Ang residential real estate mahimo usab nga depreciated.
Ang mga pananglitan sa mga nahisakop nga mga kabtangan naglakip sa:
- Makina
- Mga sakyanan
- Mga kompyuter ug software
- Ang uban pang mga standard nga gamit sa opisina
- Muwebles
Mga Buhat
Ang pag-depreciate gipalahi sa gasto. Ang mga galastuhan sa negosyo, nga sagad naglakip sa mga transaksyon sa salapi sama sa negosyo nga paniudto, hingpit nga mabakante sa tuig diin kini nahimo. Ang gasto sa pagpalit sa usa ka tinud-an o mahikap nga kabtangan mahimong ipaubos ug ipanghatag sulod sa daghang tuig.
Ang mga negosyante adunay kapilian kon unsaon pagkuha ang depreciation deduction . Mahimo nila isulat ang gasto isip usa ka gasto o mahimo nilang ibalhin kini ingon nga depreciation. Kon ang negosyante mopili sa pagsulat niini isip usa ka galastohan, mahimo nilang kuhaan ang tibuok nga kantidad sa unang tuig. O, mahimo nila kini ipaubos ug isulat ang bili sa asset tungod sa mapuslanon nga paglaum sa kinabuhi niini. Pananglitan, kung ang usa ka negosyo mopalit sa usa ka $ 70,000 nga piraso sa ekipo, mahimo kini nga $ 70,000 matag tuig o kuhaan og $ 10,000 sa usa ka tuig sulod sa pito ka tuig.
Mga panahon nga panahon alang sa pagkalkulo sa depreciation
Ang nagkalainlaing matang sa kabtangan nahisakop sa nagkalainlaing yugto sa panahon nga kinahanglan ipaubos ang depreciation. Ang pag-depreciate nagkalkula kon unsa ka dako ang bili sa usa ka asset nga "gigamit" kini nga mga panahon. Pananglitan:
- Ang mga galamiton sa paggama ug mga traktora nag-depreciate sulod sa tulo ka tuig.
- Ang mga kompyuter, kagamitan sa opisina, gaan nga mga sakyanan, ug mga kahimanan sa pagtukod gipaubos sa lima ka tuig.
- Ang mga muwebles sa buhatan ug mga nagkalain-laing mga asset mikunhod sulod sa pito ka tuig.
- Ang residential real estate mikunhod sulod sa 27.5 ka tuig.
- Ang komersyal nga real estate mikunhod sulod sa 39 ka tuig.
- Ang mga kauswagan sa yuta nga depreciate sa mga panahon nga 10, 15, o 20 ka tuig, uban sa pipila nga mga eksepsyon.
Pamaagi sa pagkalkulo sa depreciation
Ang mga pamaagi alang sa pagkalkulo sa depreciation ang detalyado nga gibutang sa IRS Publication 946, Unsaon Pag-depreciate Property. Lakip niini ang:
- Straight-line depreciation: Kini nga pamaagi yano ug direkta apan limitado ang gilayon nga pagtagbaw. Ang imong kinadak-an nga pagbuhin magaabut sa mga tuig sa ulahi. Ang bag-ong mga negosyo nga bag-o lang nagsugod ug nagpaabut nga mahimong mas mapuslanon sa ulahing mga katuigan sa kasagaran mopili niini nga pamaagi, nga magdepensa sa labing dako nga pagbuhin sa usa ka ulahi nga panahon.
- Gipalagpot nga depreciation: Ang kadaghanan sa depreciation mahitabo sa mga naunang mga tuig ug ang mga pagkunhod sa ulahing mga tuig mas gamay.
- Seksyon 179 nga pagbuhin sa gasto: Kini nagtugot sa mga negosyante sa pagkuha sa usa ka pagkunhod alang sa tibuok nga bili sa kabtangan o kabtangan sa unang tuig. Ang pagkunhod nahuman sa $ 500,000. Kung ang pagkunhod mas dako kay sa kinitaan sa negosyo, nan ang negosyo mahimong magdala sa balanse sa bili sulod sa ulahing mga tuig sa pagbuhis.
PAHINUMDOM: Ang mga balaud sa buhis matagnaon, ug kinahanglan nga mokonsulta ka sa usa ka propesyonal sa buhis alang sa labing bag-ong tambag. Ang kasayuran nga anaa niini nga artikulo wala gitumong isip tambag sa buhis ug dili kapuli sa tambag sa buhis.