Usa ka Pasaylo ang usa ka pag-angkon sa usa ka tawo sa kabtangan nga gigamit sa laing tawo. Ang tawo nga adunay pag-angkon mahimong makakuha sa kabtangan balik kung ang utangan dili magbayad, o sa laing mga panahon. Ang usa ka utang sa usa ka bilding usa ka matang sa lien. Kon mopalit ka og usa ka sakyanan o trak alang sa imong negosyo, ang usa ka lien gibutang batok sa bili sa asset. Ang mga manananom gibuhian sa dihang gibayad sila.
Kon ang gibaligya nga asset, ang mga lien alang sa mga kabtangan kinahanglan ibayad sa dili pa ang tawo nga naggamit sa kabtangan makadawat sa iyang salapi.
Sa pananglitan sa sakyanan o trak, ang nagpahulam dili mopagawas sa titulo hangtud nga ang bayad ibayad sa hingpit. Sa kadaghanan nga mga kaso, imong gigamit ang kabtangan samtang kini gibayran, apan sa pipila ka mga kaso, ang nagpautang / tigpahulam sa tinuod naghupot sa kabtangan.
Ang mga liens usab nahibal-an sa mga proseso sa pagkabangkarota , tungod kay kini naglakip sa mga secured loans ug pagbayad sa utang.
Kon sa unsang paagi nga usa ka Lig-ong Buhat
Ang labing komon nga tipo sa lien mao nga sa usa ka sakyanan, busa atong tan-awon kung giunsa nga usa ka lien ang magtrabaho alang sa pagpalit sa usa ka awto.
Ang sakyanan gipalit gikan sa usa ka negosyante, gikuha sa usa ka pautang gikan sa usa ka bangko, ug ang bangko nagbutang sa usa ka lien sa sakyanan ug naghupot sa titulo sa sakyanan. Ang usa ka porma sa UCC-1 gisang-at aron isulat ang lien.
Ang utangan naghimo sa pagbayad sa sakyanan.
Niini nga punto, adunay tulo ka posibleng resulta:
Resulta 1 : Ang utangan naghimo sa tanan nga pagbayad ug nagbayad sa utang. Ang bangko nagpagawas sa titulo ngadto sa tawo.
Resulta 2: Ang utangan mohunong sa pagbayad.
Ang bangko makagamit sa pag-angkon sa lien aron makuha ang sakyanan. Ang bangko nagpadayon sa paghupot sa titulo.
Resulta 3: Ang utangan misulay sa pagbaligya sa sakyanan samtang adunay utang sa bangko. Ang bangko nagpabilin gihapon sa titulo, mao nga ang utangan dili makabaligya sa sakyanan hangtud nga siya adunay titulo, busa kinahanglan nga mobayad sa bangko aron makuha ang titulo.
Mga Uri sa Liens
Adunay ubay-ubay nga piho nga matang sa liens nga mahimo nimong masugatan.
Mga consensual liens, nga naglakip sa mga lien nga imong giuyonan sa diha nga ikaw mopalit sa usa ka butang, sama sa sakyanan sa panig-ingnan sa ubos.
Ang statutory o dili consensual liens makuha sa usa ka tawo pinaagi sa usa ka proseso sa korte aron sa pag-angkon sa usa ka asset alang sa wala mabayad nga mga bayronon. Ang mga tipo sa statutory liens:
Tax liens : Ang usa ka lien gibutang batok sa kabtangan sa usa ka tawo pinaagi sa usa ka pederal, estado, o lokal nga gobyerno, tungod sa dili pagbayad sa buhis.
Kontrata sa mga kontraktor o mekaniko : Sa kini nga kaso, usa ka kontraktor ang nagtrabaho alang sa usa ka tag-iya sa balay. Ang tag-iya sa balay dili mobayad sa kontraktor, kinsa moadto sa hukmanan aron sa pagkuha sa usa ka lien sa kabtangan. Kon ang tag-iya sa balay mosulay sa pagbaligya sa kabtangan, ang tag-iya sa kontratista kinahanglang ibayad una, lakip ang utang sa utang ug bisan unsang mga kasabutan o seguridad sa kabtangan.
Mahimo usab ipasaka ang tagdumala sa kontraktor o kontratista batok sa tag-iya sa mga sub-kontratang wala mabayad sa kontraktor. Pananglitan, kung ikaw adunay usa ka general contractor nga nagbuhat sa dagkong mga renovations sa imong balay, mahimo silang mo-hire og tubero. Kon ang kontraktor dili mobayad sa tubo, ang tubero mahimo nga mag-file sa lien batok sa imong kabtangan.
Mga paghukom: Ang mga hukom sa paghukom komon sa mga kaso sa korte sa gamay nga pag-angkon .
Sa niini nga kaso, ang usa ka korte mopasidungog sa hukom sa usa ka partido. Kon ang usa nga partido dili mobayad, ang unang partido mobalik ngadto sa hukmanan aron makakuha og paghukom batok sa propiedad.
Kon Unsaon Paghunong ang Tigbutang
Ang pagpagawas sa lien usa ka sinulat nga pahayag nga nagwagtang sa kabtangan gikan sa hulga sa lien. Kini usa nga gipirmahan nga dokumento nga gipirmahan sa kontraktor nga magpugong sa pagbutang sa usa ka lien batok sa kabtangan. Kini kinahanglan nga mapirmahan sa pagbayad ingon nga pamatuod sa pagbayad ug usa ka kasiguruhan nga ang kabtangan dili adunay paghukom batok niini.
Alang sa Dugang nga Impormasyon mahitungod sa mga Liens
Susiha ang dugang mahitungod sa mga balaod sa lien sa imong estado.