Ang crowdfunding adunay daghan nga mga porma ug kolor. Ang usa sa labing bag-o nga mga pagsalmot sa pag-crowdfunding mao ang industriya sa real estate. Daghang mga plataporma ang miabut sa milabay nga duha ka mga tuig aron ang mga tigpamuhunan gikan sa tibuok kalibutan mag-invest sa real estate. Alang niana nga katuyoan, gitigum namo ang usa ka lista sa pinakamaayo nga real estate crowdfunding sites sa palibot.
Samtang ang ganti nga crowdfunding (gihimo nga popular sa mga site sama sa Kickstarter ug Indiegogo) makita ang kadaghanan sa crowdfunding aksyon, ang real estate adunay potensyal nga mahimong usa ka dako nga merkado. Adunay mga trilyon nga dolyar sa kapital nga institusyon nga namuhunan sa tinuod nga mga kabtangan sama sa mga building sa apartment ug mga shopping mall. Kini usa ka butang lamang sa panahon hangtud nga ang usa ka maayo nga bahin sa kini nga kapital nagsugod sa pag-agas sa internet sa mga dapit sa pagkadiskobre sa real estate nga gihisgutan sa ubos.
Hinumdomi: dili tanan nga yuta nga mga bakanteng lugar nga mga yuta ang gimugna nga managsama. Basaha ang mga Frequently Asked Questions (FAQs) sa matag site aron makita ang eksakto kung unsa ang usa ka partikular nga site nga magamit. Ang uban nga mga pundok sa bakak nga mga dapit alang sa real estate naghatag direkta nga pamuhunan sa real estate, ang uban nagpalit ug mga utang, ug ang uban naghimo sa pagtahod sa pautang . Caveat emptor.
01 - Pagkatawo Mogul
02 - Pagdumala
Uban sa $ 100 nga mga minimum nga pamuhunan ug hamubo nga panahon nga pamuhunan (1-5 ka tuig), ang Fundrise ug ang kadam-an niini namuhunan sa napulo ka milyon nga dolyar sa mga kabtangan sa real estate nga naglakip sa iconic nga bag-ong World Trade Center.
03 - Groundbreaker
Ang Groundbreaker brand sa crowdfunding nagsugod ug natapos sa mga kompanya sa real estate, diin kini nagtrabaho pag-ayo aron makatabang sa pagpataas sa salapi gikan sa panon. Ang mga kompaniya sa real estate nga interesado sa crowdfunding ug syndicating sa ilang mga deal makalihok uban sa Groundbreaker nga teknolohiya aron sa pagtukod ug pagpalapad sa ilang mga base nga mamuhunan.
04 - CrowdStreet
Pag-invest ingon ka gamay sa $ 5,000 sa mga gipanag-iya sa mga gipanag-iya sa real estate sa CrowdStreet. Gitukod sa CEO, Tore Steen ug VP sa Business Development, si Darren Powderly, kinsa nakigsabot sa kapin sa $ 200 milyones sa commercial real estate transactions sukad 2003.
05 - Groundfloor
Ang Groundfloor naggamit sa estado nga crowdfunding nga mga lagda nga nagpasabot sa mga tawo sa mga estado nga ang Groundfloor ang negosyo dili kinahanglan nga accredited nga mga tigpamuhunan aron moapil sa real estate deals sa site. Ang mga mamumuhunan maka-mamuhunan og gamay nga $ 100 sa mga kabtangan ug mga financings.
06 - iFunding
Ang iFunding usa ka plataporma sa crowdfunding nga real estate sa real estate nga namuhunan sa komersyal nga mga proyekto sa real ug single nga pamilya nga mga balay.
07 - RealCrowd
Gitukod diha sa kolektibong $ 3 ka bilyon nga kasinatian sa institusyon nga real estate investment, ang RealCrowd mitumaw gikan sa prestihiyosong Y Combinator incubator program.
08 - Mga Kinatibuk-ang Pagkuha
Pag-invest og gamay nga $ 5,000 sa RealtyShares nga mga paghalad sa direct equity ug mga instrumento sa utang. Ang CEO Nav Athwal gikutlo nga nag-ingon, "Kami naghimo sa proseso sa pagbubu og puhunan sa real estate ingon kasayon sa pagpalit sa mga bahin sa mga gipanghatag sa publiko nga mga kompaniya sa E-Trade."
09 - Patch of Land
Ang Patch of Land gitukod sa duha ka mga igsoon nga gustong motabang sa mga komunidad nga nag-antus sa pag-us-os sa tinuod nga kahimtang sa ulahing bahin sa tuig 2000.
10 - BlackHawk Investments
Ang BlackHawk gusto nga ang mga tigpamuhunan sa pagtan-aw sa ilang mga pamuhunan ingon nga mas taas nga interest rate sa ilang salapi. Sama sa peer to peer lenders, ang BlackHawk makahimo sa mga borrowers nga mosumitir sa mga gihangyo sa mga utang sa real estate ug mga tigpamuhunan nga magpabilin ang mga nota sa komersyo.
11 - American Homeowner Preservation
Dili sama sa paghatag direkta nga pamuhunan sa propyedad, ang mga tigpamuhunan sa AHP mopalit og mga linaw sa mga nagkagubot nga mga utang (tanan nga gipaluyohan sa propiedad) gikan sa tibuok US, kasagaran sa hilabihan nga mga diskwento.