Samtang ang usa ka real estate drip email nga kampanya mahimo nga epektibo kaayo sa pagbaligya sa imong negosyo, gusto ka nga makasiguro nga dili ka malumos ang imong mga paglaum diha sa mga email nga gamay ngadto kanila. Dili usab nimo gusto nga kontakon sila kanunay. Ang upat ka lakang nga proseso sa email magsugod uban kanimo nga masabtan ang imong mga palaaboton ug unsaon sa pagsulti sa imong mga email.
01 - Ang Mga Sukaranan sa Pagtukod og usa ka Epektibo nga Real Estate Drip Email Campaign
Ang pre-designed real estate drip email kampanya nga imong mapalit o nga moabut uban sa imong template sa website dili ang pinakamaayo nga kapilian. Ang uban maayo ra, ilabi na kon gihimo sa mga tigsulat sa mamugna, apan kinahanglan gihapon nimo nga basahon ang matag email tungod kay kinahanglan nimo nga hunahunaon kung unsaon pagtubag sa umaabot. Fremont, dili ka mamalit o tigbaligya aron maigo ang "unsubscribe" link.
Ang imong palaaboton, ilabi na kung kini sayo sa ilang pagsiksik, lagmit nakadawat og mga email gikan sa labaw sa usa ka ahente. Kung gipadala nimo ang mga prospek sa generic nga "Unsaon Paghimo sa Imong Kusina nga Mahimaya Kaayo alang sa mga Pagpakita" email, unya ang imong mga prospect nakadawat sa sama nga email gikan sa imong kompetisyon.
Niining sunod-sunod nga sunod-sunod nga serye, imong makita ang eksakto kon unsaon sa pagsulti sa imong mga email ug itudlo ang nakadawat sa sulod o mga pahina sa imong website nga adunay bili alang kanila. Sila mapasalamaton sa pagdawat kanila , ug sila magpabilin sa imong listahan.
Sa Unsang Paagi Kinahanglan nga Ipadala ang mga Email?
Ang mga ahente sa kasagaran maghunahuna kon sila kinahanglan nga magpadala sa usa ka email kada adlaw, kausa matag semana, o matag bulan. Ang protocol mahitungod niini magkalahi depende sa kasamtangan nga gikusgon sa imong merkado ug ang matang sa merkado ug mga kabtangan nga imong girepresentahan. Kon kini usa ka paspas nga merkado, tingali gusto nimo nga ibutang ang imong mga email sa sinugdanan sa kampanya sa email sa real estate nga mas duol nga magkahiusa. Hinay-hinay nga mga baligya ipaapil nimo kini og gamay.
Kana nga pag-ingon, ang kasubsub sa mga e-mail mubiya samtang mag-uswag ka sa imong kampanya. Ang labing malampuson nga longterm real estate drip nga mga kampanya sa email kasagaran lamang magpadala sa usa ka email mahitungod sa matag tulo ka bulan sa higayon nga ang unang pipila gipanghatag. Kini nga dili automated (o non-drip) nga sistema gisusi, uban ang mga pananglitan, niini nga serye.
02 - Email sa Real Estate Drip # 1 - 2 ka Adlaw Human sa List Entry
Ang kini nga real estate drip email nga kampanya alang sa mga pumapalit apan, nga adunay tweaking, mahimong gamiton alang sa mga tigbaligya.
Hinumdomi, sa dihang nadawat, ang mga palaaboton nakadawat na sa usa ka email sa wala pa kini, ang auto-responder . Kadaghanan sa mga ahente nakakaplag mga palaaboton gikan sa mga porma nga ilang gisulatan sa site sa website sa ahente sa pagpangita sa usa ka espesyal nga istatistika o report sa merkado, o usa ka eBook mahitungod sa lokal nga merkado. Busa, ang mga palaaboton nakadawat sa usa ka email nga naghatag niana nga dokumento (o usa ka sumpay sa kasayuran) uban sa imong salamat kanimo. Kanang una nga email mao ang diha-diha dayon. Kini nga email gipadala duha ka adlaw sa ulahi.
Adunay duha ka butang nga mahimo niini nga email:
- Sultihi sila kung unsa ang mahitabo - Sa una nga parapo, imong makita nga ang umaabot nahibalo nga kini ang una sa upat ka mga email nga ilang madawat . Importante kini tungod kay ang mga ahente kanunay nga nagtaho sa 50 porsyento nga pagtangtang sa ilang unsubscribe rate kung gamiton nila kini nga hukom. Tungod kay ang mga palaabuton mahibal-an dayon nga dili kini mabahaan sa daghang email sa mubo nga panahon.
- Hatagi sila og usa ka sumpay sa bililhong impormasyon - Kini nga larawan mao lamang ang unang duha ka mga parapo sa email. Ang ikatulo nga parapo naghatag ug paglaum sa mga sumpay ngadto sa mapa sa lugar ug mga pahina nga gihulagway nga mga pahina nga gihisgutan sa parapo sa duha. Kana tungod kay kini nga ahente naglangkob sa usa ka lugar nga mas dako kay sa atong lalawigan ug mga tawo nga naglibog mahitungod sa tanang mga pangalan sa lugar nga gigamit sa MLS. Mahimo usab kini sa imong kahimtang.
Ang pulong sa niini nga email nagpakita sa usa ka taas nga click-sa pinaagi sa porsyento ug ubos nga rate sa unsubscribers. Apan, sa dihang moabut ka sa ika-upat nga email, imong makita nga samtang imong i-email kini sa walay katapusan, ang proseso gipaila sa usa ka paagi nga kini magpabilin sa imong listahan.
03 - Real Estate Drip Email Campaign - Email # 2, 5 ka adlaw Human sa List Entry
Ang una nga email sa real estate drip email nga kampanya nagpaila sa paglaum ngadto sa mga mapa sa MLS area ug naghulagway nga impormasyon. Kini nga ikaduha nga e-mail nagpahibalo kanila nga sila makahunong sa paghimo sa mga manwal nga pagpangita ug pagdawat sa awtomatik nga email nga mga alerto uban ang mga bag-ong lista ug mga pagbag-o sa presyo alang sa mga lista nga mohaum sa ilang criteria sa property Nahibal-an nila ang mga dapit karon ug makagamit sa maong kasayuran aron ipahaum ang ilang mga pagpangita.
Kadaghanan sa mga pumapalit nga nahuman sa pagkuha sa pagtapos, migahin sa pipila ka panahon sa kini nga automated email listing alert nga sistema . Kana tungod kay sila adunay sarang nga pagtukod sa usa ka pagpangita kung sila seryoso, nga kung gusto nimo ang awtomatikong listahan sa mga alerto nga mag-igo sa ilang inbox kada adlaw.
04 - Real Estate Drip Email Campaign - Email # 3, 8 ka adlaw Human sa List Entry
Tungod kay ang usa ka mahinungdanon nga gidaghanon sa mga palaaboton dili pa andam alang sa mga automated nga listahan sa mga report, kini maayo nga ibalik sila sa imong IDX search page ug ipakita kanila unsaon nga makakuha og mas daghang detalye sa matag listahan nga wala gipakita sa mga resulta sa IDX .
Niini nga paagi, sila mobalik sa site balik-balik ug makahangyo nga mapalapdan ang mga report sa listahan. Ang mga taho himoon nga hinimo sa imo ug i-email ngadto sa mga prospect, nga naghatag kanimo og kahigayunan sa pagkomentaryo sa mga listahan usab. Ang tanan gidisenyo aron mapresentar ang imong kaugalingon isip usa ka eksperto sa merkado ug sa paghalad sa kahanas sa merkado sa usa ka regular nga basehan.
05 - Real Estate Drip Email Campaign - Email # 4, 12 ka adlaw Human sa List Entry
Ang katapusan nga automated nga email nagpasalamat sa paglaum sa pagpabilin uban kanimo, ug kini nagsulti kanila nga kini importante gihapon ug sa imong follow-up nga listahan alang sa quarterly gibaligya nga mga istatistika sa mga datos sa propiedad.
Sa boxed nga bahin niining partial email image, nakita nimo nga ang mga palaaboton gipahibalo kabahin sa mga e-mail sa umaabot nga statistics. Ang padayon nga interes sa Prospect sa merkado, ingon man usab sa pagkahibal-an nga sila makadawat lamang og upat ka mga email sa usa ka tuig, magpabilin sila nga interesado nga magpabilin sa listahan.
Kasamtangan nga Follow-Up
Pagkahuman sa kada quarter sa kataposan, pag-adto sa imong sistema sa Paragon MLS ug pagmugna og usa ka gibaligya nga istadyum sa estadistika nga report pinaagi sa matang sa kabtangan (ie, residential o commercial). Nagkinahanglan kini mga napulo ka mga minuto aron sa paghimo niini nga usa ka PDF file ug i-upload kini sa imong website.
Dayon adto sa imong email list ug ipadala ang usa ka blast email ngadto sa tibuok nga lista nga naghatag og usa ka link sa report, ingon man ang pipila ka komentaryo sa miaging quarter ug ang mga numero sa report. Kung magpabilin ka sa kini nga Drip Email protocol nga imong masinati ang ubos nga unsubscribe nga rate gamay kaayo, ug sa kadaghanan nga mga kaso sa dihang ang mga tawo dili mosubscriba kini tungod kay dili na sila interesado o nakapalit og balay sa laing merkado.