Gikinahanglan nga mga Kinaiya
Aron maglangkob sa legal nga kontrata, usa ka kasabutan kinahanglan adunay tanang mosunod nga 5 nga mga kinaiya:
- Legal nga katuyuan Ang usa ka kontrata kinahanglan adunay legal nga katuyoan nga mahimong ipatuman. Pananglitan, gihangyo ni Steve si Pablo sa pagpatay ni Susan. Gihubit ni Steve ang usa ka kasabutan nga naglatid sa mga responsibilidad ni Pablo, nga mao ang pag-angkon og pusil ug pagpusil si Susan sa ulo. Ang kasabutan usab nagtino sa kantidad nga gibayad ni Steve kang Pablo sa dihang patay na si Susan. Ang usa ka kontrata sa pagpatay alang sa suhol ilegal. Kon si Pablo mapakyas sa pagtuman sa iyang mga obligasyon ubos sa kasabutan, si Steve walay kapilian batok ni Pablo. Ang kasabutan nga gisulat ni Steve dili mahimo.
- Mutual Agreement Ang tanan nga partido sa kontrata kinahanglan nga nakaabot sa usa ka "miting sa mga hunahuna." Nga mao, ang usa ka partido kinahanglan nga nagpalugway sa tanyag nga giuyonan sa ubang mga partido. Pananglitan, si Jim nagpirma sa kontrata sa Tom's Tree Trimming. Ang kontrata naglatid sa gilapdon sa trabaho nga gihimo ni Tom sa kabtangan ni Jim. Si Jim ug si Tom adunay kasabutan sa us aka hiniusang trabaho.
- Konsiderasyon Ang matag partido sa kontrata kinahanglan mouyon sa paghatag sa usa ka butang nga bililhon baylo sa usa ka kaayohan. Pananglitan, nag-hire ka og usa ka independenteng kontratista aron mahibalik ang imong dalan. Ikaw ug ang paving contractor mopirma sa usa ka kasabutan diin ikaw nagsaad sa pagbayad sa usa ka kantidad sa salapi baylo sa paving nga trabaho. Ikaw ug ang kontraktor miuyon sa paghatag sa usa ka butang nga bililhon. Nagsabot ka nga mobayad sa kwarta, ug ang kontratista miuyon sa paghimo sa paving nga trabaho.
- Mga Kompetensadong Partido Ang mga partido sa usa ka kontrata kinahanglan nga may katakus. Nga mao, sila kinahanglan nga adunay maayong panghunahuna, sa legal nga edad, ug walay pinugngan nga droga o alkohol. Kung mosulod ka sa usa ka kontrata uban sa usa ka menor de edad o usa ka tawo nga buangon, ang kontrata dili ipatuman.
- Tinuod nga Pasalig Ang tanan nga mga partido kinahanglan nga makigbahin sa kasabutan nga gawasnon. Ang usa ka kontrata dili mahimong ipatuman kung ang mga sayup gihimo sa usa o daghan nga mga partido. Sa susama, ang usa ka kontrata mahimo nga mawala kung ang usa ka partido nakahimo nga pagpanglimbong o naghatag og dili maayo nga impluwensya sa lain. Pananglitan, gipirmahan nimo ang usa ka kontrata diin ikaw mouyon nga ibaligya ang imong balay ngadto sa imong silingan nga silingan nga $ 1. Sa dihang gipirmahan nimo ang kontrata, ang imong silingan nagtudlo sa usa ka pusil sa imong ulo. Tin-aw, imong gihimo ang kasabutan ubos sa pagpugos, busa ang kontrata dili balido.
Ang pipila ka matang sa mga kontrata kinahanglan nga gisulat. Ang usa ka pananglitan usa ka kontrata diin miuyon ka nga ibaligya ang imong kabtangan ngadto sa laing tawo. Ang mga kontrata sa pagbaligya sa real estate kinahanglan isulat aron kini mahimong ipatuman.
Bilateral o Unilateral
Kadaghanan sa mga kontrata bilateral. Kini nagpasabot nga ang matag partido naghimo sa usa ka saad ngadto sa lain. Sa dihang gipirmahan ni Jim ang kontrata uban sa Tom's Tree Trimming, siya misaad nga mobayad sa kontraktor sa usa ka piho nga kantidad sa kwarta sa dihang nahuman ang trabaho. Si Tom, sa baylo, misaad kang Jim nga makompleto ang trabaho nga gihulagway sa kasabutan.
Sa usa ka unilateral nga kontrata, usa ka partido nagsaad baylo sa usa ka buhat sa laing partido. Ang mga polisiya sa insurance usa ka unilateral nga mga kontrata. Sa diha nga ikaw mopalit sa liability insurance o bisan unsang matang sa polisiya , ikaw mobayad sa usa ka premium (usa ka buhat) baylo sa saad sa insurer nga mobayad sa umaabot nga mga pag-angkon.
Paglapas sa Kontrata
Kon ang usa ka partido dili makatuman sa iyang mga katungdanan ubos sa kasabutan, kana nga partido wala na ang kontrata. Pananglitan, pananglitan nga nag-hire ka og usa ka kontraktor sa pagtukod sa usa ka tisa sa gawas sa imong restawran. Gibayran nimo ang katunga sa kontratista sa gipangayo nga presyo sa atubangan. Ang kontraktor nahuman sa mga ikaupat nga bahin sa trabaho ug unya mihunong. Siya nagsaad nga siya mobalik ug makompleto ang trabaho apan wala gayud.
Pinaagi sa pagkapakyas sa pagtuman sa iyang saad, ang kontraktor nagbungkag sa kontrata.
Kung ang usa ka partido nagabungkag sa usa ka kontrata, ang laing partido mahimong mag-antus sa pagkawala sa pinansyal. Sa miaging pananglitan, gibayran nimo ang 50% sa trabaho apan nakadawat lamang og katunga niana. Ikaw adunay daghang mga kapilian sa pagkuha og bayad.
- Sue alang sa mga Kadaot Mahimo nimo nga sumbongon ang kontraktor alang sa mga kadaut. Pananglitan, mahimong mouyon ka sa kantidad sa pagsuhol sa laing kontraktor aron mahuman ang trabaho ug ang mga gasto nga imong nahiaguman tungod sa pagkalangan.
- Piho nga Pagpangalagad Mahimo nimo mapugos ang kontraktor nga makompleto ang trabaho nga gikinahanglan sa kontrata.
- Ang ubang mga Remedyo Kung gilimbongan o gipugos ka sa kontraktor nga mopirma sa kontrata, mahimo nimo nga kombinsihon ang usa ka korte nga undangon ang kasabutan o usbon ang mga termino niini.
Ang pagkapakyas sa pagtuman sa mga termino sa usa ka polisiya sa seguro mahimong naglangkob sa paglapas sa kontrata.
Usa ka polisiya sa seguro nagpahamtang og mga obligasyon sa imong ug sa imong insurer . Ang usa ka insurer adunay katungdanan sa pagbayad sa gipangangkon nga mga pangangkon. Kon ang insurer mobiya sa niini nga katungdanan, mahimo nimo nga sumbongon ang insurer sa paglapas sa kontrata. Ingon usab, ikaw adunay obligasyon nga makigtambayayong sa imong insurer kon kini mag-imbestigar sa usa ka pag-angkon. Kon mopasaka ka sa usa ka pag-angkon ug dayon magdumili sa pag-kooperar sa imbestigasyon sa insurer, ang imong pagdumili sa pag-kooperar mahimong usa ka kasabutan sa kontrata sa seguro. Ang imong insurer mahimong mosalig sa imong pagkabungkag sa polisiya isip pasukaranan sa paglimod sa pangangkon.