Ang brokerage sa real estate usa sa labing mahagiton nga mga porma sa business structure. Ang pagtrabaho kauban ang usa ka pundok sa mga independente nga mga kontraktor mahimong lisud. Kinahanglan naton nga pagdumala sila para sa mga kalidad kag mga resulta sa pagbaligya nga nagakinahanglan sang isa ka istraktura nga pareho nga epektibo kag may igo nga kapasidad sa paghatag sang mga ahente sang imo ahensya sa pagtubo kag pag-uswag
Mga Hagit ug Synergy
Ang mga tawo nga maayo sa pagbaligya kasagaran dili ang pinakamaayo nga adunay taas nga detalye ug mga papeles.
Ang usa ka malampuson nga brokerage kinahanglan nga magmentenar sa mga rekord ug maglakip sa daghang legal nga mga base alang sa kaugalingong panalipod niini. Ang pagkasayud kung unsa ang gibuhat sa imong mga ahente sa adlaw-adlaw mao ang importante ug usa ka hagit, tungod kay ang teknolohiya nagtugot kanila nga mahimong mas mobile. Dili lang nila kinahanglan ang lamesa sa opisina sama kaniadto.
Ang pagrekrut ug pagpabilin sa labing maayo nga mga ahente mao ang usa sa mga nag-unang prayoridad sa matag malampusong brokerage. Sayon ra kaayo alang kanila nga mobalhin sa lain nga panimalay diin ilang nakita nga makadawat sila og dugang nga bili ug kita. Ang mga himan sa teknolohiya nahimong importante sa pagrekrut ug retensyon, tungod kay gipasimple nila ang mga butang nga dili nila gustong buhaton ug pauswagon ang ilang panahon alang sa mga kalihokan nga ilang gipahimuslan.
Ang pagtukod og usa ka produktibo nga grupo nagkinahanglan og edukasyon, ingon man usab sa pagpakigbahin sa mga impormasyon ug mga kabtangan sa pagpamaligya. Ang mga ahente kinsa nahibal-an nga sila kabahin sa malampuson ug mapuslanon nga grupo mas lagmit nga magpabilin. Sila usab mag-recruit sa uban alang sa brokerage kung asa sila gibati sa balay ug bahin sa malampuson nga grupo.
Samtang ang mga ahente nahimong mas mobile, ug kini matag adlaw, gitahasan kami sa paghatag og usa ka team environment kung dili sila kanunay nga makatagbo o magtan-aw sa usag usa alang sa mga adlaw o bisan mga semana sa usa ka panahon.
Ang pagpadayon sa usa ka makanunayon nga tatak sa daghang mga website sa ahente ug sa ilang uban nga mga materyales sa marketing kinahanglan usab.
Mahimong sila mga independente nga mga kontratista, apan anaa sila nga nagrepresentar sa imong brand, ug kini gikinahanglan nga buhaton kini uban sa mga logo, mga materyales ug mga presensya sa internet nga imong giuyonan. Himoon nato ang paglihok kung unsaon nato pagtukod ang usa ka malampuson nga pagbaligya pinaagi sa paggamit sa teknolohiya sa matag bahin sa negosyo.
Ang Bag-ong Ahente
Nagdala kami sa bag-ong mga ahente nga nagpakita sa mga kinaiya nga among gituohan nga makahimo nila nga malampuson. Usahay husto kita, usahay dili kita, apan kinahanglan atong sulayan. Ang pagrekrut sa usa ka bag-ong ahente mas sayon kay sa paghulma sa usa ka top performer. Ang ahente sa beginner sagad mabug-atan sa mga detalye sa negosyo ug sa pagpamaligya nga kinahanglan nilang buhaton aron makuha ang usa ka sapa nga nagaagay.
Aron makarekrut og usa ka bag-ong ahente , ang imong brokerage site ug ang tanyag sa usa ka hingpit nga magamit nga indibidwal nga ahente nga real estate site (sub-site) usa ka gamhanang insentibo nga mopirma. Nakita nila ang usa ka solusyon sa turnkey nga gihatag gikan sa kahon, ug dali nilang masabtan ang bili niining online marketing ug backend CRM solution nga andam nga gamiton ang ilang unang adlaw sa trabaho. Sila lagmit moabut uban sa ilang kaugalingong mga solusyon sa kompyuter ug siguradong adunay usa ka mobile device nga makatabang sa imong mga sistema sa paghalad, mao nga ikaw anaa sa tunga-tunga.
Ang Top Performer
Gawas sa negosasyon sa komisyon, ang mga nag-unang mga ahente dili kasagaran molihok gawas kung dili sila matagbaw sa ilang kahimtang karon. Daghang mga higayon nga kini tungod kay wala sila mobati nga sila nagkuha sa suporta gikan sa ilang brokerage nga angayan sa pagbahin nga ilang gibiyaan. Ang mediocre brokerage nakigsabot sa pagbahin, samtang ang superyor nga brokerage naghatag og bili alang sa tipak nga kinahanglan nilang magamit sa ilang negosyo.
Kini nga mga ahente wala gayud nagkinahanglan o nagpabili sa batakang pagbansay. Hinuon, gipanalipdan nila ang pagpabilin sa balayan mahitungod sa mga bag-ong kalamboan sa negosyo ug sa merkado. Ug, gipabilhan gayud nila nga gihatag ang pinakabag-o ug pinakadakong mga himan sa teknolohiya sa paghimo sa ilang mga trabaho nga mas sayon ug mas mapuslanon. Ang turnkey personal nga website (sub-site) nga gihigot sa usa ka lig-on nga branded brokerage site usa ka tino nga plus alang kanila.
Ang mas lig-on ang imong brand sa merkado, ang labi ka bili nga imong gidala sa ilang negosyo uban sa imong integrated website nga paghalad.
Nakasabot usab sila sa mga adlaw-adlaw nga mga buluhaton sa negosyo ug mga kinahanglanon sa komunikasyon aron makalihok ug nga makakuha sa panahon nga magamit alang sa pakig-uban sa kliyente. Ang paghatag kanila sa usa ka solusyon nga sila tin-aw nga makakita makaluwas kanila sa panahon, paghimo kanila nga mas hapsay, ug pagbuhat sa ingon nga sila magpabilin nga mobile, makadani sa labing maayo sa ahente pool. Kung makita nila ang pag-uswag sa panahon aron buhaton kung unsa ang ilang pinakamaayo, sila dili kaayo mabalaka mahitungod sa panagbulag. Ilang nakita nga sila makahimo sa dugang nga kwarta tungod kay kini gihatag nga mas maayo nga negosyo ug solusyon sa pamaligya.