Nagkadaghan, kini nahimo nga labaw pa kay sa pagbaton og usa ka website, usa ka epektibong Facebook nga negosyo nga panid , ug usa ka dili maayo nga real estate blog.
Nagkinahanglan ka ug mga estratehiya sa pagputol sa laser sa pagpangita sa mga bag-ong nanguna ug dako nga mga oportunidad sa pagpamaligya Karon ang panahon sa pag-market sa imong kaugalingon online ug pag-ani sa mga benepisyo sa pagmemerkado sa internet sa real estate.
Ania ang pipila sa labing maayo nga mga binuhatan mahitungod sa malampuson nga pag-market sa imong negosyo sa real estate sa internet.
1. Gisugyot nga Web Design
Samtang ang mga panglantaw sa mga tawo sa online nga sulod sa mga mobile device sama sa smartphones, kinahanglang imong sigurohon nga ang imong mga web page makita sa gamay nga screen. Ang mga umaabot nga mga balay mao ang kinatibuk-an nga makita ug kinahanglan makita sa ilang labing maayo nga kahayag aron sa pagdani sa mga palaaboton. Busa, ang imong kaugalingon nga desinyo kinahanglan nga fluid, nga ang imong mga hulagway ug teksto kinahanglan gayud nga ibalhin gikan sa tradisyonal nga mga desktop ngadto sa gagmay nga mga makina.
Ang disenyo sa responsive device maghubad ngadto sa dugang pang mga panglantaw, mga lead, ug mga baligya tungod kay ang mga tawo mopasalamat sa accessibility sa imong website gikan sa daghang mga gamit. Pananglitan, ang madanihong hapin sa arte makadugang sa sizzle sa imong social media profile ug sa imong mga pahina sa mobile.
Ikaw usab gusto nga maseguro nga imong gipasayon ang imong email alang sa mobile marketing ug pagsunod sa mobile email nga pag-uswag sa labing maayong gawi .
Giunsa pagtan-aw sa imong website ang usa ka mobile device? Kung dili kini maayo, lisud ang pagbasa, ug dili ma-optimize kay sa pagkawala sa mga lead, list, ug sales.
2. Pagpadayon sa paghikap sa Local Market
Niining mga adlawa, ang paggamit sa gahum sa mga serbisyo sa online nga real estate makatabang kanimo sa pag-target sa piho nga mga merkado.
Ang duha nga mga pumapalit (ilabi na ang mga tech-savvy, unang-panahon nga mga pumapalit) ug mga tigbaligyag gusto nga mag-research sa umaabot nga mga panimalay sa ilang kalingawan, ug maggahin ug daghang oras sa ilang pagpangita sumala sa gikinahanglan. Himamata sila diin sila mogahin sa pinakadako nga panahon.
Sa usa ka lokal nga merkado, gusto sa mga tawo ang mga ahente sa real estate sa paghimo og mga detalye bahin sa mga demograpiko ug mga kinaiya sa kasilinganan lakip ang:
- Mga eskwelahan ug dulaanan
- Mga pasilidad sa pamalit
- Mga bayranan sa buhis ug mga pagsusi
- Mga lugar sa HousingpPrice
- Mga matang sa propyedad
Sa kinatibuk-an, ang mas tukma nga kasayuran nga mahimo nimong ikahatag sa mas maayo.
3. Pagtukod sa imong E-mail nga Prospect ug Buylist List
Dili nimo mahimo ang usa ka bisita sa usa ka buyer sa balay sa usa ka gabii, apan kung makuha nimo ang ilang impormasyon sa kontak, makaangkon ka'g higayon nga maghimo'g impresyon isip usa ka eksperto sa real estate sulod sa pipila ka mga semana o mga bulan (o bisan mga tuig). Ang pagpamaligya sa real estate sa E-mail mahimo nga usa ka epektibo nga himan alang sa mga imbitasyon sa open house, binulan nga pag-update sa merkado, ug paghatag og mapuslanon nga mga tip sa mga tawo sa transisyon.
Ang mga tawo tingali dili andam sa pagpalit o pagbaligya sa karon, apan sa diha nga sila anaa sa ibabaw sa hunahuna sa kahibalo ug mahimong sa ilang mga ahente sa pag-adto tungod kay ikaw kanunay nga nagtan-aw uban sa mapuslanon nga kasayuran ug nakapahimutang sa imong kaugalingon isip awtoridad sa imong merkado.
Tan-awa usab: 3 Mga Katarungan Kinahanglan Nimong Paggamit ang Email Marketing sa Imong Negosyo
4. Awhaga ang mga Review sa Customer sa mga High Real Estate Sites
Sa diha nga malampuson ka nga makompleto ang mga transaksyon sa panudlanan, importante nga gamiton ang positibo nga relasyon nga napalambo aron mapalig-on ang imong reputasyon. Dugang sa paghupot og profile sa pinakamaayo nga mga listahan sa panimalay nga mga network, dapita ang imong mga kliyente nga mosumiter og usa ka pagribyu sa imong trabaho. Ang mga website nga sama sa Zillow.com ug Homes.com makakuha og minilyon nga mga panglantaw matag bulan, ug ang kadaghanan niini nga trapiko gitumong alang sa mga propesyonal sa pabalay sama kanimo. Himoa ang labing maayo nga mga review ngadto sa mga testimonial alang sa imong website. Ang pag-angkon sa imong negosyo sa Google ug pagkuha og mga review adunay makatabang kanimo nga makakuha og mas taas nga mga ranggo sa search engine ingon man.
Buot ka nga makasiguro sa pagsulbad sa bisan unsa nga negatibong mga reviews uban sa mga maayong pagdumala sa maayong reputasyon sa online ug adunay usa ka sistema sa pag-monitor ug pagtubag sa mga komentaryo sa social media.
5. Paggamit sa mga Dagko nga Madanihong Cover Photos
Ang mga balay kinahanglan ipasundayag gikan sa sulod ug sa gawas, busa gamita ang front-end sa imong real estate funnel aron ipakita kanila sa ilang labing maayo nga kahayag. Ang pagdugang sa usa ka sumpay mapuslanon, tungod kay ang mga tawo maka-access sa mga detalye sa mga nakalista nga mga balay, o mobile app, o umaabot nga panghitabo.
Ang pagtabon sa mga litrato nga nagpakita sa usa sa imong pinakamaayo nga mga kabtangan mahimong epektibo ilabi na sa mga site sama sa Twitter, Google+, ug LinkedIn.
Tan-awa usab: ang pinakamaayong panahon sa pag-post sa Twitter , Facebook , ug LinkedIn .
6. Pagtubag sa mga Pangutana sa Mga Forums sa Real Estate ug Lokal Facebook Groups
Ang mga forum nagpabilin nga popular ug epektibo nga mga punto sa tigum alang sa mga tigpalit, mga tigbaligya ug mga ahente sa real estate. Ang pagtubag sa pipila ka mga pangutana nga maayo makapauswag sa imong dungog ug mag-awhag sa mga tawo sa pagduaw sa imong mga profile sa social media sa ubang dapit. Sa katapusan, tingali gusto pa sila nga makigkita kanimo sa personal.
Disiplinaha ang imong kaugalingon sa paggamit sa katloan (30) ka minutos adlaw-adlaw (sa kadaghanan) sa pagtubag sa maayo nga mga pangutana ug makig-uban sa potensyal nga mga kliyente.
Ang laing dako nga oportunidad mao ang pag-apil sa mga lokal nga Facebook Groups sa inyong komunidad ug mahimo usab nga mapuslanon nga kapanguhaan. Mahibulong ka kung pila ka buyer ug magbabaligya ang magdala kanimo nga makagawas gikan sa social media.
Tan-awa usab: 3 Mga Tip sa Forum sa Pagpangita aron Makab-ot ang Dugang nga mga Tawo ug Makakuha og Dugang nga Trapiko
7. Paggamit sa mga Video sa Imong Online Marketing
Kon wala ka pa mogamit sa video isip kabahin sa imong estratehiya sa pagmemerkado sa online, kinahanglan nimo. Sumala sa Mashable, usa ka kaylap nga 73% sa mga tag-iya sa balay gusto sa pag-hire og usa ka listahan nga ahente kinsa naggamit sa online nga video. Sumala kang Aaron Miller gikan sa AgentHacks.com, "Ang duha ka mga yawe mao ang unang makabuntog sa kahadlok ug dili mahadlok nga ibutang ang imong kaugalingon didto. Ikaduha, ayaw intimidahi sa mga hagit sa teknolohiya sa online nga video. "Ang Miller nagpadayon ..." Adunay daghang mga komplikadong mga video sa high-end sa gawas apan kasagaran nga gihimo sa mahal nga mga ahensya. Sa diha nga ikaw nagsugod na, ang usa ka smartphone camera mas labaw pa sa igo aron sa pagpusil sa taas nga kalidad nga video. "
Kung nangita ka og mga ideya kung unsa ang pagrekord ikaw mahimong kanunay magsugod sa usa ka ahente bio video, mga video sa imong mga listahan sa property, ingon man sa paghimo sa mga virtual open house sa Facebook Live .
Konklusyon
Ang kalampusan sa tinuod nga kahimtang wala magpangayo nga mahimo ka usa ka eksperto sa kompyuter matag usa. Bisan pa niana, ang paggamit sa mga gamit sa internet nga imong gamiton makahatag kanimo sa kadaut batok sa lokal ug nasudnong kompetisyon. Ang pagsunod sa mga tambag sa ibabaw magatubo sa imong profile ug makadani sa usa ka labaw nga seryoso, dato nga mga kliyente.