug pagtukod pag-usab kung ang nadaot nga bahin nagkantidad sa 50% o labaw pa sa bili sa bilding. Ang mga code makaapekto sa gidak-on, disenyo, gitas-on, paggamit ug lokasyon sa usa ka estraktura. Mahimo usab nila matino ang mga materyales sa pagtukod nga mahimo gamiton.
Ang mga code sa pag-ayo kanunay nga usbon. Ang mga code nga naglungtad sa dihang ang usa ka estraktura gitukod mahimong dili na uso sa dihang mahitabo ang kapildihan.
Aron masagubang ang kasamtangang mga kodigo, ang usa ka nadaot nga bilding nga gi-ayosan kinahanglan nga mahalon nga materyales Ang uban nga mga istruktura kinahanglan nga kinahanglan nga i-reconfigure. Busa, ang mga code sa pagtukod mahimong makadugang sa kantidad sa pag-ayo o pag-ayo.
Ordinansa o Balaod nga Gawas
Kadaghanan sa mga palisiya sa pagpanag-iya naglangkob sa usa ka Ordinansa o Balaod nga pagpahigawas susama sa usa nga makita sa porma sa ISO . Kini nga pagpahigawas dili makapugong sa bisan unsang kapildihan tungod sa pagpatuman sa bisan unsang balaod o ordinansa nga nag-regulates sa pagtukod, paggamit o pag-ayo sa bisan unsang kabtangan. Wala usab kini gilatid sa bisan unsang balaod nga nagkinahanglan sa pagwagtang sa bisan unsang kabtangan, lakip na ang gasto sa pagkuha sa mga tinumpag niini .
Ang pagpahigawas sa Ordinansa o Balaod mahimong magamit sa usa ka kapildihan tungod sa pagpatuman sa usa ka code sa pagtukod bisan kung ang usa ka building wala madaut. Pananglitan, si Clarence adunay usa ka sinehan nga nahimutang sa lungsod sa Happyville. Ang Department of Building sa Happyville nakahukom nga ang teatro tigulang ug nameligro nga mahugno. Ang lokal nga ordinansa nagkinahanglan kang Clarence nga bungkagon ang teatro. Tungod sa Ordinansa o Balaod nga wala maapil sa polisiya sa property ni Clarence, ang iyang insurer dili mobayad sa kantidad sa pagguba sa bilding o pagkuha sa mga tinumpag niini.
Pagpanalipod sa Ordinansa sa Pagtukod
Ang pagsakop sa Ordinansa o Balaod mahimong mabatonan pinaagi sa pag-endorso .
Kini naglangkob sa mga kapildihan tungod sa pagpatuman sa code sa pagtukod kung ang building nakasinati sa kadaot sa usa ka hinungdan nga pagkawala, sama sa sunog .
Ang Ordinansa o Insurance sa Law naglangkob sa tulo ka mga hugpong nga gihulagway sa ubos. Gitudlo sila nga A, B ug C. Mahimo ka nga mopalit sa bisan unsa o tanan niini.
- Coverage A: Pagkawala sa Wala'y Gipang-apod nga Pahat Kini nga sakyanan mapadapat kung usa lamang ka bahin sa usa ka building ang nadaut, apan ang code nagkinahanglan sa demolisyon sa tibuok nga istruktura. Naglangkob kini sa pagkawala sa bili sa wala maangol nga bahin sa bilding.
- Coverage B: Mga Bili sa Demolisyon Naglangkob sa gasto sa pagguba ug paglimpyo sa lugar sa wala ma-apektadong bahin sa bilding.
- Coverage C: Dugang nga Gasto sa Pagtukod Naglangkob sa gasto sa pag-ayo o pag-reconstruktura sa naguba nga mga bahin sa bilding. Naglangkob usab kini sa mga gasto sa pagtukod pag-usab o pagremodel sa wala ma-apektadong mga bahin sa maong bilding, gikinahanglan man o gikinahanglan ang demolisyon.
Limitasyon
Ang Coverage A gilakip sa limitasyon sa insurance nga magamit sa building. Alang sa Coverages B ug C, mahimo ka nga mopalit sa usa ka linain nga utlanan alang sa matag coverage, o usa ka hiniusa nga utlanan nga magamit sa duha nga mga pagbakwi.
Ang pag-endorso sa Ordinansa o Balaod magamit lamang sa pagkawala o pagkadaut pinaagi sa usa ka nasakpan nga katalagman. Kung ang usa ka kapildihan ang hinungdan sa usa ka nahitabong katalagman ug ang usa ka bahin sa usa ka katalagman nga wala masakop, ang imong insurer mobayad lamang sa bahin sa pagkawala nga nahimo sa nahitabong katalagman. Pananglitan, ibutang ang imong bilding nga $ 50,000 nga kadaot sa usa ka kombinasyon sa hangin (usa ka gihulga nga katalagman) ug baha (usa ka dili angay nga katalagman). Kon ang hangin nakahatag sa 50% sa kadaot, ang imong insurer mobayad lamang sa 50% sa pagkawala. Dili kini maglakip sa nahabilin nga 50% sa kadaot nga gipahinabo sa baha tungod kay ang baha usa ka dili angay nga katalagman.
Mga Kaayuhan
Ang pag-endorso sa Building Ordinance naglangkob sa pipila ka mga wala'y labot. Una, walay bisan usa sa coverages ang magamit sa pag-ayo o pag-ilis sa kabtangan tungod sa kontaminasyon sa fungus , basa o uga nga pagkadunot, bakterya, o mga hugaw. Gawas pa sa mga gasto nga gipahamtang sa bisan unsang balaod nga nagkinahanglan nga imong limpyohan ang bisan unsang mga substansya. Ikatulo, ang Coverage C magamit lamang kon ang building gigamit alang sa susama nga pagpuyo (katuyoan) nga ingon sa wala pa ang pagkawala gawas kung kini nga matang sa pagpuyo nga gipugngan pinaagi sa mga code sa pagtukod.
Coverage nga naapil sa Policy
Ang pipila ka mga palisiya sa pagpanag-iya naglangkob sa Ordinance o Law exclusion nga gihisgutan sa ibabaw apan nagdugang sa pipila ka coverage isip "extension sa coverage." Pananglitan, ang mas bag-ong bersyon (2007 ug ulahi) sa ISO Building ug Personal Property Coverage Form naglangkob sa Dugang nga Gastos sa Konstruksion. Ang limit nga magamit mao ang mas ubos nga $ 10,000 o 5% sa limit sa building.
Ang usa ka $ 10,000 limit mahimong gamiton sa labing dali. Dugang pa, ang porma sa ISO wala makatabon sa pagkawala sa bisan unsang wala maangol nga bahin sa bilding o sa iyang demolisyon (Coverages A ug B sa ibabaw). Kon ang imong polisiya naglakip sa Coverage sa Ordinansa sa Pagtukod, siguroha nga nakasabut ka kung unsa ang tinuod nga gilakip. Kon imong makita ang pinulongan nga makalibog, pangutan-a ang imong ahente o broker aron mahubad kini alang kanimo.