Unsaon Pagbasa sa usa ka Kontrata aron sa paglikay sa mga Problema Sa ulahi
Ang mga kontrata mao ang legal nga mga dokumento ug kung kini balido, mahimo kining dad-on ngadto sa korte. Kana nagpasabut nga mahimo ka nga dalhon ngadto sa korte aron pagtuboy sa imong katapusan sa kontrata. Kon kini usa ka kontrata sa real estate, kasabutan sa pagbaligya sa negosyo, kontrata sa trabaho , o kontrata tali kanimo ug sa usa ka kostumer o vendor, mahimo nimo kining gamiton nga mga sumbanan.
Ang Kinahanglan Ang Tanan nga mga Kontrata
Dugang sa mga elemento nga naghimo sa usa ka balido nga kontrata (mahimo sa korte) , ang tanan nga mga kontrata kinahanglan:
· Maathag nga ginsiling. Kutob sa mahimo, ang duha ka partido kinahanglan magkauyon kung unsa ang gisulti.
· Ipahayag ang kasabutan. Human nga nagkauyon ka sa pulong, ang kontrata kinahanglan nga ipahayag ang kasabutan.
Mahimong kompleto. Ang usa ka kontrata kinahanglan nga motubag sa bisan unsa ug sa tanan nga mga pangutana nga mahimo sa usa ka partido ug sa pagpaabut sa bisan unsa nga "unsa kung" mga sitwasyon.
Kadaghanan sa mga kaso sa mga kontrata naggikan sa mga kontrata nga dili tin-aw ug kompleto ug dili nagpahayag sa kasabutan nga gisabot sa mga partido.
Pag-uyon sa mga Kahulugan
Ang tanan nga mga mayor nga termino kinahanglan nga gihubit sa hingpit. Daghang kalisud sa mga kontrata naggikan sa dili kompleto o nawala nga mga kahulugan. Sa usa ka kaso, ang dili klaro nga kahulugan sa "overhead" sa pagkalkulo sa pagbayad ngadto sa usa ka independenteng kontraktor nagpahamtang og usa ka kiha. Ang overhead kasagaran nagpasabut nga gasto alang sa administrasyon ug operasyon.
Apan ang nalakip sa overhead mahimong magkalahi gikan sa negosyo ngadto sa negosyo. Isulti ang eksakto kung unsay gipasabut sa mga pulong sama sa overhead.
Ayaw Pagdahum - Pangayo alang sa Klaripikasyon
Ang mga pagpakaingon mao ang labing lisud nga bahin sa bisan unsang kontrata. Nabasa nimo ang usa ka kontrata nga naglakip sa usa ka seksiyon kung giunsa nga ang bili sa kabtangan gitino.
Bisan kon sa imong hunahuna nahibal-an nimo ang nahisulat, pangayo'g usa ka pananglitan, o pangutana sama sa, "Aron maklaro, sa akong hunahuna kini nagpasabot X. Unsa sa imong hunahuna ang gipasabut niini?"
Ayaw kabalaka sa pagpakita nga amang o lisud; mas maayo nga iklaro karon kay sa pagkahibal-an sa ulahi nimo ug sa laing partido nga naghunahuna sa duha ka nagkalainlain nga mga kahulugan.
Ang mga kontrata hapit kanunay gisulat tungod kay ang verbal nga pagsabut mahimong dili pagsinabtanay. Ug ang mga pangagpas sa mga pulong dili madala ngadto sa korte kung ang kontrata dili mahulog.
Pangutana "Unsa ang Nawala?"
Kini nga bahin malisud; Lisod mahibal-an kung unsa ang kinahanglan sa usa ka kontrata apan dili. Sa mga kontrata sa pagpanarbaho, sama pananglit, kinahanglan adunay usa ka seksyon nga naghulagway kung giunsa pagtapos sa amo ang kontrata ug unsang pahibalo ang kinahanglan ihatag.
Apan usahay walay pinulongan kon unsaon pagtapos sa usa ka empleyado ang kontrata ug unsang pahibalo ang kinahanglang ihatag. Pananglitan, ang pipila ka mga kontrata walay epektibo nga petsa o dili hingpit nga makaila sa mga partido.
Tan-awa kining artikulong Kontrata sa Mga Kontrata sa Pagtrabaho alang sa usa ka pananglitan sa mga seksyon sa usa ka tipikal nga kontrata. Kon wala ka makakita og usa ka butang nga kinahanglan nga anaa sa kontrata, siguroha nga kini makasulod.
Basaha ang "Boilerplate" sa Maayo ug Ayaw Kahadlok sa Pag-usab Niini
Ang boilerplate gitawag nga "standard" nga pinulongan nga anaa sa daghang kontrata sa negosyo.
Usa ka pananglitan sa boilerplate tingali mao ang pinulongan nga may kalabutan sa indemnity (naghupot sa usa ka tawo nga dili makadaot sa ilang mga aksyon). Usa ka indemnity clause misulay sa pagpugong sa usa ka partido nga dili kasohan. Ang laing pananglitan sa boilerplate mao ang mandatory nga arbitrasyon clause. Gisulayan kini nga clause nga mandoan nga ang bisan unsa nga panaglalis kinahanglang masulbad pinaagi sa arbitrasyon imbis nga moadto sa korte.
Basaha kadtong taas nga mga seksyon sa boilerplate, bisan kon ang imong mga mata makatabok ug ikaw magsugod sa pag-uli. Hangyo nga ang seksyon mapayano o nga kini mapamubo. O pangutana nga kini usbon o kuhaon kon dili ka mouyon niini. Ayaw pagduhaduha sa paghimo sa mga kausaban nga nagpatin-aw o nga alang sa imong bentaha. Hinumdomi nga sa usa ka kontrata, ang tanan mahimong mapasulabi, bisan ang "standard" nga pinulongan.
Sa katapusan, Pagkuha og Ikaduhang Opinion
Kung nagbasa ka sa usa ka kontrata nga giandam sa laing partido, ayaw pagsalig sa imong kaugalingon o sa uban nga mga dili abogado sa pagbasa sa kontrata ug pagpangita sa tanan nga mga problema.
Dad-a kini ngadto sa usa ka abogado kinsa nasayud sa balaod sa imong estado.
Ayaw tugoti ang abogado sa pagsulat niini (sila nahigugma sa pagbuhat sa ingon ug gisugo kamo alang niini!), Pangayo og mga komentaryo kung unsa ang kinahanglan nga usbon. Dayon paghukom kon gusto nimo ang mga pagbag-o, ug ilista ang mga pagbag-o balik sa lamesa ug pakigsabut.
Ang pagsunod niining mga giya sa pagbasa sa mga kontrata dili makapugong kanimo sa paghimo sa usa ka sayup ug pagpirma sa usa ka kontrata nga maoy hinungdan sa imong mga problema, apan kini makawagtang sa pipila ka mga klaro nga mga suliran ug paghatag katin-awan, nga kanunay usa ka maayong butang.