Ang mga pahulam sa Commercial ug Industrial (C & I) usa ka importante-ug nagtubo-nga bahin sa mga halad sa bangko sa US alang sa mga negosyo.
Niadtong Marso 2018, kapin sa $ 2,122 bilyon ang gipahulam, gikan sa $ 1,065 bilyon sa tuig 2000.
Nganong popular kaayo ang mga pahulam sa C & I? Sumala sa American Banker, "Ang pagpahulam sa bangko ilabi na nga hinungdanon alang sa gagmay nga mga negosyo nga dili makagasto sa pagpamuhunan pinaagi sa pag-isyu og mga talikala o stock." Tungod kay kini hamubo nga panahon, kini nga mga pahulam gigamit alang sa kapital nga trabaho o pagpalit sa mga ekipo sa kapital alang sa pagsugod o pagpalapad, nga wala maglakip sa real estate.
Ang C & I Nagbayad sa mga Pahuma ug Dili
Ang mga pahulam sa C & I popular tungod kay mas sayon ang pagkuha sa utang pinaagi sa pagkuha sa usa ka pautang sa negosyo kay sa adunay mga equity investors. Nagkinahanglan kini og daghang panahon ug salapi aron sa pagtigum sa mga mamumuhunan, ug ang mga mamumuhunan nagpasabut nga adunay laing tawo nga nagtan-aw sa imong abaga.
Ang pag-usbaw sa pagtubo ug pagpalapad pinaagi sa paggamit sa utang-usa ka loan sa C & I-mahimo dayon nga dali kon ikaw adunay gikinahanglan nga collateral ug loan application documents. Ang disbentaha sa utang mao nga kini kinahanglan ibayad, ug ang serbisyo sa utang (gasto sa interes) mahimong taas.
Ang imong negosyo kinahanglan magpadayon sa pagbayad sa utang, pagkuha sa kuwarta nga gikinahanglan alang sa mga operasyon.
Unsa ang gigamit sa C & I Loan?
Adunay mga panahon sa kinabuhi sa usa ka gamay nga negosyo kon adunay sobra nga pondo nga gikinahanglan sa pagpangita sa usa ka pautang sa C & I nga makatabang:
Pagtrabaho nga kapital. Ang pagtrabaho nga capital loan mga hamubo nga pahulam aron makatabang sa usa ka negosyo nga adunay mga panginahanglan sa cash-flow.
Duha ka beses sa kinabuhi sa usa ka negosyo kung kini nagkinahanglan og dugang nga kwarta anaa sa pagsugod ug panahon sa pagpalapad. Niini nga mga panahon, ang paggasto sa salapi mas dako kay sa pag-abut sa cash, hangtud nga ang mga bag-ong kustomer ug pagbayad mahimo nga mabuhat.
Pagbayad sa kapital. Aron mapalapad ug motubo, ang gagmay nga mga negosyo nagkinahanglan og bag-ong mga ekipo ug makinarya ug uban pang butang (kabtangan) nga mga butang. Ang usa ka pahulam sa C & I makatabang sa pag-abli sa usa ka bodega, pagtukod og usa ka linya sa produksiyon, paghimo sa pag-ayo o pag-ayo sa mga kasamtangan nga mga pasilidad, paghatag sa usa ka retail store, o pagpalit og imbentaryo sa mga produkto.
Mga naangkon ug paghiusa . Ang imong negosyo tingali buot moapil sa usa ka supplier aron makagama og usa ka bag-ong produkto o makig-uban sa usa ka kaatbang sa usa ka joint venture. Ang pagpondo niining mga patigayon sa negosyo uban sa mga pahulam sa C & I usa ka maayong paagi sa pagtubo sa imong negosyo.
Unsa ang Kinahanglan Ko nga Makakuha og C & I nga Pautang?
Kinitaan. Sumala sa gihisgutan sa ibabaw, magkinahanglan ka og collateral -assets nga makatampo ka aron makakuha og loan. Kung nagpalit ka og mga ekipo o mga sakyanan, kini mahimong gamiton ingon nga garantiya.
Personal nga mga Garantiya . Kon ikaw anaa sa usa ka sitwasyon sa pagsugod, tingali wala ka'y collateral. Lisud ang pagkuha sa C & I nga pahulam nga walay kolateral, apan mahimo nimo nga makit-an ang usa ka tigpahulam nga makadawat sa personal nga garantiya. Tingali kinahanglan ka nga manumpa sa pipila ka mga personal nga kabtangan.
Co-signer . Kon ang tanan mapakyas, makakaplag ka ug tawo nga mag-sign sa imong C & I nga pahulam. Kini nga tawo kinahanglan nga adunay pipila ka mga personal o negosyo nga mga kabtangan nga gamiton ingon nga garantiya.
Mga Dokumento ug Paggamit. Kinahanglan mong kompletuhon ang usa ka putos sa mga dokumento alang sa pautang. Sa pagsugod, gikinahanglan nimo ang usa ka plano sa negosyo nga nagpakita sa kantidad nga imong gikinahanglan, unsa ang gamiton niini, ug kung giunsa nimo pagplano nga bayran kini. Kinahanglan usab nimo ang mga pinansyal nga mga pahayag nga nagpakita sa imong nangaging mga pasundayag sa negosyo ug negosyo (ug tingali personal) nga tax returns sulod sa pipila ka mga tuig.
Giunsa nga ang mga C & I nga mga Loan Nagkomparar sa Uban nga Ubang Pautang sa Negosyo?
Ang ubang mga pautang sa negosyo nga mahimo nimong hunahunaon:
Ang mga pautang sa Commercial Real Estate (CRE) alang sa pagpalit sa real estate sa negosyo; sila ang katumbas sa usa ka mortgage loan alang sa personal nga real estate. Kini nga mga pahulam mao ang mas taas nga mga pahulam, nga gigamit ang tinuod nga yuta ingon nga garantiya.
Usa ka linya sa Credit. Ang usa ka linya sa kredito usa ka paagi sa pagbutang sa salapi sa imong bank account sa negosyo, ug ang bentaha mao nga ikaw lamang ang mobayad sa interes sa kantidad nga imong makuha. Ang usa ka linya sa kredito mahimong makuha o dili makuha, pinasikad sa mga kahimtang; ang non-secured credit gipondohan sa mas taas nga interest rate.
Pagpamatuod usa ka paagi aron makakuha og pundo pinaagi sa paggamit sa mga utang nga giutang nga collateral. Ang mga receivable hanap nga diskwento, apan mahimo nimo nga madawat ang cash.
Makuha ba nako ang C & I Loan sa SBA?
Samtang ang Small Business Administration (SBA) dili direkta nga nagautang sa mga negosyo, mahimo ka nga makakuha og SBA nga tabang sa usa ka loan sa C & I. Mahimo nimo nga palandongon ang usa ka SBA nga garantiya nga 504 loan, nga mahimo gamiton alang sa mga ekipo o pagpalapad. Kini nga artikulo gikan sa The Balance adunay kasayuran sa ubay-ubay niining mga SBA-guaranteed loan nga mga programa.