Ang pagsabut sa kalainan mahinungdanon
Kasagaran, sa higayon nga ang usa ka umaabot nga franchisee naglibog pinaagi sa pagbasa sa Franchise Disclosure Document (FDD) - usa ka taas ug komplikado nga paningkamot - sila tingali maghunahuna nga sila nakasabut sa hingpit nga kasabutan, ug sa taphaw lamang nga pag-scan sa sunod nga Franchise Agreement. Mahimo nga sila maghunahuna nga ang mga kasabutan sa franchise walay lain nga mga kontrata sa pagpa-admit nga puno sa usa ka hugpong nga mga boilerplate, ug busa dili nila gikinahanglan ang pagpakabana sa ilang mga kaugalingon kung unsa ang gihuptan sa kasabutan. Kini mahimong usa ka masulub-on nga sayop.
- Ang katuyoan sa Franchise Disclosure Document (FDD) mao ang paghulagway sa relasyon tali sa franchisor ug franchisee, paghatag sa franchisee sa mga kasayuran nga ilang gikinahanglan aron makasugod sa pagsabut sa franchisor ug sa paghalad niini ug gamiton sa umaabot nga franchisee isip pasukaranan alang niana pagpahigayon sa katarungan tungod sa oportunidad.
- Bisan pa, kini mao ang Franchise Agreement - ang sinulat, binding kontrata tali sa franchisor ug franchisee - nga legal nga nagdumala sa relasyon tali sa franchisor ug franchisee.
Gihubit ang Kasabutan sa Franchise
Usa ka Franchise Agreement usa ka legal nga dokumento nga nagbugkos sa franchisor ug franchisee nga magkauban. Kini nga dokumento nagpatin-aw kon unsa ang gilauman sa franchisor gikan sa franchise sa pagpadagan sa negosyo. Ang Franchise Agreement gitumong aron maseguro nga ang tanan nga mga franchisee sa sulod sa usa ka organisasyon gitagamtam nga managsama.
Ang mga gilauman kinahanglan nga managsama sa tibuok nga sistema; Apan, ang mga kasabutan sa mga bag-ong franchisee mahimo nga magkalahi gikan sa mga kasabutan sa franchisor nga adunay mga franchisee.
Ang mga kalainan gikan sa Franchise Disclosure Document (FDD)
Ang Franchise Agreement usa ka dokumento nga gipirmahan sa duha ka partido sa pagkompleto sa kasabutan nga maghiusa sa negosyo. Sa kasukwahi, ang FDD gipresentar sa wala pa ang katapusang kasabutan sa paghatag sa potensyal nga franchise uban sa oportunidad sa pagribyu sa kasayuran sa FDD sa dili pa mohimo sa katapusang determinasyon mahitungod sa kung mahimo o dili ang usa ka franchisee sa organisasyon.
Ang FDD naglangkob sa komprehensibong mga detalye mahitungod sa kasinatian ug kasaysayan sa kompaniya. Lakip ang pagbutyag sa bisan unsang mga kaso sa paglapas o pagkabangkrap nga nahitabo sulod sa franchise organization; usa ka panon sa pinansyal nga kasayuran; ug impormasyon bahin sa pag-apod-apod. Ang bisan unsa nga mga pagdili sa kompidensiyal usab gibutyag, kutob sa mahimo sa usa ka franchisee ug dili mahimong maghisgot sa uban. Alang sa usa ka komprehensibo nga overview sa Franchise Disclosure Document .
Mga elemento sa Franchise Agreement
Pagpatin-aw sa Kontrata - Ang katin-awan sa kontrata mao ang bahin sa kasabutan nga naglatid sa matang sa relasyon sa usa ka franchise nga nagsulod sa franchisor.
Operation Manual - Ang operasyon nga manwal mao ang seksyon sa kasabutan nga naglatid sa mga lagda nga ang legal franchisee kinahanglan sundon sa pag-operate sa negosyo nga gilatid sa franchisor. Matag karon ug unya mahimo ang mga pagbag-o ug ang franchise kinahanglan nga andam nga mag-adjust sa mga operasyon sumala niana. Kinahanglan nga mahibal-an ang franchise nga ang mga sulod sa dokumento kompidensyal.
Mga propiedad nga mga pahayag - Ang mga pahayag nga gipanag-iya naglangkob kon unsaon paggamit ang ngalan sa franchise, maingon man ang mga pamaagi sa pagbaligya ug pag-advertise sa dapit nga gikinahanglan nga sundon sa franchisee. Usab, ang franchisor nagsulat kon unsa ang gikinahanglan sa franchisee aron makatampo sa nasudnong mga paningkamot sa advertising.
Padayon nga Pagmentinar sa Site - Ang pagpadayon nga pagpadayon sa site / location usa ka butang nga gilatid sa kasabutan.
Lakip ang mga tipo ug mga time frame sa nagkalain-laing pagpadayon ug pag-uswag nga kinahanglang buhaton sa lokasyon sa franchisee.
Samtang nagribyu sa Franchise Agreement, ikaw ug ang imong abogado kinahanglan nga mangutana:
- Aduna bay mga saad nga gihimo sa franchisor kanimo sa pulong nga imong gisaligan sa paghimo sa imong desisyon nga mamuhunan sa franchise? Kung kadtong mga saad wala diha sa kasabutan sa franchise, dili kini mahimong bahin sa legal nga relasyon, ug ang franchisor dili kinahanglan nga itugyan kini kanimo.
- Ang kasabutan sa franchise ug ang dokumento sa pagbutyag kanunay? Kasagaran, kini dili usa ka problema, apan usahay makita nimo ang mga butang nga imong gihunahuna nga imong nasabtan diha sa dokumento sa pagbutyag nga dili parehas o ingon ka tin-aw sa kasabotan sa franchise. Himoa nga ang kasabutan nga imong gipirmahan mao ang kasabutan nga imong gihunahuna nga gihalad.
- Aduna bay mga bahin sa kasabutan sa franchise nga ang imong abogado nagtuo nga dili angay sumala sa mga balaod sa estado? Kon mao, mas maayo nga mapapas o mausab ang mga termino sa dili ka pa mopirma sa kasabutan?
- Ang kasabutan sa franchise nagkinahanglan kanimo nga mopirma sa personal nga garantiya? Naglakip ba kini sa mga membro sa pamilya nga dili moapil sa imong negosyo o nga ang imong abogado naghunahuna nga lapad kaayo? Hisguti ang pag-usab sa garantiya uban sa franchisor.
- Aduna ba'y dugang nga mga serbisyo nga imong gihunahuna nga kinahanglan nga ikonsiderar sa franchisor ang paghatag kanimo? Ang dugang nga pagbansay-bansay, dugang suporta sa uma sa panahon sa pag-abli, o mga pagbag-o sa oras nga gikinahanglan sa pag-abli sa imong negosyo posible nga mahimo kung imong himoon ang imong kaso ngadto sa franchisor nga gikinahanglan niini.
Pangita og Kwalipikado nga Abogado sa Franchise sa Pagribyu sa Franchise Agreement
Hugot nga girekomenda nga ikaw adunay usa ka kwalipikado nga abogado sa franchise nga susihon ang Franchise Agreement sa dili ka pa mopirma niini aron ikaw makasiguro nga ikaw adunay klaro nga pagsabut sa tanan nga mga sulod niini.
Kon nagtrabaho ka sa usa ka franchise broker, ayaw pagsalig kanila alang sa legal nga tambag. Samtang ang kadaghanan sa mga brokers nga franchise dungganong mga tawo ug adunay kahibalo bahin sa franchising, gibayran sila sa franchisor. Bisan kung sila mahigalaon ug matinabangon sa pagpaambit kanimo sa franchise system sa imong mga damgo, sila mabayran lamang kung ikaw mopirma sa Franchise Agreement, ug kana dako kaayo nga panagbangi nga imong ibaliwala.
Ang balaod sa franchise usa ka espesyalidad; ang lokal nga abugado nga imong gigamit sa pagtapos sa imong balay o pag-andam sa imong kabubut-on tingali dili adunay praktikal nga kasinatian sa franchise nga gikinahanglan nga adunay bisan unsang tinuod nga tabang. Mahimo nga wala sila makasabut ngano nga ang pipila nga mga isyu mahimong mapasulabi ug nganong ang uban dili. Sila dili makahimo sa pag-flag sa usa ka butang sa kasabutan nga talagsaon ug lagmit dili makiangayon. Dili sila igo nga makahibalo sa pagpangayo alang sa pasukaranan sa Item 19, Financial Performance Representation, o sa pagtabang kanimo sa pagrepaso kung ang mga manwal sa operasyon sa franchisor maayong gipalambo alang sa matang sa negosyo nga gitanyag. Wala sila'y kasinatian, kahibalo o paniktik sa industriya aron epektibong masabtan o itandi ang franchisor ngadto sa ubang posible nga mga oportunidad sa franchise. Alang sa may kasinatian nga tambag, kinahanglan nimo ang usa ka kwalipikado nga abogado sa franchise. Ang usa ka maayo nga tinubdan mao ang International Franchise Association, www.franchise.org o (202) 628-8000; hangyo sa pagpakigsulti sa usa ka membro. Ang usa pa mao ang seksiyon sa 'Mainly Franchisee' sa Chambers USA: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
Ayaw Pag-Sign usa ka Franchise Agreement Dili Ka Masabtan
Tinuod kini ilabi na sa mga seksyon sa katapusan sa kasabutan nga nag-atubang sa mga default, terminasyon, ug kung unsa ang mahitabo sa diha nga ang relasyon tali kanimo ug sa franchisor matapos.
- Sa paglabay sa panahon, ang tanan nga mga relasyon sa franchise natapos: ilabi na nga mabinantayon kon unsa ang mahitabo sa katarungan nga imong gitukod sa imong negosyo. Mahimo ba nimo ang oportunidad nga mapadako ang katarungan nga imong gitukod kon imong pilion nga ibaligya ang imong negosyo sa dili pa matapos ang termino sa franchise? Ang mamalitay ba sa imong negosyo adunay usa ka bug-os nga termino, nga mag-maximize sa imong presyo sa pagbaligya, o makuha ba nila ang nahabilin nga termino sa imong kasamtangan nga kasabutan?
- Unsa ka sagad kinahanglan nimo nga usbon ang imong nahimutangan? Mahimo ba nga ipatuman ang gikinahanglan nga pagbag-o kung adunay pipila lamang ka tuig nga nahibilin sa imong kasabutan ug lagmit wala nay panahon sa pag-amortize sa dugang nga puhunan sa dili pa ikaw mobiya sa sistema? Kung mag-remodel ka sa ikawalo nga tuig sa imong kasabutan sa pagpaabut sa pagbag-o, ang franchisor nagkinahanglan kanimo nga mag-usab pag-usab ingon nga kondisyon sa pagbag-o sa ikanapulo nga tuig?
Klaroha ang mga isyu nga wala nimo masabti, sulayi nga makigsabut sa mga punto nga dili mohaum sa imong mga panginahanglan, ug mosalig sa usa ka eksperyensiyadong abogado sa franchise aron sa pagtabang kanimo sa paghimo sa imong desisyon sa franchise.