Unsa ang pag-agaw ug unsa kini mahitabo?
Ang usa ka negosyo mopalit sa usa ka bilding o laing kabtangan gikan sa usa ka bangko o uban pang mga nagpautang.
Ang nagpautang nagkinahanglan sa usa ka seguridad nga interes sa mga kabtangan, sa higayon nga ang mangutang dili mapabayad. Ang kasabutan sa pagpamalit naglangkob sa usa ka clause nga nagtugot sa nagpautang sa pagkuha balik sa kabtangan kung ang mamumuhonan wala'y mahimo. Sa pipila ka mga kaso, ang usa ka paspas nga clause gilakip sa kasabutan, nga nagpasabut nga ang nangutang mahimo nga utangan ang tibuok nga kantidad kung ang utang dili mahimo.
Ang credit nagpadala sa pahibalo sa default ngadto sa utangan, kinsa gihatagan og usa ka panahon, nga sagad gitawag og panahon sa pagtubos, aron sa pag-ayo sa default. Ang nakautang mahimong makahimo sa loan nga kasamtangan, lakip na ang mga silot ug interes, magtrabaho sa mga kasabutan uban sa nagpautang, o ipahayag ang pagkabangkaruta niining panahona, nga gitakda sa balaod sa estado. Kung ang utangan dili makahimo sa pag-ayo sa pag-ayo sa sulod niini nga yugto sa panahon, ang kabtangan nasakmit ug gibaligya, uban sa mga halin nga nag-una ngadto sa nag-unang tag-iya ug tigpahulam ug sa uban nga naghupot sa mga kabtangan sa kabtangan, uban sa nahabilin nga balanse, balik sa nangutang.
Ang pipila ka mga estado nagtugot sa nagpautang sa pagbutang sa usa ka personal nga paghukom sa utangan alang sa balanse nga utang human sa pagbaligya.
Unsa ang tipo sa pagrebelde?
Ang labing kasagaran nga tipo sa pagpanag-iya mao ang panghukuman sa panghukuman, diin ang pagbaligya sa kabtangan gibutang ubos sa hurisdiksyon sa korte. Ang uban nga mga estado mahimong magtugot sa pagpangawat pinaagi sa gahum sa pagbaligya, nga nagtugot sa tag-iya sa mortgage nga ibaligya ang propiedad nga walay pagdumala sa korte.
Unsa ang usa ka buhat nga kapuli sa pagbaligya?
Sa pipila ka mga kahimtang, ang nagpautang mahimong mouyon sa pagkuha sa kasulatan (pagpanag-iya) sa kabtangan balik. Ang pagbalhin sa pagpanag-iya ug ang patas nga bili sa merkado sa kabtangan kinahanglan nga uyonan sa duha ka partido ug negosasyon.
Sa unsa nga paagi ang pag-angkon nalangkit sa pagkalugi sa negosyo?
Ang pagbaligya sa usa ka negosyo nga negosyo mahimong mahitabo nga walay pagkabangkaruta kon ang tag-iya sa negosyo dili makahimo sa pagbayad sa usa ka bilding o uban nga kabtangan. Hinuon, komon nga ang usa ka negosyante mag-atubang sa kasamok ug magpahayag nga pagkabangkaruta tungod kay dili kini makabayad sa bisan unsang mga bayranan niini. Ang kapitulo 11 nga pagbag-o sa pagkabangkrap temporaryo nga nagpahunong sa pagbaligya hangtud nga ang plano sa pag-organisar pag-aprobahan sa korte. Kapitulo 7 ang pagkabangkarota sa pagkabangkaruta naglakip sa foreclosed property sa lista sa mga kabtangan nga gi-liquidate. Apan ang pagkabangkaruta wala magpasabut nga ang utangan makalayo gikan sa kabtangan ubos sa pag-agaw; ang kabtangan mahimo ibaligya aron pagbayad sa mga utang sa negosyo.
Posible ba nga mapugngan ang pagpangutang?
Mahimong adunay pipila ka mga paagi sa paglangan o pagpugong sa pag-angkon. Ang matag usa nga kaso, labing maayo nga makontak ang usa ka abogado sa pagkabangkarota o tigtambag sa panalapi nga pamilyar sa pagkabangkrap sa negosyo. Ania ang pipila ka sugyot:
- Pagpasig-uli. Mahimo nimong makuha ang loan nga refinanced, bisan sa parehas nga tigpautang o sa usa ka lain.
- Pangita ug lain pang panalapi, tingali gikan sa mga higala, mga paryente, o mga tigpamuhunan.
- Personal nga paggarantiya ang loan, kung wala pa nimo kini mahimo. Kini nagbutang sa peligro sa imong personal nga mga kabtangan, apan kini makatabang kon imong gibati nga ang sitwasyon temporaryo lamang ug kini mahimong magpahigayon sa pagdugang pag-usab sa ulahi ug pagkuha sa personal nga garantiya.
- Pag-file og restraining order, nga mahimong temporaryo nga mapugngan ang pag-aplay (depende sa mga termino sa kasabutan sa pagpalit).
- Ipahayag ang pagkalugi. Sumala sa nahisgutan sa ibabaw, ang pagkabangkaruta temporaryo nga nagpahunong sa foreclosure samtang ang korte nagtrabaho pinaagi sa mga pagkabangkaruta nga proseso.
Disclaimer
Kini nga artikulo ug ang impormasyon sa niini nga site gituyo alang sa kinatibuk-ang impormasyon lamang. Ang tagsulat dili usa ka CPA, abogado sa buhis, o Enrolled Agent. Pakigsabut sa imong tax professional alang sa kasayuran kalabot sa imong partikular nga sitwasyon.