Ang Mga Sukaranan sa Sertipiko sa Pag-okupar

Kinahanglan ang usa ka CO ug Unsaon sa Pagkuha Niini

Adunay mga kinahanglanon nga gikinahanglan nga imong sundon kung mopalit ka og usa ka propiedad. Usa sa ingon nga kinahanglanon mao ang pagkuha og sertipiko sa pagpuyo. Ang katuyoan niini nga sertipiko mao ang pagkumpirma nga ang imong kabtangan angay alang sa pagpuyo sa tawo. Aniay unom ka mga basihanan sa sertipiko sa pagpuyo nga kinahanglang masabtan sa matag tag-iya sa yuta.

Ang 6 Mga Sukaranan sa Sertipiko sa Pagpuyo

Aron masabtan kon kinahanglan ka nga mag-apply alang sa usa ka certificate of occupancy, dunay unom ka pangunang pangutana nga matubag.

1. Unsa ang usa ka Certificate of Occupancy?

2. Kinsa Nagkinahanglan Usa ka Certificate of Occuping?

3. Asa ka makakuha og Certificate of Occupancy?

4. Giunsa Nimo Pagkuha ang Sertipiko?

5. Unsa man Kon Dili Ka Magpasusi?

6. Unsay Mahitabo Kon Dili Ka Makuha Usa?

1. Unsa ang usa ka Certificate of Occupancy?

Ang usa ka sertipiko sa pagpuyo usa ka mahinungdanong dokumento alang sa tag-iya sa tagbaligya o pamuhunan. Kini nga dokumento kasagaran adunay tulo ka mga katuyoan. Nagsulti kini kanimo:

1. Unsa ang Ginamit sa Structure Kay:

Ang sertipiko sa pagpuyo maoy naghubit kung unsang klaseha ang kabtangan. Mahimo kini nga klasipikado nga usa ka balay sa balay, nga naglakip sa single family ug multifamily property, retail property , komersyal nga bilding, usa ka industrial building o usa ka nagkalain-laing gamit nga kabtangan . Kini nga klasipikasyon mao ang pagpugong sa paggamit sa propiedad sa usa ka paagi nga wala kini gituyo, pananglitan, sa paggamit sa usa ka residential property ingon nga usa ka hair salon.

2. Nga ang Katuyoan Nahiangay sa Pagpuyo:

Ang usa ka sertipiko sa pagpuyo maoy usa ka pamatuod nga ang usa ka kabtangan nagtuman sa tanan nga mga sumbanan ug mga kodigo ug karon angayan nga magpuyo. Depende kung unsa ang gigamit alang sa istraktura, kini mahimong pagpuyo sa usa ka nagpuyo nga nagpuyo, sa usa ka komersyal nga tigpuyo o sa usa ka retail store ug sa mga kostumer niini.

3. Nga ang Istruktura Nagatumod Uban sa tanan nga Kodigo sa Pagtukod:

Ang pagkuha sa usa ka certificate of occupancy magsilbing pamatuod nga ang building nahisubay sa tanan nga mga code sa pabalay ug pagtukod. Makatabang kini kung ang usa ka tenant mosulay sa pagreklamo mahitungod sa mga kalapasan sa propiedad.

2. Kinsa Nagkinahanglan Usa ka Certificate of Occuping?

Importante nga susihon ang imong lungsod tungod kay ang matag lungsod adunay lainlaing mga kinahanglanon. Ang pipila ka kasagaran nga mga rason sa pag-kinahanglan sa usa ka sertipiko sa pagpuyo mao ang:

• Bag-ong Konstruksiyon - Ang mga bag-ong natukod nga mga bilding kasagaran kinahanglan nga mag-aplay alang sa usa ka sertipiko sa pagpuyo.
• Pagbalhin sa Panag-iya - Kon ang usa ka kabtangan nag-usab gikan sa usa ka gamit ngadto sa lain, usa ka sertipiko sa pagpuyo ang kasagaran gikinahanglan. Pananglitan, ang usa ka bodega nga gibalhin ngadto sa mga puloy-anan sa mga puluy-anan.
• Pagbalhin sa Pagpanag-iya - Kon ang usa ka propyedad sa multi-pamilya, kabtangan sa industriya o uban pang mga komersyal nga luna mag-usab sa pagpanag-iya, usa ka bag-ong sertipiko sa pagpuyo ang kasagaran gikinahanglan.
• Major Construction - Ang ubang mga lungsod nagkinahanglan kanimo nga makakuha og sertipiko sa pagpuyo alang sa pagtukod nga makapausab sa pagpuyo sa kabtangan o nga mag-usab sa dalan diin ikaw mogawas sa kabtangan.

3. Asa ka makakuha og Certificate of Occupancy?

Ang usa ka sertipiko sa pagpuyo mahimong maangkon pinaagi sa lokal nga gobyerno, kasagaran sa departamento sa pagtukod sa lungsod.

Ang hangyo kinahanglang himoon sa dili pa himuon ang bisan unsa nga trabaho. Ang usa ka sertipiko sa pagpuyo dili i-isyu, hinoon, hangtud nga ang propiedad milabay na sa tanan nga mga gikinahanglan nga pagsusi ug bisan unsang mga multa sa kabtangan gibayran na.

4. Unsaon Mo Pagbaton og Sertipiko?

Aron makakuha og sertipiko sa pagpuyo, ang imong kabtangan kinahanglan mopasa sa usa ka sunod-sunod nga pagsusi . Kini nga inspeksyon mahimong maglakip sa usa ka inspeksyon sa tubo, usa ka electrical inspection, usa ka fire safety inspection ug usa ka general building inspection.

5. Unsa Kon Kung Wala Ka Magpasa Inspeksiyon

Kon ang imong kabtangan dili moagi sa pag-inspeksyon, hatagan ka og usa ka lista sa mga butang nga kinahanglang tul-iron aron ang imong kabtangan mosunod sa tanan nga mga code sa pagtukod ug kaluwasan. Gihatagan ka ug igong oras aron matul-id ang mga isyu, sama sa 60 ka adlaw.

Sa higayon nga makumpleto na nimo ang tanan nga pag-ayo, mahimo ka nga motawag nga ibalik pag-usab ang imong kabtangan.

Kinahanglan nimo nga bayran ang dugang bayad. Kon molabay ka, mahatagan ka sa imong Certificate of Occupancy.

6. Unsay Mahitabo Kon Dili Ka Makuha Usa?

Kon ang imong balaod sa lungsod nagkinahanglan kanimo nga makakuha og sertipiko sa pagpuyo alang sa matang sa pagpuhunan sa propiedad nga imong nabatonan o alang sa trabaho nga imong ginabuhat, ug wala ka, mahimo ka nga pagahukman o pag-antus sa lungsod. Kini nga paagi mahimo alang sa matag adlaw nga imong gipanag-iya apan walay sertipiko sa pagpuyo.