Aduna bay Mas Maayo nga Paagi sa Paghatag Kompensyon sa Propesyonal nga Propesyonal?
Adunay managlahi nga mga opinyon, apan ania ang pipila ka mga pamahayag nga gigamit sa paghulagway sa kasamtangan nga modelo sa komisyon:
- Gipangayo namo ang gipataas nga mga presyo alang sa dili propesyonal nga mga buluhaton
- Adunay daghan kaayo nga mga ahente sa real estate / mga broker nga nagpakigbahin sa negosyo
- Ang mga konsumedor adunay pipila ka mga pagpili nga magamit aron ipahaum ang mga serbisyo ngadto sa ilang mga panginahanglan
- Daghang mga propesyonal nga serbisyo ang ginahatag nga libre
- Ang mahal nga presyo sa mga propyedad nag-subsidize sa dugay nang gipangutang nga mga presyo
- Ang mga propesyonal sa real estate naggasto og dako nga kantidad sa pamaligya sa ilang kaugalingon, kadaghanan niini nausik
Mahimo ba nga Mas maayo ang Consumer ug REALTOR® Kung Kung ...?:
Ang paghunahuna nga sama sa mga propesyonal sa ubang mga disiplina, mangutana kita kon ang sitwasyon mas maayo kon:
- Ang propesyonal nga propyedad sa real estate gibayran alang sa tanan nga buluhaton nga ilang gibuhat, bisan kung ang deal dili suod
- Ang mamimili mahimong makapili gikan sa usa ka menu sa mga serbisyo nga mga kinahanglanon lamang ug / o tinguha
- Ang mga konsumedor maka-hire og REALTOR® alang sa ubang mga serbisyo nga usa ka la carte - tax valuation nga mga panagbangi, pagpalit / pagbaligya / pagrenta sa mga desisyon, ug uban pa.
- Ang tinuod nga mga tigpamuhonan sa mga negosyante makahimo sa pagpugong sa paglilisensya ug pagtrabaho kauban sa usa ka REALTOR® sa usa ka bayranan nga bayad alang sa kung unsa ang ilang gikinahanglan
Ang ACRE ™ Pagtakda - Maayo alang sa REALTORS® ug mga Consumers:
Ang Accredited Consultant sa Real Estate ™ Pagtugot gihatag sa mga tawo nga nagsubay sa kurso ug milabay sa katapusang eksaminasyon aron makat-on sa usa ka bag-ong paagi sa paghatag ug pagbayad alang sa mga serbisyo sa real estate.
Ang ACRE Council LLC nagtuo nga adunay daghan nga mga suliran sa daan nga standby nga komisyon nga modelo sa negosyo sa porsyento. Naghimo sila og usa ka bag-o nga paagi sa paghunahuna alang sa real estate agent / broker, nga ingon usa ka propesyonal kansang panahon bililhon. Ang tanan nga buluhaton sa ahente kinahanglan nga bayran, bisan kon ang usa ka deal moadto sa pagtapos o dili.
Kini nga konsepto mahimo bisan pa ug usab sa pagdugang sa kita sa usa ka ahente.
Ang Consumer Nakakuha sa mga Pagpili gikan sa Real Estate Consultant
Ang mga konsumedor, bisan ang mga pumapalit o mga tigbaligya, makapili gikan sa usa ka menu sa mga serbisyo sa la la carte, maingon man mga pakete sa labing gipangayo ug gikinahanglan nga serbisyo sa real estate.
Pinaagi sa paggamit niini nga modelo sa negosyo, ang consumer mahimo gihapon nga mopili sa tradisyonal nga pamaagi ug daghan nga kabubut-on. Bisan pa, mahimo nila kini sa mas klaro nga pagsabut sa atong papel isip mga propesyunal sa real estate ug kung giunsa kita bayad. Gikinahanglan ang "pag-diskwento," ingon nga ilang makita ang mga presyo sa serbisyo ug mga pakete, nahibal-an nga gipili nila nga ibutang ang peligro sa transaksyon nganha kanimo, ug busa magbayad alang sa paglikay sa katalagman.
Ang Kurso, Pagsusi, ug Bili:
Ang materyal nga kurso naglangkob sa usa ka na-download nga manwal. Human mabasa ang materyal, ang eksamin mahimo usab nga makuha sa internet. Kini gilayon nga nakuha, ug ang imong ngalan gipasaylo kon ikaw molabay.
Ang usa ka kalainan sa niini nga programa mao nga walay padayon nga gasto sa pagpabilin sa ngalan. Imo kini sa walay katapusan sa higayon nga imong gibayran ug gipasa ang kurso. Ang gasto mao ang $ 499.
Lakip sa unang tuig ang access sa "Graduate Coaching Exchange." Kini nga site adunay padayon nga tabang, mga tip, ug pagbinayloay sa mga miyembro.
Ang uban nga mga graduates sa ACRE mipaambit sa ilang mga porma, mga ideya, ug mga kasinatian. Human sa unang tuig, ang padayon nga pag-login $ 100 / tuig.
Siguro Wala Nagrekomendar sa MLS Lamang Wala'y Tabang sa Transaksyon
Bisan tuod ang uban tingali mohalad niini, ang ACRE ™ Kurso kusganong nagsugyot nga walay paghalad sa listahan sa MLS lamang, nga walay tabang sa negosasyon o transaksyon-sa-panapos.
Ang atong labing dako nga bili sa customer / kliyente anaa sa atong kahibalo sa proseso ug sa mga pitfalls nga nagtago sa sulod niini. Gisugyot nga pag-imprinta sa mga serbisyo mahimong tawgon nga "MLS Only," sama sa pag-apil sa pagbaligya. Bisan pa, ang gisugyot nga serbisyo nga mga pakete naglakip sa tanan nga negosasyon ug transaksyon nga mga gimbuhaton nga among gitanyag aron matabangan ang among kustomer sa paglikay sa mga problema.
Pagdala sa imong Real Estate Business ngadto sa usa ka Bag-ong Dapit Uban sa Consulting
Bisan tuod wala kini gisagop sa NAR, ang mga magtutukod nagpaabot nga kini sa dili madugay.
Kini nga pamaagi sa pagbansay sa tinuod nga kahimtang dili madanihon sa tanan, apan adunay mga anaa sa gawas nga naangkon na ug sa dili madugay modawat kini uban ang kadasig.
- Bayad alang sa tanan nimong trabaho ug kahanas, pakig-atubang o dili
- Pagkuha og dugang nga negosyo, samtang ang mga konsumante mangita kanimo
- Ipahaum ang imong mga serbisyo ug serbisyo nga mga pakete ngadto sa imong dapit ug ang imong gusto nga mga pamaagi sa negosyo
Dili ikaw usa ka "discounter," ug mahimo nimo ang fee-for-service, hourly rates nga la carte, o packaged flat rate nga serbisyo. Anaa ra kana kanimo. Ang yawe mao ang paghalad sa mga serbisyo nga gipabilhan sa konsyumer sa mga paagi nga makahimo sila sa pagpili unsa ang labing maayo alang kanila. Siyempre, makahukom kita nga ang usa ka listahan sa MLS nga walay laing mga serbisyo peligroso kaayo alang sa tanan nga hingtungdan.