Sa Dili Ka pa Maghanda sa Imong Home Office Tax Tax Filing
Sa pagsugod, hunahunaa ang imong opisina sa balay isip potensyal nga tinubdan sa mga lehitimong pagbuhin sa buhis. Hangtud nga magpabilin ka sa mga lagda sa IRS, mahimo nimo ang mga dedikasyon sa paggamit sa imong home office matag tuig. Hinuon, importante nga hinumdoman nga ang IRS nagbayad sa home office nga mga dedikasyon nga taas sa ilang listahan sa mga kuwestiyonable nga mga taktika aron makalikay sa mga buhis, mao nga kinahanglan nimo nga ma-dokumento nga ang mga pagbuhin lehitimo pinaagi sa pagtipig sa maayo nga mga rekord ug husto nga pagkompleto sa mga porma.
Mga Kinahanglanon alang sa mga Tinun-an sa Home Office
Sa dili pa nimo ikonsiderar ang pagkuha sa usa ka home office deduction, seguroa nga ang buhatan moagi sa IRS tests. Ang IRS nag-ingon nga ang espasyo nga imong gigamit alang sa imong opisina sa balay kinahanglan nga matuman kini nga mga kinahanglanon:
- Ang negosyo kinahanglan nga lehitimo, dili usa ka hobby nga dili makaganansiya;
- Ang imong opisina sa opisina kinahanglan gamiton ingon nga imong prinsipal nga dapit sa negosyo o alang sa piho nga mga katuyoan sa negosyo, sama sa mga kliyente sa pagtambong o paghimo sa mga papeles sa negosyo, ug
- Ang imong opisina sa balay kinahanglan nga gamiton "kanunay ug eksklusibo" alang sa negosyo.
Ang gikinahanglan nga "regular ug eksklusibo" mao ang labing giabuso ug kadaghanan ubos sa pagsusi sa IRS. Walay laing paggamit sa luna nga gigahin alang niini nga buhatan. Usa kana ka lisud nga kinahanglanon, apan mahimo nimo nga mapamenos ang kahigayunan nga ang imong pagkunhod mahimong dili pagtugot pinaagi sa (a) paglimit sa luna nga ang maong lugar nga imong mapamatud-an gigamit lamang alang sa imong negosyo ug (b) Pagbaton og dokumento sa mga gasto nga may kalabutan sa paggamit sa balay sa imong negosyo.
Basaha ang dugang kon unsaon pagpangandam alang sa IRS audit sa imong opisina sa balay .
Duha ka mga Opsyon alang sa Pag-agaw sa Opisina sa Panimalay
Kung adunay usa ka gamay nga opisina sa balay, mahimo nimong gamiton ang bag-ong gipasimple nga home office deduction option , gitugotan sa IRS sukad 2013, puli sa mas komplikadong opsyon nga gihisgutan sa ubos.
Basaha ang mahitungod sa gipasayon nga home office deduction ug hisguti ang hilisgutan uban sa imong tax preparer sa dili pa ikaw modesisyon kung unsa nga pamaagi sa pagkunhod ang gamiton.
Ang gipasayon nga pamaagi nagtugot kanimo sa pagkuha sa pagkunhod nga walay pag-itemize sa tanan sa imong mga gasto sa balay, apan kinahanglan pa nimo nga kuwentahon ang luna alang sa imong negosyo sa balay (nga "regular ug eksklusibo" nga bahin). Pinaagi sa paggamit niini nga pamaagi, mahimo nimo nga bawion ang $ 5 usa ka tiil kutob sa 300 ka kwadrado nga kwadrado, alang sa usa ka maximum deduction nga $ 1500. Adunay usab mga limitasyon ug mga pagdili sa paggamit niini nga porma, mao usab ang uban pang panukiduki sa dili ka pa modesisyon sa paggamit niini nga pamaagi. Kini nga artikulo sa IRS nga naghulagway sa simple nga pagkunhod makatabang.
Paggamit sa usa ka Magbubuhat sa Buhis
Kon imong gamiton ang simple nga pamaagi sa pagkalkula sa ibabaw, mahimo nimo nga mahimo ang imong kaugalingong tax report sa home office. Apan alang sa mas dako ug mas komplikado nga opisina sa panimalay, mas maayo nga makakuha og usa ka propesyonal sa buhis nga may kasinatian sa gagmay nga mga buhis sa negosyo. Mahimo nga wala ka sing nahibal-an kung ginahimo mo ini nga pagkalkulo sa imo kaugalingon, kag ang imo preparer makabulig sa imo nga malikawan ang bisan ano nga mga kapeligro ukon mga oportunidad.
Pagbalibad sa mga galastuhan sa negosyo sa balay: sa lakang pinaagi sa lakang
Kung nakahukom ka nga gamiton ang gipasayon nga pamaagi, imong gisulod ang mga kalkulasyon direkta sa imong buhis sa porma sa negosyo (Schedule C) , ug ang mga instruksyon sa Schedule C naglakip sa usa ka pinasimple nga worksheet sa pamaagi.
Aron kuhaan ang gasto sa imong negosyo sa balay (dili gamiton ang gipasayon nga pamaagi), kinahanglan nimo gamiton ang IRS Form 8829 aron makalkulo ang kantidad sa pagkunhod. Ania ang usa ka mubo nga paghulagway niini nga proseso:
- Una, kuwentaha ang porsyento sa imong total nga home space nga gigamit kanunay ug alang lamang sa imong home office. Pananglitan, kung ang kinatibuk-an nga lugar sa imong balay mao ang 1200 square feet ug ang imong opisina adunay 120 square feet, ang imong opisina adunay 10% sa imong home space. Kung ang imong opisina sa balay usa ka tibuok nga lawak, ug ang imong panimalay adunay mga lawak nga managsama ang gidak-on, mahimo nimo nga gamiton ang "pagkalkulo sa gidaghanon sa mga kwarto", apan alang sa kadaghanan nga mga balay, ang porsiyento sa pamaagi sa lugar mas maayo. Ayaw ilakip ang usa ka banyo sa imong square footage gawas kung mapamatud-an nimo nga ang kaligoanan gigamit lamang alang sa imong negosyo.
- Dayon, mahimo nimong gamiton kini nga porsyento aron masuta ang mga pagbuhin sa mga galastuhan sa balay nga may kalabutan sa imong paggamit niining opisina sa balay. Ang mga galastohan sa balay naglakip sa interes sa mortgage, insurance sa balay nga tag-iya, mga utilities, ug bisan unsang maintenance sa balay nga gihimo sulod sa tuig (pananglitan sa pag-ayo sa atop). Mahimo usab nimo nga ibasura ang depreciation sa panimalay, apan kini usa ka komplikadong pagkalkula nga labing maayong gihimo sa imong tax preparer.
- Mahimo mo usab ilista ug ibalhin ang mga direktang gastos nga may kalabutan sa imong opisina sa balay. Pananglitan, kon ang imong opisina sa balay gipintalan o adunay bag-ong karpet, o ikaw nagdugang og pipila ka mga built-in nga mga bookcase, kini tanan mahimo nga ilakip sa pagkuwenta sa pagkolekta sa home office. Sa pipila ka mga kaso, mahimo nimo nga gigahin ang usa ka porsyento sa paggamit niining mga galastohan tali sa negosyo ug personal; alang sa serbisyo sa internet, pananglitan.
Magbasa pa kon unsaon pagkalkulo sa pagkunhod sa home office sa Form 8829 .
Tigumon ang Impormasyon alang sa Pagkalkula sa Pagkunhod sa Buhatan sa Panimalay
Aron sa pagtabang kanimo sa proseso sa pag-deduct sa mga galastuhan sa home office, ania ang usa ka lista sa gasto nga dokumentasyon nga kinahanglang imong kolektahon ug dad-on sa miting uban sa imong tax preparer:
- Alang sa porsyento nga pagkalkula, ang imong labing maayo nga pagtantiya sa porsyento sa kinatibuk-ang lugar sa imong panimalay ug sa lugar nga gigamit sa imong negosyo.
- Alang sa porsyento nga kalkulasyon (alang sa matag gasto, total alang sa tax year):
- Pag-abang sa balay, kung giabangan nimo ang imong balay
- Kon ikaw adunay imong balay, buhis sa real estate ug deductible interest interest
- Ang mga homeowner insurance premiums (ang insurance sa renter mahimong deductible; susihon ang imong tax advisor). Ayaw ilakip ang seguro sa tag-iya kon adunay lain nga insurance sa property sa negosyo.
- Mga gasto sa pagpaayo sa balay sulod sa tuig nga mahimo ipakita nga maglakip sa imong opisina. Pananglitan, ang pag-ayo sa tibuok nga bubong maglakip sa imong opisina, apan kon magbutang ka og bag-ong patyo sa pikas nga bahin sa balay, wala kini kalabutan sa imong negosyo ug dili maakusahan.
- Kadaot sa imong panimalay tungod sa pagkamatay sa usa ka tuig sa tuig; pananglitan, ang pagkawala sa balay gikan sa mga bagyo, kalayo, pagbaha mahimo nga deductible alang sa bahin sa negosyo sa imong panimalay.
- Ang gasto sa utilities, sama sa elektrisidad, gas, basura, tubig ug sewer. (Ang mga gasto sa telepono gihisgutan sa ubos)
- Ang ubang mga galastohan sa balay sama sa serbisyo sa Internet ug sa imong home phone, nga mahimong bahinon sa imong negosyo ug panimalay sa mga porsyento
- Alang sa pagkunhod sa depreciation sa balay imong gikinahanglan (a) kasayuran sa patas nga kantidad sa merkado sa imong balay sa petsa nga una nimo kini gamiton alang sa negosyo, o (b) ang presyo sa pagpalit (wala'y labot ang yuta) plus major improvements minus casualty losses o ubang mga pagbag-o sa basehan sa imong balay. Himoa nga ang imong naghimo sa buhis maghimo sa kalkulasyon niini nga butang.
- Alang sa direktang mga gasto nga may kalabutan sa paggamit sa imong home office sa imong balay, ilakip ang dokumentasyon sa kantidad nga gigahin sulod sa tuig. Kini nga mga galastuhan mahimong dili maakusahan sa Porma 8829, apan kini kinahanglan nga mahimong deductible sa imong Iskedyul C.
Pagreport sa mga Panulundon sa Panimalay
Ang resulta sa imong natapos nga Form 8829 gilakip sa Linya 30 sa Iskedyul C alang sa imong negosyo sa balay. Ang eskedyul sa impormasyon sa C ay madugang sa ubang mga tinubdan sa kita sa imong personal nga tax return.
Kung ang imong negosyo adunay usa ka pagkawala
Ang pagkunhod sa imong home office limitado kung ang imong negosyo adunay kapildihan. Basaha ang dugang kon sa unsang paagi ang mga pagkawala makaapekto sa deductions sa home office .
Alang sa dugang nga kasayuran mahitungod niini nga pagkunhod, ang IRS adunay usa ka 32 ka pahina nga basahon (Publication 587) nga naghisgot niini nga hilisgutan.
Disclaimer :: Ang impormasyon sa niini nga artikulo ug sa niini nga site alang sa kinatibuk-an nga mga katuyoan sa impormasyon lamang. Ang tagsulat dili usa ka abogado o propesyonal sa buhis. Ang matag sitwasyon lahi ug ang mga balaod ug regulasyon mahimong mausab. Sa dili pa ikaw maghimo sa bisan unsang buhis o legal nga mga desisyon, susiha ang usa ka propesyonal nga negosyante sa negosyo.