Hatagi'g Pagtagad ang Kinamaayohan sa Imong mga Kliyente sa Mga Kinaiya sa Imong Kinaiya ug Negosyo
Daghang panahon, kuwarta ug personal nga paningkamot ang namaligya sa atong kahibalo ug kalidad sa publiko aron sa pagtukod sa usa ka base sa mga kliyente. Sa higayon nga nakahimo kami og usa ka dako nga trabaho alang kanila, ang pagbalik sa negosyo ug mga referral mosunod. Apan, una, kinahanglan kita nga makignegosyo kanila. Ang pagpamaligya nga nagpakita sa mga kahanas ug mga hiyas nga ilang gihatagan og bili maghatag kanamo og usa ka paa sa niini nga dapit. Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pahayag sa mga kabatid:
Ang Gusto sa mga Mamalit gikan sa Propesyonal nga Propesyonal
Ang mga pumapalit dili mahimong lumped ngadto sa usa ka balde.
Adunay managlahi nga lebel sa kasinatian ug mga kinahanglanon. Ang mga first-time nga mamalitay nagkinahanglan ug daghan pa nga kamot-holding. Ang mga mamumuhunan gusto nga daghang mga datos. Ang kadaghanan gusto nga transaksyonal nga tabang, daghang paghubad sa mga dokumento ug tabang sa mga desisyon.
Sa usa ka bakasyon o resort home market, ang mga pumapalit kinahanglan nga labaw pa nga suporta. Daghang mga merkado sa bakasyon sa balay anaa sa mga lugar sa bukid, bukid o sa baybayon. Kini ang mga lugar nga kasagaran adunay mga estrikto nga palibot, pagpalambo ug pagtukod. Gawas sa mga pumapalit sa lugar kinahanglan ang mga skilled representation aron maseguro nga wala sila mopalit sa usa ka butang nga adunay mga tinago nga mga problema sa umaabot. Nagkinahanglan sila og tabang sa pag-navigate sa mga lokal nga isyu sa merkado.
Kon nagrepresenta ka sa mga pumapalit sa ubang mga espesyalista nga mga lugar o matang sa mga kabtangan, sila mas mosalig sa imong kahibalo ug sa lokal nga kahibalo sa merkado. Bisan sa mga condominiums, ang mga lagda sa condo ug mga detalye sa pinansyal hinungdanon kaayo. Ang usa ka walay kasinati-an nga condominium buyer makabenepisyo og maayo gikan sa usa ka pagpasabut kung giunsa gi-assess ang bayranan sa asosasyon sa condo ug kung unsaon kini mausab sa umaabot, pagpataas sa kantidad sa pagpanag-iya.
Mahitungod sa mga pumapalit sa mamumuhunan, kasagaran sila moduol kanimo uban sa daghang kahibalo sa merkado. Ang ilang gipabilhan mao ang usa ka agresibo nga pamaagi sa pagtabang kanila sa pagpangita sa maayo nga paghisgot sa pamuhunan ug mga kahanas sa negosasyon aron sa pagtabang kanila nga makuha sila sa husto nga bili. Gipabilhan nila ang usa ka propesyonal nga real estate nga makadakop sa mga butang nga wala nila makuha ug dad-on sa ilang atensyon sa atubangan sa sayop nga pamuhunan.
Unsa ang gusto sa mga mamaligya gikan sa Propesyonal nga Propesyonal
Ang yano nga pagtan-aw sa mga Nagbaligya mao nga gusto lamang nila nga ibaligya ang ilang balay sa madali ug sa labing taas nga dolyar nga kantidad nga posible. Tinuod usab nga ang mga tigbaligya dili kaayo masaligon sa ilang mga ahente alang sa tabang sa proseso. Gusto nila ang pagpamaligya apan nasayud nga ang Internet nakapausab sa dula.
Sila lagmit nga kini nga mga adlaw gusto nga makigsabot sa mga komisyon ug sa pag-adto uban sa mas ubos nga kantidad nga adunay managsama nga kapilian sa marketing. Dili kini tinuod sa mas taas nga presyo sa mga propyedad, apan sa gihapon, usa ka konsiderasyon sa dihang nagkutlo ka sa usa ka full-service nga komisyon.
Ikasubo, ang bag-ong mga bag-ong online nga "review ug referral" nga mga website nagmugna og mga sayop nga pagtuo sa bahin sa mga konsumedor. Ang usa sa ingon nga paanunsiyo adunay mga tigbaligya nga malipayon nga "ang ilang ahente nagbaligya sa ilang balay sulod sa duha ka adlaw alang sa labaw pa kay sa ilang pangayo nga presyo." Kana usa ka bagis nga kinutlo gikan sa usa ka TV ad. Nahibal-an sa mga propesyonal nga sa niini nga kahimtang ang ahente dunay dali nga trabaho sa usa ka init kaayo nga merkado, o gipaubos ang presyo sa balay sa listahan. Kinahanglan natong tabangan ang mga konsyumer nga mahibal-an kung unsa ang atong gibuhat ug gipabilhan ang atong mga serbisyo.
Alang sa tanan nga mga Consumers
Gikan sa labing hinungdanon, ania ang mga kahanas ug mga kalidad sa mga ahente sa real estate nga ang tinuod nga mga tigpalit ug mga tigbaligya sa balay miingon nga gipabilhan nila.
- Pagkamatinuoron ug kaligdong
- Kahibalo sa proseso sa pagpalit
- Responsibilidad
- Kahibalo sa merkado sa real estate
- Mga kahanas sa komunikasyon
- Kahanas sa negosasyon
Adunay uban, lakip na ang mga tawo nga kahanas ug mga kahanas sa teknolohiya, apan kini ang mga nag-unang mga butang. Sa among serye sa marketing, among nahibal-an ang bili sa Internet, busa nganong ang mga kahanas sa teknolohiya gamay ra? Daghang mga higayon nga kini imong gipangutana. Timan-i ang kamahinungdanon sa mga kahanas sa pagtubag ug komunikasyon. Kung ang ilang unang mga semana sa pagpakig-uban kanimo anaa sa ibabaw sa Web ug email, nan kadtong mga butang nagpasabot sa usa ka panginahanglan alang sa kahibalo sa teknolohiya.
Kung ang imong pagpamaligya nagpakita sa kini nga kahanas o dili, kini importante sa imong umaabot nga pagsubli ug mga pang-referral nga negosyo nga magtutok sa paghimo sa imong pinakamaayo niini nga mga dapit.
Ang mga hiyas sa usa ka maayo nga ahente sa real estate nga gipabilhan sa mamalitay nagkalainlain pinaagi sa ilang mga panginahanglan.
Bisan pa, sa kinatibuk-an, kita kinahanglan nga mga eksperto sa merkado ug gipahaluna sa serbisyo.